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Nshama

प्रमुख डेवलपर

मुख्य क्षेत्र
Al Yelayiss 2
बाज़ार
3 क्षेत्रों में सक्रिय

38

प्रोजेक्ट

7

पूर्ण

22

आगामी

3

क्षेत्र

AED 426K

शुरुआत

औसत मूल्य AED 1.2M

डेवलपर स्कोर

90100 में से

मज़बूत

आधिकारिक रूप से पूर्ण
7
रजिस्ट्री से मिलान किए प्रोजेक्ट
76%
लिस्टिंग डेटा गुणवत्ता
95/100
सकल किराया प्रतिफल
6.9%
डिलीवरी रिकॉर्ड99th प्रतिशतक
पोर्टफोलियो आकार98th प्रतिशतक
सत्यापन60th प्रतिशतक
क्षेत्रीय पहुँच90th प्रतिशतक
निवेश संकेत99th प्रतिशतक

निवेश स्नैपशॉट

इस बाज़ार के मिलान किए गए बिक्री व किराया रिकॉर्ड से प्राप्त

मध्यिका बिक्री मूल्य
AED 1,400,000
मध्यिका वार्षिक किराया
AED 97,500
सकल किराया प्रतिफल
6.87%
किराया माँग स्कोर62
बाज़ार सक्रियता55
बिक्री रिकॉर्ड
522
किराया रिकॉर्ड
2,376
मिलान किए प्रोजेक्ट
9
विश्वसनीयता
मध्यम70

आधिकारिक लेनदेन रिकॉर्ड से मिलान। किराया प्रतिफल सकल है — इसमें सेवा शुल्क, वित्तपोषण और रिक्तता शामिल नहीं, और यह पूँजीगत प्रतिफल नहीं है। · May 12, 2026 को अपडेट

सर्वाधिक प्रतिफल वाले प्रोजेक्ट

  • Liva Town SquareAED 60K8.3%
  • The Diplomat ResidencesAED 87K8.3%
  • Ascot ResidencesAED 88K8.2%
  • UNA ApartmentsAED 54K8.0%
  • The Regent ResidencesAED 95K7.1%

परिचय

2014 में स्थापित और दुबई में मुख्यालय वाली नशामा रियल एस्टेट डेवलपमेंट LLC दुबई और व्यापक क्षेत्र में आवासीय, वाणिज्यिक तथा मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं पर केंद्रित है। कंपनी टिकाऊ, समुदाय-आधारित मास्टर प्लानिंग और समकालीन डिजाइन पर जोर देती है, जिससे ऐसे पड़ोस विकसित किए जा सकें जहां घरों के साथ हरित क्षेत्र, रिटेल और जीवनशैली सुविधाएं एकीकृत हों। इसके पोर्टफोलियो में प्रमुख टाउन स्क्वायर दुबई के साथ रोजवेल, फियोरी, ओलबिया और कैमडेन जैसे समुदाय शामिल हैं। नशामा संरचित भुगतान कार्यक्रमों, जैसे 70/30, 80/20 और हैंडओवर के बाद भुगतान विकल्प, के साथ ऑफ-प्लान अवसरों का प्रचार करती है तथा समय पर डिलीवरी, मजबूत निर्माण मानकों और सुविचारित, पैदल यात्री-अनुकूल लेआउट पर जोर देती है। डेवलपर अपने कार्य को टिकाऊपन, व्यावहारिक डिजाइन और गृहस्वामियों व निवेशकों के लिए दीर्घकालिक मूल्य से जोड़कर प्रस्तुत करता है।

पोर्टफोलियो

स्थिति अनुसार

पूर्ण7 · 18%
आगामी22 · 58%
Unknown9 · 24%

इकाई मिश्रण

इकाइयाँ6,286
विला576
इमारतें28
भूखंड74

पोर्टफोलियो में इकाइयों, विला, इमारतों और भूखंडों की संख्या। अपार्टमेंट और टाउनहाउस वर्गीकरण दर्ज नहीं है।

वे कहाँ बनाते हैं

  • Al Yelayiss 227 प्रोजेक्ट

    7 पूर्ण · 20 आगामी

  • Burj Khalifa1 प्रोजेक्ट

    0 पूर्ण · 1 आगामी

  • Wadi Al Safa 51 प्रोजेक्ट

    0 पूर्ण · 1 आगामी

मज़बूती और विचारणीय बिंदु

बाज़ार की तुलना में इस डेवलपर के प्रकाशित पोर्टफोलियो से प्राप्त।

मज़बूती

  • बड़ा पोर्टफोलियो — 38 प्रकाशित प्रोजेक्ट
  • सिद्ध डिलीवरी — 7 प्रोजेक्ट आधिकारिक रूप से पूर्ण
  • 76% प्रोजेक्ट आधिकारिक रजिस्ट्री से मिलान

