AlSafaqaAlSafaqaDubai · 实时

Samana Developers

市场领先者

主要区域
Wadi Al Safa 5
市场
活跃于 8 个区域

56

项目

2

已完工

27

在建

8

区域

AED 450K

起价

均价 AED 1.0M

开发商评分

86满分 100

优秀

官方认定已竣工
2
已与官方登记匹配的项目
54%
房源数据质量
86/100
交付记录第 94th 百分位
项目规模第 99th 百分位
核验情况第 50th 百分位
区域覆盖第 98th 百分位
投资信号未评分

投资快照

价值低估

基于该市场匹配的成交与租赁记录

成交价中位数
AED 707,500
年租金中位数
AED 60,096
租赁需求指数32
市场热度45
成交记录
77
租赁记录
313
匹配项目
2
可信度
40

与官方成交记录匹配。租金收益率为毛收益——不含物业费、融资成本与空置期,且并非资本回报。 · 更新于 May 12, 2026

收益率最高的项目

  • Samana Golf AvenueAED 47K9.3%
  • Samana Park ViewsAED 70K7.5%

简介

Samana Developers是一家专注于迪拜的住宅开发商,专门打造强调设计创新和高标准施工的豪华社区。公司的开发理念贯穿规划、施工和社区交付全过程,核心包括建筑品质、可持续实践和住户满意度。Samana聚焦高端居住环境,致力于吸引追求精致生活方式和长期价值的家庭、专业人士及投资者。其Ocean Bay项目体现了这一定位:该滨水住宅将迪拜的海洋特色与现代奢华相结合,配备丰富设施,并通过有利于提升生活品质和投资吸引力的区位进一步增强项目价值。Samana的品牌形象体现了对协调统一的社区设计、建筑质量和全生命周期品质维护措施的重视。

项目组合

按状态

已完工2 · 4%
在建27 · 48%
Unknown27 · 48%

物业构成

单位10,267
楼栋31

组合中单位、别墅、楼栋与地块的数量。系统未记录公寓与联排住宅的分类。

开发区域

  • Wadi Al Safa 56 个项目

    0 已完工 · 6 在建

  • Me'Aisem First5 个项目

    0 已完工 · 5 在建

  • Al Barshaa South Third4 个项目

    1 已完工 · 3 在建

  • Wadi Al Safa 34 个项目

    0 已完工 · 4 在建

  • Al Barsha South Fourth3 个项目

    0 已完工 · 3 在建

优势与注意事项

根据该开发商已发布的项目组合与市场对比得出。

优势

  • 组合规模大——56 个已发布项目
  • 覆盖面广——活跃于 8 个区域

精选项目

Samana Greenfield 2
期房

Samana Greenfield 2

Dubai
2029年年第3季度
Samana Boulevard Heights
期房

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5

起价 AED 78.6万

2028年年第4季度
Samana Imperial Garden
期房

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third

起价 AED 99.4万

2028年年第4季度
Samana South Haven
期房

Samana South Haven

Dubai

起价 AED 59.9万

2028年年第4季度
Greenfield by Samana
期房

Greenfield by Samana

Dubai

起价 AED 84.9万

2028年年第4季度
Samana Hills South 4 and 5
期房

Samana Hills South 4 and 5

Dubai

起价 AED 65万

2028年年第4季度

开发商指南

基于数据的概览,展示 Samana Developers 的项目规模、价格带、活跃区域和当前市场足迹。

Samana Developers 是谁?

Samana Developers是一家专注于迪拜的住宅开发商,专门打造强调设计创新和高标准施工的豪华社区。公司的开发理念贯穿规划、施工和社区交付全过程,核心包括建筑品质、可持续实践和住户满意度。Samana聚焦高端居住环境,致力于吸引追求精致生活方式和长期价值的家庭、专业人士及投资者。其Ocean Bay项目体现了这一定位:该滨水住宅将迪拜的海洋特色与现代奢华相结合,配备丰富设施,并通过有利于提升生活品质和投资吸引力的区位进一步增强项目价值。Samana的品牌形象体现了对协调统一的社区设计、建筑质量和全生命周期品质维护措施的重视。

常见问题

What kind of homes does Samana Developers usually build in Dubai?

Samana Developers is best known for contemporary apartment-led communities with lifestyle amenities and a polished urban feel. Its projects are designed for buyers who want modern finishes, practical layouts, and residential communities that appeal to both end users and investors.

Which areas in Dubai are associated with Samana Developers?

The developer is active across several Dubai locations, including Wadi Al Safa and other growth-focused communities. If you are researching specific areas, it can help to compare projects such as Samana Avenue in Wadi Al Safa 5 or Samana Barari Heights in Wadi Al Safa 3.

Is Samana Developers a good choice for off-plan buyers in Dubai?

Yes, Samana Developers is often on the shortlist for off-plan buyers because its projects are positioned around modern living, accessible Dubai locations, and investor-friendly demand. Buyers who want a new-build property with a clear lifestyle identity often find the developer worth exploring.

What are some notable Samana Developers projects to review first?

A strong starting point would be Ocean Bay by Samana, Rome By Samana, and IVY Gardens Phase 2 By Samana. These projects give a useful sense of the developer’s design style, residential positioning, and target buyer profile.

What should buyers know before exploring Samana Developers projects?

Buyers should look closely at location, community setting, handover expectations, and how each project fits their end-use or rental strategy. Samana’s portfolio is broad enough to compare different submarkets, so reviewing area guides and nearby amenities is especially useful before committing.

Who is Samana Developers best suited for?

The developer is a good fit for buyers who want modern Dubai homes with strong lifestyle appeal and a design-forward presentation. It can suit first-time buyers, long-term residents, and investors looking for off-plan communities in locations with ongoing residential demand.

不确定 Samana Developers 是否适合您?

与其他开发商对比,或浏览完整项目组合。