Business Bay ist ein Schwerpunkt in diesem Berichtszyklus.
Business Bay führt Dubai von Januar bis Juni 2026 nach Transaktionswert an
Business Bay verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 AED 18.64B aus 4,849 Einheiten- und Villen-Transaktionen und liegt damit im veröffentlichten Flächenranking nach Wert vorne.
Business Bay erzielte zwischen Januar und Juni 2026 AED 18.64B aus Einheiten- und Villen-Transaktionen sowie 4,849 Transaktionen. Im veröffentlichten Flächenranking nach Wert hebt sich diese Größenordnung im Vergleich zu anderen aktiven Dubai-Gebieten ab und gibt Maklern und Entwicklern einen klaren Einblick, wo die Kapitalkonzentration in diesem Sechs-Monats-Zeitraum am stärksten war.
Markt-Snapshot
1. Jan. 2026 - 30. Juni 2026
Transactions
3.229
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Total value
AED 18,64B
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
4.849
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Business Bay führte in der veröffentlichten Dubai-Flächenrangliste im ersten Halbjahr 2026 nach Transaktionswert und verzeichnete zwischen Januar und Juni AED 18.64B aus 4,849 Einheiten- und Villen-Transaktionen. Dieser Wert setzt den Stadtteil vor andere stark aktive Lagen und zeigt, wo die Kapitalkonzentration in diesem Sechs-Monats-Zeitraum am stärksten war.
Wichtigste Erkenntnisse
- Business Bay Transaktionszahl: 4,849
- Business Bay Gesamtwert: AED 18.64B
- Palm Jumeirah Transaktionszahl: 1,031
- Palm Jumeirah Gesamtwert: AED 14.92B
Der Wertvorsprung von Business Bay ist klar
Business Bay verzeichnete AED 18.64B in Einheiten- und Villen-Transaktionen über 4,849 Abschlüsse und lag damit im Zeitraum nach Wert vor anderen prominenten Gebieten. Palm Jumeirah folgte mit AED 14.92B aus 1,031 Transaktionen, während Madinat Al Mataar AED 12.06B aus 8,765 Transaktionen erreichte. Die Visualisierung der Top-Gebiete nach Wert zeigt, dass Business Bay einen sehr hohen Gesamtwert mit einer im Vergleich zu volumenstarken Standorten geringeren Dealzahl verbindet, was den Unterschied zwischen Ticketgröße und Umschlagshäufigkeit unterstreicht.
Wert und Volumen entwickeln sich in der Tabelle auseinander
Das breitere Ranking zeigt, dass Transaktionswert und Transaktionszahl in den Top-Gebieten nicht im Gleichschritt verlaufen. Al Yelayiss 1 verzeichnete AED 11.40B aus 3,448 Transaktionen, während Marsa Dubai AED 11.15B aus 3,229 Transaktionen meldete; beide liegen beim Wert unter Business Bay. In diesem Zusammenhang steht Business Bay als Marker für konzentrierte Kapitalaktivität und nicht bloß für eine hohe Transaktionsfrequenz im Einheiten- und Villenmarkt Dubais.
Methodik und Markteinordnung
Dieser Artikel verwendet das veröffentlichte Dubai-Gebietsranking für Einheiten- und Villen-Transaktionen von Januar bis Juni 2026, wobei Business Bay als Fokusgebiet ausgewählt wurde. Der Zeitraum sollte mit angemessener Vorsicht gelesen werden, auch wenn Ranking und Transaktionszahlen selbst die Grundlage der Berichterstattung bilden.
Datenhinweise
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (AED 18.64B)
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (4,849)
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (AED 14.92B)
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (1,031)
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (AED 12.06B)
- DLD-gestützte Transaktionsanalysen aus der Visualisierung "Top areas by transaction value". (8,765)
Redaktionelle Transparenz
Wie dieser Bericht erstellt wurde
Dieser Artikel verwendet einen zur Veröffentlichungszeit eingefrorenen Snapshot, sodass Diagramme und Belege stabil bleiben, auch wenn sich Live-Analysen ändern.
Datenabdeckung
Die Zahlen stammen aus offiziellen Immobilien-Transaktionsdaten und werden vor der Veröffentlichung geprüft.
Ähnliche Artikel
May–July 2026
Al Thanyah Fifth: 19 gelistete Projekte, Preise ab AED 1.8m und 1,512 erfasste Transaktionen
Hilft Käufern und Maklern dabei einzuschätzen, was in Al Thanyah Fifth tatsächlich verfügbar ist und auf welchem erfassten Preisniveau.
June 2026
ELTIERA VIEWS vs AZIZI VENICE 14: Wertkonzentration trifft auf Transaktionsbreite im Juni 2026
Die Projekttabelle für Juni stellt ELTIERA VIEWS und AZIZI VENICE 14 beim Transaktionswert nebeneinander: ELTIERA VIEWS verzeichnete AED 698.6M aus 254 Einheiten- und Villen-Transaktionen, während AZIZI VENICE 14 AED 557.7M aus 731 meldete. Der Vergleich ist nützlich, weil die beiden Projekte sehr unterschiedliche Profile bei Anzahl und Wert aufweisen, während die übrigen Kennzahlen in diesem Ausschnitt nicht Teil des Projektvergleichs sind.
June 2026
AZIZI Developments führt Dubais Entwickler nach Transaktionswert im Juni 2026 an
AZIZI Developments verzeichnete im Juni 2026 unter Dubais Entwicklern den höchsten Transaktionswert, gestützt durch 3.775 Einheits- und Villentransaktionen im Wert von AED 3.24B. Die Ranking-Grafik weist zudem auf eine ausgeprägte Streuung zwischen Wert und Anzahl unter den führenden Entwicklern hin, wobei AZIZI den höchsten Gesamtwert in der Tabelle mit einem Medianwert im mittleren Bereich von AED 670,000 verbindet.
June 2026
Madinat Al Mataar führt die Gebiete Dubais nach Transaktionswert im Juni 2026 an
Madinat Al Mataar war im Juni 2026 das größte Gebiet Dubais nach Transaktionswert und verzeichnete AED 3.11B aus 2,924 Wohnungs- und Villentransaktionen. Die Ansicht der Top-Gebiete nach Wert zeigt zudem eine deutliche Lücke zu den nächstplatzierten Gebieten, wobei der breitere Monatsausschnitt einen vorsichtigen Ton trägt, da der Berichtsdatensatz nicht stabil ist.