Marktintelligenz

May 2026

Die Transaktionen mit Einheiten und Villen in Dubai im Mai 2026 konzentrierten sich auf die mittleren Preisbänder, wobei das Segment 1 Mio.–2 Mio. 284,043 Transaktionen verzeichnete und das Segment 500 Tsd.–1 Mio. mit 280,272 dicht dahinter lag. Die gleiche Grafik zeigt auch einen langen rechten Rand im oberen Bereich, wo im Segment 5 Mio.–10 Mio. 22,595 Transaktionen gezählt wurden.

May 2026

Dubais Wohnungs- und Villentransaktionen im Mai 2026 wurden sowohl nach Anzahl als auch nach Wert von einer kleinen Gruppe von Gebieten angeführt, wobei Business Bay, Wadi Al Safa 3 und Palm Jumeirah einen Großteil der sichtbaren Aktivität trugen. Der aktuelle Ausschnitt enthält zudem einen ausdrücklichen Hinweis zur Qualität, daher ist die klarste Lesart beschreibend: wo sich die Transaktionen bündelten, wie sich der Wert verteilte und wo der Marktmix konzentriert war.

May 2026

Madinat Al Mataar schloss den Mai 2026 mit 1.060 Einheiten- und Villentransaktionen ab und lag damit in Dubais monatlicher Gebietsübersicht nach Anzahl vor dem nächsthöheren Gebiet. Die gleiche Rangliste zeigt auch, dass sich die Aktivitätskonzentration nicht im Gleichschritt mit der Wertkonzentration bewegte: Einige Gebiete mit geringerem Volumen erzielten höhere Transaktionssummen als der Spitzenreiter.

May 2026

Die Transaktionen mit Einheiten und Villen in Dubai im Mai 2026 wurden von einer kleinen Gruppe von Entwicklern angeführt. AVENEW Real Estate Development verzeichnete 21 Transaktionen, Damac Prime Development 14 und Marquis Home Developer 10; zusammen kamen die drei führenden Entwickler auf 45 Transaktionen und ein Transaktionsvolumen von $181,028,326.

November 2025 – April 2026

Die Transaktionen mit Einheiten und Villen in Dubai in den sechs Monaten bis zum 30. April 2026 werden von einem konzentrierten Entwicklerfeld geprägt, wobei SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE und Danube Properties Development L.L.C den wichtigsten Aktivitäts-Cluster bilden. Im selben Zeitraum zeigt sich auch, dass der Transaktionswert von einer kleinen Zahl an Projekten und Gebieten angeführt wird, was unterstreicht, dass sich die Aktivität eher bündelt als breit über den Markt verteilt ist.

November 2025 – April 2026

Das Profil von Palm Deira für Einheiten und Villen verbindet einen klar definierten Mietwert mit erheblicher Transaktionsaktivität im Zeitraum von November 2025 bis April 2026. Die Gegend verzeichnete einen Mietwert von AED 250,000 und eine Mietrendite von 18.95 sowie 3,364 Transaktionen im Wert von AED 11,395,703,928.41.

November 2025 – April 2026

Der Markt für Einheiten und Villen in Dubai von November 2025 bis April 2026 lässt sich am besten über die Konzentration lesen: Business Bay führt die Gebietsübersicht sowohl bei der Anzahl der Transaktionen als auch beim Transaktionswert an, und die monatliche Trendgrafik zeigt, wie sich der Markt über die sechs Monate bewegt hat, wobei der April naturgemäß mit der Vorsicht eines Teilmonats zu lesen ist. SOBHA L.L.C erscheint ebenfalls im breiteren Marktkontext und gibt der Momentaufnahme einen klaren Entwicklerbezug, ohne über die Beweislage hinauszugehen.

November 2025 – April 2026

Dubais Transaktionen mit Einheiten und Villen von November 2025 bis April 2026 stellen Sobha L.L.C und Binghatti Developers FZE in der Rangliste der Entwickler nach Transaktionszahl Seite an Seite an die Spitze. Das breitere Marktbild bleibt auf einige Hotspots konzentriert, wobei Business Bay sowohl bei Transaktionen als auch beim Wert führt und die Projektaktivität von THE MERIVA COLLECTION angeführt wird.

November 2025 – April 2026

SOBHA L.L.C führt das Entwickler-Ranking für Einheiten- und Villentransaktionen in Dubai über den Sechsmonatszeitraum an, während der Gesamtmarkt weiterhin auf einige wenige Gebiete mit hoher Aktivität konzentriert bleibt. Business Bay sticht sowohl bei der Transaktionsanzahl als auch beim Transaktionswert hervor und unterstreicht damit, wie die Tiefe auf Gebietsebene das Gesamtbild prägt.

May 2025 – April 2026

Dubais Einheiten- und Villentransaktionen über den 12-monatigen Zeitraum wurden von einem klaren Zwei-Areal-Muster angeführt: Business Bay lag bei der Transaktionsanzahl und beim Transaktionswert vorn, Palm Jumeirah belegte bei beiden Kennzahlen den zweiten Platz. Der Vergleich ist hilfreich, weil er Aktivitätsvolumen mit Wertkonzentration verbindet, während die breiteren Charts zeigen, wie dieses Muster neben Entwicklerkonzentration, monatlichen Veränderungen und dem Mix der Immobilientypen einzuordnen ist.

May 2025 – April 2026

Der Markt für Wohnungen und Villen in Dubai ist durch eine klare geografische Konzentration geprägt: Business Bay führt sowohl bei Aktivität als auch beim Wert, gefolgt von Palm Jumeirah in beiden Ranglisten. Der monatliche Transaktionstrend, der Mix der führenden Entwickler und die Aufteilung nach Immobilientypen liefern zusätzlichen Kontext dafür, wie diese Konzentration in die breitere Marktstruktur eingebettet ist.