3
项目
1
已完工
0
在建
1
区域
AED 555K
起价
均价 AED 2.6M
开发商评分
56满分 100
中等
- 官方认定已竣工
- 1
- 已与官方登记匹配的项目
- 33%
- 房源数据质量
- 77/100
- 毛租金收益率
- 7.2%
交付记录第 81th 百分位
项目规模第 33th 百分位
核验情况第 31th 百分位
区域覆盖第 24th 百分位
投资信号第 99th 百分位
投资快照
基于该市场匹配的成交与租赁记录
- 成交价中位数
- AED 801,875
- 年租金中位数
- AED 59,750
- 毛租金收益率
- 7.21%
租赁需求指数67
市场热度59
- 成交记录
- 126
- 租赁记录
- 493
- 匹配项目
- 1
- 可信度
- 中70
与官方成交记录匹配。租金收益率为毛收益——不含物业费、融资成本与空置期，且并非资本回报。 · 更新于 May 12, 2026
收益率最高的项目
- Sevilla VillageAED 315K4.5%
项目组合
按状态
已完工1 · 33%
在建0 · 0%
Unknown2 · 67%
物业构成
地块95
组合中单位、别墅、楼栋与地块的数量。系统未记录公寓与联排住宅的分类。
开发区域
- Al Hebiah Fourth1 个项目
1 已完工 · 0 在建
优势与注意事项
根据该开发商已发布的项目组合与市场对比得出。
优势
- 毛租金收益率 7.2%，高于市场常规水平
注意事项
- 组合规模小——3 个已发布项目
- 仅 33% 的项目与官方登记匹配
精选项目
开发商指南
基于数据的概览，展示 Dubai Sports City 的项目规模、价格带、活跃区域和当前市场足迹。