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Damac Properties

Marktführer

Hauptgebiet
Al Yelayiss 1
Markt
Aktiv in 11 Gebieten

178

Projekte

3

Fertiggestellt

56

In Planung

11

Gebiete

AED 547K

Ab

Durchschnittspreis AED 3.2M

Bauträger-Score

86von 100

Stark

Offiziell fertiggestellt
3
Im Register abgeglichene Projekte
35%
Datenqualität der Einträge
81/100
Brutto-Mietrendite
8.5%
Fertigstellungsbilanz97th Perzentil
Portfoliogröße100th Perzentil
Verifizierung36th Perzentil
Gebietsabdeckung99th Perzentil
Investmentsignal98th Perzentil

Investment-Snapshot

Unterbewertet

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 1,570,000
Median-Jahresmiete
AED 100,000
Brutto-Mietrendite
8.53%
Mietnachfrage-Index56
Marktdynamik52
Kaufdatensätze
2,136
Mietdatensätze
9,407
Abgeglichene Projekte
2
Konfidenz
Hoch100

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • Zada TowerAED 79K12.4%
  • Aykon City - Tower BAED 100K7.7%

Über

Damac Properties wurde 2002 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Dubai. Das Unternehmen ist der größte private Immobilienentwickler der VAE und realisiert luxuriöse Wohn-, Gewerbe-, Hotel-, Einzelhandels- und gemischt genutzte Projekte in den GCC-Staaten und international. Der Entwicklungsansatz des Unternehmens verbindet moderne Architektur, nachhaltiges Design und Gemeinschaften mit umfangreichen Einrichtungen, um sowohl Investoren als auch Eigennutzer anzusprechen. Zu den Markenpartnerschaften zählen unter anderem Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts und der Chelsea Football Club. Damac verfügt über eine umfangreiche Erfolgsbilanz bei der Projektübergabe: Rund 50.000 Wohneinheiten wurden fertiggestellt, weitere 54.000 befinden sich im Bau. Im Jahr 2025 meldete der Entwickler Immobilienverkäufe in Höhe von 36 Milliarden AED. Damac konzentriert sich auf Angebote für Projekte im Bau mit flexiblen Zahlungsplänen und strukturierten Bankvereinbarungen, legt Wert auf termingerechte Übergaben und Kundendienst und hat eine ESG-Berichterstattung eingeführt. Das Unternehmen verfügt über ein vorläufiges ESG-Rating von (p) A durch MSCI.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt3 · 2%
In Planung56 · 31%
Unknown119 · 67%

Einheitenmix

Einheiten19,858
Villen958
Gebäude100
Grundstücke5,919

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Al Yelayiss 113 Projekte

    0 fertiggestellt · 13 in Planung

  • Dubai Investment Park Second13 Projekte

    0 fertiggestellt · 13 in Planung

  • Al Hebiah Fifth11 Projekte

    0 fertiggestellt · 11 in Planung

  • Business Bay7 Projekte

    2 fertiggestellt · 5 in Planung

  • Al Hebiah Third5 Projekte

    1 fertiggestellt · 4 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Großes Portfolio — 178 veröffentlichte Projekte
  • Breite Abdeckung — aktiv in 11 Gebieten
  • Brutto-Mietrendite von 8.5%, über dem Marktniveau

Abwägungen

  • Nur 35% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen

Ausgewählte Projekte

Antigua
Planung

Antigua

Dubai

Ab 2,8 Mio. AED

Quartal 4 2030
Bahamas
Planung

Bahamas

Dubai

Ab 3,9 Mio. AED

Quartal 2 2030
Bahamas Phase 2
Planung

Bahamas Phase 2

Dubai

Ab 2,8 Mio. AED

Quartal 2 2030
Barbados
Planung

Barbados

Dubai

Ab 4,1 Mio. AED

Quartal 2 2030
Barbados 2
Planung

Barbados 2

Dubai

Ab 3,6 Mio. AED

Quartal 2 2030
Bermuda
Planung

Bermuda

Dubai

Ab 3,8 Mio. AED

Quartal 2 2030

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Damac Properties.

Wer ist Damac Properties?

Damac Properties wurde 2002 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Dubai. Das Unternehmen ist der größte private Immobilienentwickler der VAE und realisiert luxuriöse Wohn-, Gewerbe-, Hotel-, Einzelhandels- und gemischt genutzte Projekte in den GCC-Staaten und international. Der Entwicklungsansatz des Unternehmens verbindet moderne Architektur, nachhaltiges Design und Gemeinschaften mit umfangreichen Einrichtungen, um sowohl Investoren als auch Eigennutzer anzusprechen. Zu den Markenpartnerschaften zählen unter anderem Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts und der Chelsea Football Club. Damac verfügt über eine umfangreiche Erfolgsbilanz bei der Projektübergabe: Rund 50.000 Wohneinheiten wurden fertiggestellt, weitere 54.000 befinden sich im Bau. Im Jahr 2025 meldete der Entwickler Immobilienverkäufe in Höhe von 36 Milliarden AED. Damac konzentriert sich auf Angebote für Projekte im Bau mit flexiblen Zahlungsplänen und strukturierten Bankvereinbarungen, legt Wert auf termingerechte Übergaben und Kundendienst und hat eine ESG-Berichterstattung eingeführt. Das Unternehmen verfügt über ein vorläufiges ESG-Rating von (p) A durch MSCI.

Häufige Fragen

What kind of properties does DAMAC Properties usually develop?

DAMAC is best known for a mix of high-rise towers, branded residences, and master-planned communities with a strong lifestyle focus. Buyers looking for statement homes in central districts or resort-inspired living on the city edge will find the portfolio especially relevant.

Which areas in Dubai are most associated with DAMAC Properties projects?

The developer has a strong presence in areas such as Business Bay and Al Yelayiss 1, while also extending into other established Dubai communities. That spread makes it appealing to buyers comparing central apartments with more spacious, lifestyle-driven settings.

Is DAMAC Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, DAMAC is widely followed by off-plan buyers because its pipeline spans both city towers and community-style launches. It tends to suit buyers who want a recognisable developer name, varied product types, and options across different parts of Dubai.

What should investors know before exploring DAMAC Properties developments?

Investors usually look at DAMAC for brand visibility, broad location choice, and product styles that can appeal to both end-users and rental demand. It is worth comparing each project’s setting, layout, and community feel to match the right target tenant or future buyer.

Which DAMAC projects are worth looking at in Business Bay?

Business Bay is home to several of DAMAC’s better-known tower projects, including Aykon City - Tower B, Aykon City 3, and Canal Crown. These are strong references for buyers who want a central address with a more urban, design-led profile.

What kind of buyer is DAMAC Properties best suited to?

DAMAC tends to suit buyers who want strong brand recognition, visible architecture, and a choice between apartment living and community-oriented homes. It is often a good fit for end-users seeking lifestyle amenities as well as investors who prefer a developer with broad market appeal.

Unsicher, ob Damac Properties zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.