AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Townx Real Estate Development

Опытный застройщик

Основной район
Al Barsha South Fourth
Рынок
Активен в 3 районах

5

Проекты

1

Сдано

3

В планах

3

Районы

AED 660K

От

Средняя цена AED 845K

Рейтинг застройщика

83из 100

Высокий

Официально завершено
1
Проекты, сверенные с реестром
80%
Качество данных объявлений
97/100
Валовая арендная доходность
7.6%
История сдачи81th процентиль
Размер портфеля88th процентиль
Проверка63th процентиль
Охват районов91th процентиль
Инвестиционный сигнал98th процентиль

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 896,625
Медианная годовая аренда
AED 62,413
Валовая арендная доходность
7.58%
Индекс спроса на аренду49
Активность рынка49
Записи о продажах
140
Записи об аренде
429
Сопоставленные проекты
2
Достоверность
Средняя70

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Luma21AED 58K7.3%
  • Luma Park ViewsAED 96K6.8%

О компании

Townx Real Estate Development — застройщик со штаб-квартирой в Дубае, работающий в Дубае и Абу-Даби и специализирующийся на элитных жилых квартирах и виллах, коммерческих площадях и многофункциональных комплексах для местных и международных покупателей. Компания делает акцент на современном дизайне, сочетающем эстетику, функциональность и устойчивость: характерными особенностями являются лаконичные линии, эффективные планировки, естественное освещение и интегрированные зеленые зоны. Townx позиционирует свои проекты как самодостаточные сообщества с торговыми, оздоровительными и развлекательными объектами, а также подчеркивает прозрачные условия продаж на этапе строительства с платежами, привязанными к этапам работ, и гибкими поэтапными планами или вариантами оплаты после передачи объекта. Компания отмечает своевременную сдачу, строгие строительные стандарты и сотрудничество с признанными инженерными и дизайнерскими партнерами, а также постоянную поддержку после продажи и управление недвижимостью. Выбор участков рядом с крупными объектами инфраструктуры призван обеспечивать доходность от аренды, обычно оцениваемую в 5–8%, и потенциал роста капитала для инвесторов.

Портфель

По статусу

Сдано1 · 20%
В планах3 · 60%
Unknown1 · 20%

Состав портфеля

Юниты2,031
Здания4

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fourth2 проектов

    1 сдано · 1 в планах

  • Al Barshaa South Second1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

  • Al Barshaa South Third1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • 80% проектов сверено с официальным реестром
  • Валовая доходность 7.6%, выше рыночной нормы

Оговорки

  • 60% портфеля ещё в планах
  • Концентрированный портфель — 40% проектов в одном районе

Избранные проекты

11 Hills Park
На стадии строительства

11 Hills Park

Al Barshaa South Second

От 815 тыс. AED

Кв. 1 2027
Ashley Hills
На стадии строительства

Ashley Hills

Al Barshaa South Third

От 749,1 тыс. AED

Кв. 1 2027
Luma Park Views
Готово

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth

От 1,3 млн AED

Кв. 2 2026
Luma 22
Готово

Luma 22

Dubai

От 700 тыс. AED

Кв. 3 2024
Luma21
Готово

Luma21

Al Barsha South Fourth

От 660 тыс. AED

Кв. 2 2023

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Townx Real Estate Development.

Кто такой Townx Real Estate Development?

Townx Real Estate Development — застройщик со штаб-квартирой в Дубае, работающий в Дубае и Абу-Даби и специализирующийся на элитных жилых квартирах и виллах, коммерческих площадях и многофункциональных комплексах для местных и международных покупателей. Компания делает акцент на современном дизайне, сочетающем эстетику, функциональность и устойчивость: характерными особенностями являются лаконичные линии, эффективные планировки, естественное освещение и интегрированные зеленые зоны. Townx позиционирует свои проекты как самодостаточные сообщества с торговыми, оздоровительными и развлекательными объектами, а также подчеркивает прозрачные условия продаж на этапе строительства с платежами, привязанными к этапам работ, и гибкими поэтапными планами или вариантами оплаты после передачи объекта. Компания отмечает своевременную сдачу, строгие строительные стандарты и сотрудничество с признанными инженерными и дизайнерскими партнерами, а также постоянную поддержку после продажи и управление недвижимостью. Выбор участков рядом с крупными объектами инфраструктуры призван обеспечивать доходность от аренды, обычно оцениваемую в 5–8%, и потенциал роста капитала для инвесторов.

Проекты Townx Real Estate Development

Не уверены, подходит ли вам Townx Real Estate Development?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.