दुबई में शमाल होल्डिंग द्वारा विकसित नाइया आइलैंड, उम्म सुकीम के पास एक निजी द्वीप पर स्थित आवासीय परियोजना है। इस परियोजना की परिकल्पना एक ऐसे समुद्रतटीय समुदाय के रूप में की गई है, जहाँ समुद्र तट तक सीधी पहुँच और निजता व शांत तटीय वातावरण को प्राथमिकता देने वाले चुनिंदा आवास उपलब्ध हैं। एक निजी द्वीप समुदाय के रूप में, यह शहर की चहल-पहल से दूर अपेक्षाकृत शांत जीवनशैली प्रदान करता है, फिर भी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखता है। डेवलपर नाइया आइलैंड को स्थायी निवास, मौसमी विश्रामस्थल या संभावित निवेश—कई उद्देश्यों के लिए प्रस्तुत करता है। इसमें सोच-समझकर किए गए डिज़ाइन और सामुदायिक भावना पर जोर दिया गया है, ताकि एकांत और पूरे शहर से जुड़ाव के बीच संतुलन बनाया जा सके। यह परियोजना निजता और निवासियों के सामुदायिक जीवन पर अपने जोर को मजबूत करने के लिए शांत जलराशि और खुले आकाश को प्रमुखता देती है।
