AlSafaqaAlSafaqaDubai · Live

Object 1

Großer Bauträger

Hauptgebiet
Al Barsha South Fifth
Markt
Aktiv in 7 Gebieten

37

Projekte

9

Fertiggestellt

28

In Planung

7

Gebiete

AED 537K

Ab

Durchschnittspreis AED 1.1M

Bauträger-Score

53von 100

Mittel

Offiziell fertiggestellt
0
Im Register abgeglichene Projekte
68%
Datenqualität der Einträge
85/100
Fertigstellungsbilanz0th Perzentil
Portfoliogröße98th Perzentil
Verifizierung54th Perzentil
Gebietsabdeckung98th Perzentil
InvestmentsignalNicht bewertet

Investment-Snapshot

Geringe Konfidenz

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 857,486
Median-Jahresmiete
AED 97,500
Mietnachfrage-Index5
Marktdynamik35
Kaufdatensätze
3
Mietdatensätze
4
Abgeglichene Projekte
1
Konfidenz
Unzureichend0

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert Jul 9, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • RA1N ResidenceAED 98K11.9%

Über

Object 1 Real Estate Development LLC ist ein Boutique-Entwickler, der sich auf luxuriöse Wohn- und Mischnutzungsprojekte in Dubai und den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten konzentriert. Das Unternehmen verfolgt einen als „Architectural Objectism“ bezeichneten Designansatz und strebt minimalistische, visuell markante Gebäude an, die hochwertige Materialien, Smart-Home-Integration und energieeffizientes Design verbinden. Object 1 legt Wert auf transparente Off-Plan-Prozesse, investorenfreundliche Zahlungsstrukturen und klar definierte Baufortschritte und arbeitet mit internationalen Beratern und Auftragnehmern zusammen, um Baustandards und termingerechte Fertigstellungen sicherzustellen. Die Projekte werden mit integrierten Annehmlichkeiten geplant und in wachstumsstarken Lagen ausgewählt, um die Mietnachfrage und die Wertsteigerung zu fördern. Zu den zentralen Elementen der Strategie zur Schaffung langfristiger Werte für Eigennutzer und Investoren zählt das Unternehmen eine zuverlässige Umsetzung, strenge Qualitätssicherung und kontinuierliche Betreuung nach dem Kauf.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt9 · 24%
In Planung28 · 76%

Einheitenmix

Einheiten4,746
Gebäude22

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Al Barsha South Fifth8 Projekte

    1 fertiggestellt · 7 in Planung

  • Al Barsha South Fourth7 Projekte

    5 fertiggestellt · 2 in Planung

  • Al Satwa2 Projekte

    1 fertiggestellt · 1 in Planung

  • Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid2 Projekte

    2 fertiggestellt · 0 in Planung

  • Wadi Al Safa 52 Projekte

    0 fertiggestellt · 2 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Großes Portfolio — 37 veröffentlichte Projekte
  • Breite Abdeckung — aktiv in 7 Gebieten
  • 68% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen

Abwägungen

  • 76% des Portfolios befinden sich noch in Planung

Ausgewählte Projekte

Sky Level 1
Planung

Sky Level 1

Dubai

From AED 945K

Q2 2029
OR1ON SKY
Planung

OR1ON SKY

Dubai

From AED 8.3M

Q1 2029
Verde Level 1
Planung

Verde Level 1

Dubai
Q1 2029
Alta View Skyhomes
Planung

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth

From AED 748K

Q4 2028
ELAR1S Sky
Planung

ELAR1S Sky

Al Barsha South Fifth

From AED 767K

Q4 2028
Elaris Rise
Planung

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth

From AED 1.3M

Q3 2028

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Object 1.

Wer ist Object 1?

Object 1 Real Estate Development LLC ist ein Boutique-Entwickler, der sich auf luxuriöse Wohn- und Mischnutzungsprojekte in Dubai und den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten konzentriert. Das Unternehmen verfolgt einen als „Architectural Objectism“ bezeichneten Designansatz und strebt minimalistische, visuell markante Gebäude an, die hochwertige Materialien, Smart-Home-Integration und energieeffizientes Design verbinden. Object 1 legt Wert auf transparente Off-Plan-Prozesse, investorenfreundliche Zahlungsstrukturen und klar definierte Baufortschritte und arbeitet mit internationalen Beratern und Auftragnehmern zusammen, um Baustandards und termingerechte Fertigstellungen sicherzustellen. Die Projekte werden mit integrierten Annehmlichkeiten geplant und in wachstumsstarken Lagen ausgewählt, um die Mietnachfrage und die Wertsteigerung zu fördern. Zu den zentralen Elementen der Strategie zur Schaffung langfristiger Werte für Eigennutzer und Investoren zählt das Unternehmen eine zuverlässige Umsetzung, strenge Qualitätssicherung und kontinuierliche Betreuung nach dem Kauf.

Häufige Fragen

What kind of properties does Object 1 develop?

Object 1 focuses on contemporary residential projects with a strong emphasis on apartment-led living and modern urban design. Its portfolio suggests a buyer-friendly approach for those looking for functional layouts, clean aesthetics, and communities in established or growing city districts.

Which areas does Object 1 build in?

The developer is active in Abu Dhabi and Dubai, with projects linked to locations such as Al Barsha South Fifth, Al Barsha South Fourth, Al Hebiah Fourth, and Al Satwa. This footprint is useful for buyers who want access to emerging residential districts with good city connectivity.

Is Object 1 a good developer for off-plan buyers?

Object 1 is relevant for off-plan buyers who want modern residences in active urban neighborhoods rather than large resort-style communities. The developer’s ongoing pipeline and repeat project branding indicate a focus on continuity, which can appeal to buyers comparing future handover options and long-term livability.

What should buyers know before exploring Object 1 projects?

Buyers should review the specific location, floor plan quality, building amenities, and the surrounding neighborhood fit for each project. Since the portfolio spans different districts, it is worth comparing accessibility, community character, and the type of end-user demand each area attracts.

Which Object 1 projects are worth looking at first?

Popular starting points include 1Wood Residence, Aurel1A Residence, ELAR1S Axis, and Evergr1n House. These projects give a good sense of the developer’s style, from urban apartment living to more design-conscious residential concepts.

Who is Object 1 best suited for?

Object 1 is a strong fit for end users and investors who want modern homes in accessible parts of Dubai and Abu Dhabi. It may especially suit buyers who value contemporary design, practical residential planning, and projects in neighborhoods with ongoing growth potential.

Unsicher, ob Object 1 zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.