Dubai
Redaktionelle Immobilien-Intelligenz, basierend auf eingefrorenen Analyse-Dashboards.
Hilft Käufern und Maklern dabei einzuschätzen, was in Al Thanyah Fifth tatsächlich verfügbar ist und auf welchem erfassten Preisniveau.
Madinat Al Mataar war im Juni 2026 das größte Gebiet Dubais nach Transaktionswert und verzeichnete AED 3.11B aus 2,924 Wohnungs- und Villentransaktionen. Die Ansicht der Top-Gebiete nach Wert zeigt zudem eine deutliche Lücke zu den nächstplatzierten Gebieten, wobei der breitere Monatsausschnitt einen vorsichtigen Ton trägt, da der Berichtsdatensatz nicht stabil ist.
Business Bay erzielte zwischen Januar und Juni 2026 AED 18.64B aus Einheiten- und Villen-Transaktionen sowie 4,849 Transaktionen. Im veröffentlichten Flächenranking nach Wert hebt sich diese Größenordnung im Vergleich zu anderen aktiven Dubai-Gebieten ab und gibt Maklern und Entwicklern einen klaren Einblick, wo die Kapitalkonzentration in diesem Sechs-Monats-Zeitraum am stärksten war.
Dubais Wohnungs- und Villentransaktionen in der ersten Jahreshälfte 2026 konzentrierten sich auf eine kleine Gruppe von Gebieten, wobei Madinat Al Mataar beim Deal-Volumen das Tempo vorgab und eine Reihe weiterer Bezirke dicht dahinter lag. Das monatliche Muster zeigt zudem einen starken Jahresauftakt, einen schwächeren Mai und eine teilweise Juni-Erfassung, die als Aktivität seit Monatsbeginn bis zum 30. Juni zu lesen ist.
Madinat Al Mataar schloss den Mai 2026 mit 1.060 Einheiten- und Villentransaktionen ab und lag damit in Dubais monatlicher Gebietsübersicht nach Anzahl vor dem nächsthöheren Gebiet. Die gleiche Rangliste zeigt auch, dass sich die Aktivitätskonzentration nicht im Gleichschritt mit der Wertkonzentration bewegte: Einige Gebiete mit geringerem Volumen erzielten höhere Transaktionssummen als der Spitzenreiter.
Das Profil von Palm Deira für Einheiten und Villen verbindet einen klar definierten Mietwert mit erheblicher Transaktionsaktivität im Zeitraum von November 2025 bis April 2026. Die Gegend verzeichnete einen Mietwert von AED 250,000 und eine Mietrendite von 18.95 sowie 3,364 Transaktionen im Wert von AED 11,395,703,928.41.
