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Danube Properties

Großer Bauträger

Hauptgebiet
Madinat Dubai Almelaheyah
Markt
Aktiv in 11 Gebieten

30

Projekte

12

Fertiggestellt

17

In Planung

11

Gebiete

AED 399K

Ab

Durchschnittspreis AED 959K

Bauträger-Score

92von 100

Stark

Offiziell fertiggestellt
5
Im Register abgeglichene Projekte
90%
Datenqualität der Einträge
97/100
Brutto-Mietrendite
7.3%
Fertigstellungsbilanz98th Perzentil
Portfoliogröße98th Perzentil
Verifizierung66th Perzentil
Gebietsabdeckung99th Perzentil
Investmentsignal99th Perzentil

Investment-Snapshot

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 727,500
Median-Jahresmiete
AED 52,000
Brutto-Mietrendite
7.31%
Mietnachfrage-Index67
Marktdynamik59
Kaufdatensätze
630
Mietdatensätze
4,824
Abgeglichene Projekte
7
Konfidenz
Mittel70

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • Opalz by DanubeAED 68K9.5%
  • Jewelz By DanubeAED 52K8.5%
  • Petalz by DanubeAED 63K8.2%
  • Olivz ResidenceAED 46K7.7%
  • Gemz By DanubeAED 111K7.2%

Über

Danube Properties ist ein bedeutender Immobilienentwickler der VAE mit einem umfangreichen Wohnportfolio in Dubai und Teil der Danube Group. Das Unternehmen steht für hochwertige Wohnungen zu einem fairen Preis, hohe Design- und Ausführungsstandards sowie die konsequente Einhaltung von Bauzeiten. Sein Ansatz ist käuferorientiert und zeigt sich in flexiblen Zahlungsplänen sowie einem Schwerpunkt auf gemeinschaftsorientiertem Wohnen. Dadurch konnte das Unternehmen regional und international eine große Basis aus Eigentümern und Investoren aufbauen. Mit zahlreichen fertiggestellten Projekten präsentiert sich Danube als vertrauenswürdiger Name auf dem Markt von Dubai. Die aktuellen Angebote, darunter Greenz by Danube, sollen dieses Erbe fortführen, indem sie sorgfältig errichtete Wohnungen und auf einen bestimmten Lebensstil ausgerichtete Gemeinschaften bieten.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt12 · 41%
In Planung17 · 59%

Einheitenmix

Einheiten17,798
Gebäude35

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Madinat Dubai Almelaheyah4 Projekte

    0 fertiggestellt · 4 in Planung

  • Al Barsha South Fourth3 Projekte

    1 fertiggestellt · 2 in Planung

  • Al Thanyah Fifth3 Projekte

    2 fertiggestellt · 1 in Planung

  • Jabal Ali First3 Projekte

    2 fertiggestellt · 1 in Planung

  • Nadd Hessa3 Projekte

    0 fertiggestellt · 3 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Großes Portfolio — 30 veröffentlichte Projekte
  • Belegte Fertigstellung — 5 Projekte offiziell abgeschlossen
  • Breite Abdeckung — aktiv in 11 Gebieten
  • 90% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen
  • Brutto-Mietrendite von 7.3%, über dem Marktniveau

Ausgewählte Projekte

Bayz 102
Planung

Bayz 102

Business Bay

From AED 1.3M

Q4 2029
Greenz by Danube
Planung

Greenz by Danube

Dubai

From AED 3.5M

Q4 2029
Serenz
Planung

Serenz

Dubai

From AED 840K

Q3 2029
Breez by Danube
Planung

Breez by Danube

Madinat Dubai Almelaheyah

From AED 1.3M

Q1 2029
Aspirz Tower
Planung

Aspirz Tower

Al Hebiah Fourth

From AED 850K

Q4 2028
Timez By Danube
Planung

Timez By Danube

Nadd Hessa

From AED 800K

Q3 2028

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Danube Properties.

Wer ist Danube Properties?

Danube Properties ist ein bedeutender Immobilienentwickler der VAE mit einem umfangreichen Wohnportfolio in Dubai und Teil der Danube Group. Das Unternehmen steht für hochwertige Wohnungen zu einem fairen Preis, hohe Design- und Ausführungsstandards sowie die konsequente Einhaltung von Bauzeiten. Sein Ansatz ist käuferorientiert und zeigt sich in flexiblen Zahlungsplänen sowie einem Schwerpunkt auf gemeinschaftsorientiertem Wohnen. Dadurch konnte das Unternehmen regional und international eine große Basis aus Eigentümern und Investoren aufbauen. Mit zahlreichen fertiggestellten Projekten präsentiert sich Danube als vertrauenswürdiger Name auf dem Markt von Dubai. Die aktuellen Angebote, darunter Greenz by Danube, sollen dieses Erbe fortführen, indem sie sorgfältig errichtete Wohnungen und auf einen bestimmten Lebensstil ausgerichtete Gemeinschaften bieten.

Häufige Fragen

What kind of properties does Danube Properties build in Dubai?

Danube Properties is best known for contemporary apartment-led developments that focus on practical layouts, lifestyle amenities, and a polished finish. Its portfolio tends to appeal to buyers looking for ready-to-use urban homes or investment-friendly off-plan options in established Dubai districts.

Which areas in Dubai are most associated with Danube Properties projects?

Danube Properties has an active presence across several well-known Dubai neighborhoods, including Business Bay, Al Barsha South Fourth, Nadd Hessa, and Al Thanyah Fifth. This spread gives buyers options in both central business districts and emerging residential communities.

Is Danube Properties a good developer for off-plan buyers?

Yes, Danube Properties is often considered by off-plan buyers who want modern design, competitive positioning, and homes in accessible Dubai locations. Its projects are typically aimed at end users and investors who value lifestyle features, practical layouts, and a recognizable developer brand.

Which Danube Properties projects are worth exploring first?

Some of the most relevant projects to review include Bayz 101 in Business Bay, Elitz by Danube in Al Barsha South Fourth, and Danube Oasiz in Nadd Hessa. These projects reflect the developer’s focus on urban living, convenience, and strong buyer appeal.

What should buyers know before choosing a Danube Properties project?

Buyers should look closely at the location, unit layout, amenities, and the surrounding neighborhood’s long-term livability. Danube Properties often targets a broad audience, so it is worth comparing each project’s setting and community feel to make sure it matches your own use case, whether for living or investment.

Who is Danube Properties best suited for?

Danube Properties is a strong fit for buyers who want modern Dubai homes in recognizable locations without leaning toward ultra-luxury positioning. It can suit first-time buyers, end users seeking convenience, and investors looking for projects with broad rental appeal and a contemporary lifestyle offer.

Unsicher, ob Danube Properties zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.