AlSafaqaAlSafaqaDubai · 实时

Ellington

市场领先者

主要区域
Al Barsha South Fourth
市场
活跃于 14 个区域

67

项目

6

已完工

20

在建

14

区域

AED 429K

起价

均价 AED 13.3M

开发商评分

88满分 100

优秀

官方认定已竣工
6
已与官方登记匹配的项目
44%
房源数据质量
89/100
毛租金收益率
7.2%
交付记录第 99th 百分位
项目规模第 99th 百分位
核验情况第 47th 百分位
区域覆盖第 100th 百分位
投资信号第 97th 百分位

投资快照

价值低估

基于该市场匹配的成交与租赁记录

成交价中位数
AED 1,345,000
年租金中位数
AED 94,375
毛租金收益率
7.23%
租赁需求指数43
市场热度44
成交记录
274
租赁记录
1,128
匹配项目
5
可信度
70

与官方成交记录匹配。租金收益率为毛收益——不含物业费、融资成本与空置期,且并非资本回报。 · 更新于 May 12, 2026

收益率最高的项目

  • Ellington HouseAED 191K9.4%
  • Kensington WatersAED 125K9.0%
  • Berkeley PlaceAED 123K8.2%
  • Hamilton HouseAED 90K7.3%
  • Oakley Square ResidencesAED 90K6.4%

简介

Ellington Properties 成立于2014年,总部位于商业湾的 Burlington Tower,是一家以设计为核心的精品开发商,专注于迪拜及阿联酋其他地区的住宅、酒店及综合用途项目。公司重视当代建筑、精湛工艺和以永恒优雅、舒适与社区为核心的设计理念。Ellington 强调其卓越的交付记录和投资者信心,并指出已竣工项目的整体入住率达到96%,资本回报速度高于市场平均水平。其项目组合涵盖总体规划社区和滨水地段,并凭借住宅设计获奖记录及将精选艺术作品融入公共空间的内部艺术计划而受到关注。Ellington 提供结构化的期房付款方案,并通过售后服务和物业管理支持业主及投资者。

项目组合

按状态

已完工6 · 9%
在建20 · 30%
Unknown41 · 61%

物业构成

单位6,933
别墅43
楼栋34

组合中单位、别墅、楼栋与地块的数量。系统未记录公寓与联排住宅的分类。

开发区域

  • Al Barsha South Fourth3 个项目

    2 已完工 · 1 在建

  • Al Merkadh3 个项目

    2 已完工 · 1 在建

  • Bukadra3 个项目

    0 已完工 · 3 在建

  • Business Bay3 个项目

    0 已完工 · 3 在建

  • Al Barsha South Fifth2 个项目

    0 已完工 · 2 在建

优势与注意事项

根据该开发商已发布的项目组合与市场对比得出。

优势

  • 组合规模大——67 个已发布项目
  • 交付记录扎实——6 个项目官方认定竣工
  • 覆盖面广——活跃于 14 个区域
  • 毛租金收益率 7.2%,高于市场常规水平

注意事项

  • 价格位居市场前 10%——入门级选择有限

精选项目

Everly Place
期房

Everly Place

Dubai

起价 AED 194万

2030年年第4季度
Meriva Gardens
期房

Meriva Gardens

Dubai

起价 AED 270万

2030年年第2季度
Meriva Shores
期房

Meriva Shores

Dubai

起价 AED 270万

2030年年第2季度
Meriva Signature
期房

Meriva Signature

Dubai

起价 AED 270万

2030年年第2季度
Meriva Sunset
期房

Meriva Sunset

Dubai

起价 AED 270万

2030年年第2季度
The Meriva Collection
期房

The Meriva Collection

Dubai

起价 AED 270万

2030年年第2季度

开发商指南

基于数据的概览,展示 Ellington 的项目规模、价格带、活跃区域和当前市场足迹。

Ellington 是谁?

Ellington Properties 成立于2014年,总部位于商业湾的 Burlington Tower,是一家以设计为核心的精品开发商,专注于迪拜及阿联酋其他地区的住宅、酒店及综合用途项目。公司重视当代建筑、精湛工艺和以永恒优雅、舒适与社区为核心的设计理念。Ellington 强调其卓越的交付记录和投资者信心,并指出已竣工项目的整体入住率达到96%,资本回报速度高于市场平均水平。其项目组合涵盖总体规划社区和滨水地段,并凭借住宅设计获奖记录及将精选艺术作品融入公共空间的内部艺术计划而受到关注。Ellington 提供结构化的期房付款方案,并通过售后服务和物业管理支持业主及投资者。

常见问题

What kind of properties does Ellington usually develop?

Ellington is best known for design-focused apartments and upscale residential communities with a strong emphasis on layout quality, finishes, and visual identity. Buyers often look at the developer for homes that feel more boutique and curated than mass-market.

Where is Ellington active in Dubai?

The developer has a meaningful presence across several established and emerging parts of Dubai, including Al Jadaf, Wadi Al Safa 2, Al Thanyah Fifth, and Al Barshaa South Third. This makes Ellington relevant for buyers comparing city-fringe living, family-oriented neighborhoods, and waterfront-led addresses.

Is Ellington a good choice for off-plan buyers?

Yes, Ellington is widely followed by buyers who prefer off-plan opportunities with a strong design identity and a polished residential feel. Its projects often appeal to people who want a home that balances livability, aesthetics, and long-term desirability rather than purely speculative value.

Which Ellington projects are worth exploring first?

Good starting points include Art Bay East, Art Bay West, Belgravia Gardens, and Belgrove Residences. These projects reflect the developer’s signature mix of contemporary styling, lifestyle amenities, and buyer-friendly residential planning.

What should I know before buying from Ellington?

Buyers should focus on the project location, the type of home offered, and how the design approach aligns with their lifestyle or investment goals. Ellington tends to attract people who value finish quality, community feel, and a more premium residential experience, so it is worth comparing each project’s setting and product type carefully.

Does Ellington only build in Dubai?

No, Ellington is active in both Dubai and Ras Al Khaimah. That broader footprint can be useful for buyers who want to compare urban Dubai living with a different coastal or resort-oriented residential context.

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