विचारणीय बिंदु

  • केंद्रित पोर्टफोलियो — 71% प्रोजेक्ट एक ही क्षेत्र में

चुनिंदा प्रोजेक्ट

Nshama Fiori
ऑफ‑प्लान

Nshama Fiori

Dubai

से AED 10.3 लाख

तिमाही 2 2028
Address Grand Downtown
ऑफ‑प्लान

Address Grand Downtown

Burj Khalifa

से AED 1.1 क॰

तिमाही 2 2028
Alton
ऑफ‑प्लान

Alton

Al Yelayiss 2

से AED 11.9 लाख

तिमाही 2 2028
Olbia
ऑफ‑प्लान

Olbia

Al Yelayiss 2

से AED 9.6 लाख

तिमाही 2 2028
Nshama Camden
ऑफ‑प्लान

Nshama Camden

Al Yelayiss 2

से AED 11.4 लाख

तिमाही 1 2028
Augusta
ऑफ‑प्लान

Augusta

Al Yelayiss 2

से AED 9.5 लाख

तिमाही 1 2028

डेवलपर गाइड

Nshama के पोर्टफोलियो के आकार, मूल्य स्तर, सक्रिय क्षेत्रों और मौजूदा मार्केट फ़ुटप्रिंट का डेटा-आधारित अवलोकन।

Nshama कौन है?

2014 में स्थापित और दुबई में मुख्यालय वाली नशामा रियल एस्टेट डेवलपमेंट LLC दुबई और व्यापक क्षेत्र में आवासीय, वाणिज्यिक तथा मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं पर केंद्रित है। कंपनी टिकाऊ, समुदाय-आधारित मास्टर प्लानिंग और समकालीन डिजाइन पर जोर देती है, जिससे ऐसे पड़ोस विकसित किए जा सकें जहां घरों के साथ हरित क्षेत्र, रिटेल और जीवनशैली सुविधाएं एकीकृत हों। इसके पोर्टफोलियो में प्रमुख टाउन स्क्वायर दुबई के साथ रोजवेल, फियोरी, ओलबिया और कैमडेन जैसे समुदाय शामिल हैं। नशामा संरचित भुगतान कार्यक्रमों, जैसे 70/30, 80/20 और हैंडओवर के बाद भुगतान विकल्प, के साथ ऑफ-प्लान अवसरों का प्रचार करती है तथा समय पर डिलीवरी, मजबूत निर्माण मानकों और सुविचारित, पैदल यात्री-अनुकूल लेआउट पर जोर देती है। डेवलपर अपने कार्य को टिकाऊपन, व्यावहारिक डिजाइन और गृहस्वामियों व निवेशकों के लिए दीर्घकालिक मूल्य से जोड़कर प्रस्तुत करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

What kind of developer is Nshama in Dubai?

Nshama is a Dubai developer associated with community-focused residential planning and a lifestyle-led approach to homebuilding. Its projects are designed to appeal to end users and investors who value practical layouts, neighborhood convenience, and strong day-to-day liveability rather than purely trophy-style homes.

Which areas in Dubai does Nshama focus on most?

Nshama is strongly connected to Al Yelayiss 2 and the wider Town Square living environment, while also having a presence in central Dubai through projects such as Address Grand Downtown. This mix gives buyers options across family-friendly suburban settings and more urban addresses.

Is Nshama a good choice for off-plan property buyers?

Nshama is often considered attractive for off-plan buyers looking for planned communities, coherent design, and homes aimed at practical everyday use. Its catalogue suggests a consistent focus on residential neighborhoods with amenities that support owner-occupiers and investors seeking broad rental appeal.

What types of properties does Nshama usually develop?

Nshama’s portfolio is centered on apartments and community residences, with a strong emphasis on park-facing homes, neighborhood amenities, and convenient urban living. Projects such as Aria at Town Square Park reflect that lifestyle-oriented positioning.

Which Nshama projects should I explore first?

If you want a quick starting point, look at Aria at Town Square Park, Ayala on the Park, and Ellison At Town Square. For buyers seeking a more central luxury address, Address Grand Downtown is the standout option in the portfolio.

Who is Nshama best suited for as a buyer?

Nshama tends to suit end users who want a well-organized community with everyday conveniences, as well as investors looking for homes with broad tenant appeal. Buyers who prioritize practical layouts, neighborhood amenities, and a Dubai lifestyle with strong family orientation may find the developer especially relevant.

क्या Nshama आपके लिए सही है?

अन्य डेवलपरों से तुलना करें, या पूरा पोर्टफोलियो देखें।