AktuellDubai
DubaiImmobilien-Insights
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Marktpuls
Stand 31. Okt. 2026Live-Transaktionsabdeckung, Preisbewegung und Gebietsdynamik fur Dubai.
Marktaktivitat
Angebot
Der erfasste Katalog — Statusmix, Übergabeplan und Einstiegspreise.
Dubai-Projektpipeline · Off-Plan/Fertig
Übergabeplan
Einstiegspreise
Gebiete
Wo sich das erfasste Angebot gerade konzentriert.
#1Al Barsha South Fourth
196 Projekte
#2Madinat Al Mataar
106 Projekte
#3Wadi Al Safa 5
101 Projekte
#4Jabal Ali First
82 Projekte
#5Palm Deira
79 Projekte
#6Al Merkadh
64 Projekte
#7Wadi Al Safa 3
61 Projekte
#8Business Bay
52 Projekte
Katalysatoren
Verkehrs-, Regulierungs- und Investmentthemen, die Dubai prägen.
Scheich Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum hat die Umsetzung des vierten strategischen Straßenkorridors von Dubai genehmigt, einer etwa 80 Kilometer langen Strecke mit 12 Fahrstreifen je Richtung, 72 Brücken und 17 Tunneln. Die erste Phase im Wert von 3,5 Mrd. AED soll die Fahrzeit zwischen der Al Shanouf Street und der Dubai-Al Ain Road von 35 Minuten auf 14 Minuten verkürzen.
Dubais Straßen- und Verkehrsbehörde sowie Dubai Airports überprüfen künftige Straßen- und ÖPNV-Projekte für die Anbindung des Al Maktoum International Airport und von Dubai South. Damit wird die Vernetzung als Schlüsselfaktor für die langfristigen Entwicklungsperspektiven des Gebiets gestärkt.
Dubai hat mit der Prüfung einer möglichen Metroverbindung zwischen dem Dubai International Airport und dem Al Maktoum International Airport begonnen. Die Arbeiten sollen etwa ein Jahr dauern. Die Untersuchung erfolgt, während die 30 Kilometer lange Blue Line gebaut wird und die 34 Milliarden AED teure Gold Line mit dem Ziel einer Eröffnung am 9. September 2032 voranschreitet.
Dubai-Newsroom-Snapshot
Neueste Marktintelligenz
Die Passagierverbindung von Etihad Rail zwischen Dubai und Abu Dhabi wurde am 30. September 2026 aufgenommen. Die erste gemeldete Fahrt verband Al Yalayis Station mit Mohamed Bin Zayed City Station und markierte eine Erweiterung des Passagiernetzes der VAE.
Die Immobilienverkäufe in Dubai überstiegen in den ersten neun Monaten 2026 ein Volumen von 378 Milliarden AED, umgerechnet mehr als 103 Milliarden US-Dollar. Der gemeldete Gesamtwert ist der zweithöchste für diesen Zeitraum, hinter 2025, und gibt Aufschluss über den Transaktionswert, nicht jedoch über das Preiswachstum oder die Renditen am Gesamtmarkt.
Scheich Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum hat die Umsetzung des vierten strategischen Straßenkorridors von Dubai genehmigt, einer etwa 80 Kilometer langen Strecke mit 12 Fahrstreifen je Richtung, 72 Brücken und 17 Tunneln. Die erste Phase im Wert von 3,5 Mrd. AED soll die Fahrzeit zwischen der Al Shanouf Street und der Dubai-Al Ain Road von 35 Minuten auf 14 Minuten verkürzen.
Der Hypothekenmarkt in Dubai zeigt eine deutliche Veränderung im Verhalten der Kreditnehmer. Die Anfragen zur Umschuldung von Immobilienkrediten und zur Eigenkapitalfreisetzung stiegen im Jahresvergleich um das 2,5-Fache, während das Volumen immobilienbesicherter Immobilienkäufe mit Hypothekenfinanzierung im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem gleichen Zeitraum 2025 um etwa 35 % zurückging.
Chancen
Datengestützte Einstiegspunkte in den Katalog von Dubai. · Jede Karte führt exakt zu der gefilterten Menge, die sie beschreibt.
Marktaktivität
Transaktionsaktivität in den Distrikten des Marktes. · Nach registrierten Transaktionen sortiert
Dunklere Gebiete haben mehr erfasste Transaktionen. Wählen Sie ein Gebiet für Details.
12 Monate · Nov. 2025 – Okt. 2026 · Offizielle Transaktionsdaten
Marktbewegungen
Börsennotierte Entwickler, Referenzwechselkurse und Marktindikatoren für Dubai.
Letzte Daten · 10. Nov. 2026
Emaar Properties
Dubai · DFM · EMAAR · 6. Nov. 2026 · Börsennotierter Bauträger
AED 12,50
Tag -0.16% · 1Y Veränderung -9.42%
215 tägliche Beobachtungen
Entwickler-Intelligence
Sortiert nach erfassten Projekten — registrierte Marktanteile, wo ein offizieller Feed existiert.
Nach registrierten Transaktionen sortiert
AlSafaqa Studio
Short films from the AlSafaqa newsroom: official market data, project launches and area intelligence across the Gulf.
Latest data story →Historical Boundaries Map
Dubai
Top Dubai Areas — Registered Transactions (off-plan)
Dubai
Across AlSafaqa
New data stories land every week
The Studio lists only films that actually went live on an AlSafaqa channel — never drafts or internal renders.
Latest data story →Nutzliche Schnellzugriffe auf den Live-Marktindex.
