AlSafaqaAlSafaqaDubai · 实时

District One

豪华开发商

主要区域
Al Merkadh
市场
活跃于 1 个区域

7

项目

4

已完工

0

在建

1

区域

AED 675K

起价

均价 AED 4.8M

开发商评分

71满分 100

中等

官方认定已竣工
4
已与官方登记匹配的项目
57%
房源数据质量
88/100
交付记录第 98th 百分位
项目规模第 82th 百分位
核验情况第 51th 百分位
区域覆盖第 27th 百分位
投资信号未评分

投资快照

可信度低

基于该市场匹配的成交与租赁记录

成交价中位数
AED 4,705,720
年租金中位数
AED 215,000
租赁需求指数13
市场热度28
成交记录
4
租赁记录
17
匹配项目
1
可信度
不足0

与官方成交记录匹配。租金收益率为毛收益——不含物业费、融资成本与空置期,且并非资本回报。 · 更新于 May 12, 2026

收益率最高的项目

  • Residences 11AED 215K8.4%

简介

Meydan Sobha LLC是Meydan Group与Sobha Group成立的合资企业,负责穆罕默德·本·拉希德城内District One项目的开发。该合资企业将Meydan的基础设施专业能力与Sobha Group长期坚持的质量保障相结合;Sobha成立于1976年,业务遍及全球,总部位于迪拜和班加罗尔。开发商采用后向一体化模式,将设计、采购、制造和施工均纳入内部管理,以确保统一的建造标准。其在District One的项目组合完全聚焦高端住宅,包括定制的七至八居室豪宅、四至六居室豪华别墅以及高品质现代公寓。设计理念强调低密度、可持续的生活方式和与自然的连接,并以社区内全长7公里的泻湖为核心。以“细节的艺术”为品牌理念,其交付理念注重精准施工、按时交付以及结构化的里程碑付款计划,从而提升投资者的透明度和信心。

项目组合

按状态

已完工4 · 57%
在建0 · 0%
Unknown3 · 43%

物业构成

单位295
楼栋3
地块37

组合中单位、别墅、楼栋与地块的数量。系统未记录公寓与联排住宅的分类。

开发区域

  • Al Merkadh4 个项目

    4 已完工 · 0 在建

优势与注意事项

根据该开发商已发布的项目组合与市场对比得出。

注意事项

  • 价格位居市场前 10%——入门级选择有限
  • 组合集中——57% 的项目位于同一区域

精选项目

Lagoon Views By District One
现房

Lagoon Views By District One

Al Merkadh

起价 AED 165万

2025年年第1季度
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
现房

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Al Merkadh

起价 AED 800万

2023年年第4季度
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
现房

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Dubai

起价 AED 800万

2023年年第4季度
Residences 11
现房

Residences 11

Al Merkadh

起价 AED 67.5万

2023年年第4季度
District One Villas
现房

District One Villas

Dubai

起价 AED 1227.7万

2023年年第4季度
Residences 6
现房

Residences 6

Al Merkadh

起价 AED 148.4万

2023年年第3季度

开发商指南

基于数据的概览,展示 District One 的项目规模、价格带、活跃区域和当前市场足迹。

District One 是谁?

Meydan Sobha LLC是Meydan Group与Sobha Group成立的合资企业,负责穆罕默德·本·拉希德城内District One项目的开发。该合资企业将Meydan的基础设施专业能力与Sobha Group长期坚持的质量保障相结合;Sobha成立于1976年,业务遍及全球,总部位于迪拜和班加罗尔。开发商采用后向一体化模式,将设计、采购、制造和施工均纳入内部管理,以确保统一的建造标准。其在District One的项目组合完全聚焦高端住宅,包括定制的七至八居室豪宅、四至六居室豪华别墅以及高品质现代公寓。设计理念强调低密度、可持续的生活方式和与自然的连接,并以社区内全长7公里的泻湖为核心。以“细节的艺术”为品牌理念,其交付理念注重精准施工、按时交付以及结构化的里程碑付款计划,从而提升投资者的透明度和信心。

不确定 District One 是否适合您?

与其他开发商对比,或浏览完整项目组合。