फर्न्स, जिसे दुबई में अलदार प्रॉपर्टीज़ पीजेएससी ने विकसित किया है, दुबईलैंड के हेवन कम्युनिटी में स्थित एक विला विकास परियोजना है। इस योजना में 241 विला शामिल हैं, जिनमें मुख्य रूप से तीन और चार बेडरूम वाले घर हैं। प्रत्येक घर में आधुनिक लेआउट और निजी बाहरी क्षेत्र हैं। साइट पर हरियाली और जल तत्वों को शामिल किया गया है, जिससे बाहरी वातावरण बेहतर बनता है। परिसर की सुविधाओं में सामुदायिक स्विमिंग पूल, फिटनेस सेंटर और खुले में व्यायाम करने के स्थान, खेल के मैदानों और बारबेक्यू क्षेत्रों वाले सामुदायिक पार्क, साथ ही स्वास्थ्य-केंद्रित क्षेत्र शामिल हैं। कम्युनिटी में खुदरा दुकानें, कैफ़े और एक समर्पित सामुदायिक केंद्र भी है, जिससे यहां आंशिक रूप से मिश्रित उपयोग वाला वातावरण बनता है। फर्न्स दुबई के प्रमुख सड़क नेटवर्क से आसान जुड़ाव प्रदान करता है, जिससे शहर के अन्य क्षेत्रों और सुविधाओं तक सरल पहुंच मिलती है।
