AlSafaqaAlSafaqaДубай · В эфире

Meraki

Опытный застройщик

Основной район
Wadi Al Safa 3
Рынок
Активен в 1 районах

5

Проекты

1

Сдано

2

В планах

1

Районы

AED 485K

От

Средняя цена AED 608K

Рейтинг застройщика

63из 100

Средний

Официально завершено
1
Проекты, сверенные с реестром
40%
Качество данных объявлений
87/100
История сдачи81th процентиль
Размер портфеля86th процентиль
Проверка45th процентиль
Охват районов22th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,002,557
Медианная годовая аренда
AED 70,838
Индекс спроса на аренду42
Активность рынка51
Записи о продажах
90
Записи об аренде
243
Сопоставленные проекты
1
Достоверность
Низкая40

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • The HavenAED 79K8.5%

О компании

Meraki Developers — частная дочерняя компания Meraki Group, основанной более 25 лет назад; штаб-квартира расположена в районе Business Bay в Дубае. Компания работает в регионе в жилом, коммерческом, гостиничном, розничном и многофункциональном секторах. Фирма делает акцент на современной архитектуре, устойчивом развитии и функциональной роскоши, интегрируя природные элементы и поощряя социальное взаимодействие в генеральных планах. Вертикально интегрированный подход к реализации проектов на этапе строительства позволяет держать проектирование, инженерные работы и строительство внутри компании, обеспечивая тщательный контроль качества, эффективную реализацию, своевременную передачу объектов и высокие стандарты строительства. Портфель Meraki насчитывает более 110 завершённых проектов — от высотных жилых и коммерческих зданий до вилл и промышленных объектов. Компания сосредоточена на создании знаковых сообществ, укрепляющих доверие инвесторов и удовлетворённость клиентов. Среди связанных с ней проектов — вилловые сообщества The Haven и The Haven II, а также многофункциональный комплекс Meraki Genesis; фирма продолжает запускать современные жилые проекты и сообщества, ориентированные на образ жизни.

Портфель

По статусу

Сдано1 · 20%
В планах2 · 40%
Unknown2 · 40%

Состав портфеля

Юниты937
Здания4

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Wadi Al Safa 33 проектов

    1 сдано · 2 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Оговорки

  • Концентрированный портфель — 60% проектов в одном районе

Избранные проекты

Nirvana Residence
На стадии строительства

Nirvana Residence

Dubai

От 650 тыс. AED

Кв. 4 2028
The Haven
Готово

The Haven

Wadi Al Safa 3

От 485 тыс. AED

Кв. 3 2025
Duo Residence
На стадии строительства

Duo Residence

Dubai
The Haven Phase 2 By Meraki
На стадии строительства

The Haven Phase 2 By Meraki

Wadi Al Safa 3

От 550 тыс. AED

The Haven Phase 3 By Meraki Developers
На стадии строительства

The Haven Phase 3 By Meraki Developers

Wadi Al Safa 3

От 748 тыс. AED

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Meraki.

Кто такой Meraki?

Meraki Developers — частная дочерняя компания Meraki Group, основанной более 25 лет назад; штаб-квартира расположена в районе Business Bay в Дубае. Компания работает в регионе в жилом, коммерческом, гостиничном, розничном и многофункциональном секторах. Фирма делает акцент на современной архитектуре, устойчивом развитии и функциональной роскоши, интегрируя природные элементы и поощряя социальное взаимодействие в генеральных планах. Вертикально интегрированный подход к реализации проектов на этапе строительства позволяет держать проектирование, инженерные работы и строительство внутри компании, обеспечивая тщательный контроль качества, эффективную реализацию, своевременную передачу объектов и высокие стандарты строительства. Портфель Meraki насчитывает более 110 завершённых проектов — от высотных жилых и коммерческих зданий до вилл и промышленных объектов. Компания сосредоточена на создании знаковых сообществ, укрепляющих доверие инвесторов и удовлетворённость клиентов. Среди связанных с ней проектов — вилловые сообщества The Haven и The Haven II, а также многофункциональный комплекс Meraki Genesis; фирма продолжает запускать современные жилые проекты и сообщества, ориентированные на образ жизни.

Не уверены, подходит ли вам Meraki?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.