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District One

Luxus-Bauträger

Hauptgebiet
Al Merkadh
Markt
Aktiv in 1 Gebieten

7

Projekte

4

Fertiggestellt

0

In Planung

1

Gebiete

AED 675K

Ab

Durchschnittspreis AED 4.8M

Bauträger-Score

69von 100

Mittel

Offiziell fertiggestellt
4
Im Register abgeglichene Projekte
57%
Datenqualität der Einträge
88/100
Fertigstellungsbilanz98th Perzentil
Portfoliogröße80th Perzentil
Verifizierung51th Perzentil
Gebietsabdeckung22th Perzentil
InvestmentsignalNicht bewertet

Investment-Snapshot

Geringe Konfidenz

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 4,705,720
Median-Jahresmiete
AED 215,000
Mietnachfrage-Index13
Marktdynamik28
Kaufdatensätze
4
Mietdatensätze
17
Abgeglichene Projekte
1
Konfidenz
Unzureichend0

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • Residences 11AED 215K8.4%

Über

Meydan Sobha LLC, ein Joint Venture der Meydan Group und der Sobha Group, entwickelt den District One innerhalb der Mohammed Bin Rashid City. Das Gemeinschaftsunternehmen verbindet Meydans Infrastrukturkompetenz mit der langjährigen Qualitätssicherung der Sobha Group, die 1976 gegründet wurde und weltweit tätig ist, mit Hauptsitzen in Dubai und Bangalore. Der Entwickler verfolgt ein Modell der Rückwärtsintegration und steuert Design, Beschaffung, Fertigung und Bau intern, um einheitliche Baustandards sicherzustellen. Der Portfoliofokus im District One liegt ausschließlich auf hochwertigen Wohnimmobilien, darunter individuell gestaltete Villen mit sieben und acht Schlafzimmern, luxuriöse Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern sowie moderne Premiumapartments. Der architektonische Ansatz setzt auf naturnahes, nachhaltiges Leben in geringer Dichte und wird durch die sieben Kilometer lange Lagune der Gemeinschaft geprägt. Unter dem Leitmotiv „The Art of the Detail“ stehen Präzision, termingerechte Übergaben und strukturierte, an Meilensteine geknüpfte Zahlungspläne im Mittelpunkt, um Transparenz und Vertrauen der Investoren zu stärken.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt4 · 57%
In Planung0 · 0%
Unknown3 · 43%

Einheitenmix

Einheiten295
Gebäude3
Grundstücke37

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Al Merkadh4 Projekte

    4 fertiggestellt · 0 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Abwägungen

  • Preise in den obersten 10% des Markts — wenige Einstiegsangebote
  • Konzentriertes Portfolio — 57% der Projekte liegen in einem Gebiet

Ausgewählte Projekte

Lagoon Views By District One
Fertig

Lagoon Views By District One

Al Merkadh

Ab 1,7 Mio. AED

Quartal 1 2025
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Fertig

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Al Merkadh

Ab 8 Mio. AED

Quartal 4 2023
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Fertig

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Dubai

Ab 8 Mio. AED

Quartal 4 2023
Residences 11
Fertig

Residences 11

Al Merkadh

Ab 675.000 AED

Quartal 4 2023
District One Villas
Fertig

District One Villas

Dubai

Ab 12,3 Mio. AED

Quartal 4 2023
Residences 6
Fertig

Residences 6

Al Merkadh

Ab 1,5 Mio. AED

Quartal 3 2023

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von District One.

Wer ist District One?

Meydan Sobha LLC, ein Joint Venture der Meydan Group und der Sobha Group, entwickelt den District One innerhalb der Mohammed Bin Rashid City. Das Gemeinschaftsunternehmen verbindet Meydans Infrastrukturkompetenz mit der langjährigen Qualitätssicherung der Sobha Group, die 1976 gegründet wurde und weltweit tätig ist, mit Hauptsitzen in Dubai und Bangalore. Der Entwickler verfolgt ein Modell der Rückwärtsintegration und steuert Design, Beschaffung, Fertigung und Bau intern, um einheitliche Baustandards sicherzustellen. Der Portfoliofokus im District One liegt ausschließlich auf hochwertigen Wohnimmobilien, darunter individuell gestaltete Villen mit sieben und acht Schlafzimmern, luxuriöse Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern sowie moderne Premiumapartments. Der architektonische Ansatz setzt auf naturnahes, nachhaltiges Leben in geringer Dichte und wird durch die sieben Kilometer lange Lagune der Gemeinschaft geprägt. Unter dem Leitmotiv „The Art of the Detail“ stehen Präzision, termingerechte Übergaben und strukturierte, an Meilensteine geknüpfte Zahlungspläne im Mittelpunkt, um Transparenz und Vertrauen der Investoren zu stärken.

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