Business Bay — фокус этого отчётного цикла.
Business Bay лидирует в Дубае по объёму сделок в денежном выражении в январе–июне 2026 года
Business Bay зафиксировал AED 18.64B по 4,849 сделкам с юнитами и виллами в первой половине 2026 года, что вывело его в лидеры по стоимости в опубликованной таблице районов.
Business Bay обеспечил AED 18.64B в сделках с юнитами и виллами в период с января по июнь 2026 года, а также 4,849 сделок. В опубликованном рейтинге районов по стоимости этот показатель выделяется на фоне других активных районов Дубая и даёт брокерам и девелоперам чёткое понимание того, где концентрация капитала была наиболее высокой в этот шестимесячный период.
Снимок рынка
1 янв. 2026 г. - 30 июн. 2026 г.
Total value
AED 11,15B
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
1 031
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
3 448
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
3 229
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Business Bay возглавил опубликованный рейтинг районов Дубая по стоимости сделок в первой половине 2026 года, зафиксировав AED 18.64B по 4,849 сделкам с юнитами и виллами в период с января по июнь. Этот показатель ставит район выше других локаций с высокой активностью и подчёркивает, где концентрация капитала была наиболее сильной за шесть месяцев.
Ключевые выводы
- Business Bay transaction count: 4,849
- Business Bay total value: AED 18.64B
- Palm Jumeirah transaction count: 1,031
- Palm Jumeirah total value: AED 14.92B
Лидерство Business Bay по стоимости очевидно
Business Bay показал AED 18.64B в сделках с юнитами и виллами по итогам 4,849 сделок, что вывело его вперёд других заметных районов по стоимости за этот период. Следом шёл Palm Jumeirah с AED 14.92B по 1,031 сделке, а Madinat Al Mataar зафиксировал AED 12.06B по 8,765 сделкам. Визуализация топ-районов по стоимости показывает, что Business Bay сочетает очень крупный общий объём стоимости с количеством сделок ниже, чем у некоторых локаций с более высоким оборотом, подчёркивая разницу между средним размером сделки и оборотом.
Стоимость и объём расходятся по таблице
Более широкий рейтинг показывает, что стоимость сделок и количество сделок не движутся синхронно в ведущих районах. Al Yelayiss 1 зафиксировал AED 11.40B по 3,448 сделкам, а Marsa Dubai — AED 11.15B по 3,229 сделкам; оба показателя остаются ниже Business Bay по стоимости. В этом контексте Business Bay выделяется как маркер концентрированной капиталовой активности, а не просто высокой частоты сделок на рынке юнитов и вилл Дубая.
Методология и рыночный контекст
В этой статье используется опубликованный рейтинг районов Дубая по сделкам с юнитами и виллами за период с января по июнь 2026 года, при этом Business Bay выбран в качестве фокусного района. Этот период следует интерпретировать с должной осторожностью, хотя сами данные рейтинга и показатели сделок остаются основой материала.
Примечания к данным
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (AED 18.64B)
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (4,849)
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (AED 14.92B)
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (1,031)
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (AED 12.06B)
- Аналитика сделок на основе DLD из визуализации "Top areas by transaction value". (8,765)
Редакционная прозрачность
Как был подготовлен этот отчёт
Статья опирается на снимок, зафиксированный в момент публикации, поэтому графики и доказательства остаются стабильными даже при изменении живой аналитики.
Охват данных
Данные взяты из официальных реестров сделок с недвижимостью и проверены перед публикацией.
Похожие материалы
May–July 2026
Al Thanyah Fifth: 19 проектов в продаже, цены от AED 1.8m и 1,512 зарегистрированных сделок
Помогает покупателю или агенту оценить, что фактически доступно в Al Thanyah Fifth и на каком уровне находятся зарегистрированные цены.
June 2026
ELTIERA VIEWS vs AZIZI VENICE 14: концентрация стоимости против широты транзакций в июне 2026
Таблица проектов за июнь ставит ELTIERA VIEWS и AZIZI VENICE 14 рядом по стоимости транзакций: ELTIERA VIEWS зафиксировал AED 698.6M по 254 сделкам с юнитами и виллами, а AZIZI VENICE 14 показал AED 557.7M по 731. Это сравнение полезно, поскольку два проекта демонстрируют совершенно разные профили по числу сделок и стоимости, тогда как остальные метрики в этом срезе не входят в сравнение проектов.
June 2026
AZIZI Developments лидирует среди девелоперов Дубая по объему сделок в июне 2026 года
AZIZI Developments зафиксировала наибольший объем сделок среди девелоперов Дубая в июне 2026 года, чему способствовали 3,775 сделок с юнитами и виллами на сумму AED 3.24B. Визуал рейтинга также указывает на выраженный разрыв между стоимостью и количеством сделок у ведущих девелоперов: AZIZI сочетает наибольший общий объем в таблице и медианную стоимость AED 670,000 среднего уровня.
June 2026
Madinat Al Mataar лидирует среди районов Дубая по объёму сделок в июне 2026 года
Madinat Al Mataar стал крупнейшим районом Дубая по объёму сделок в июне 2026 года, зафиксировав AED 3.11B по 2,924 сделкам с квартирами и виллами. В обзоре ведущих районов по стоимости также виден заметный разрыв с районами, идущими следом, а более широкий месячный срез следует воспринимать с осторожностью, поскольку набор данных не является стабильным.