AlSafaqaAlSafaqaDubai · Echtzeit

Dubai Properties

Großer Bauträger

Hauptgebiet
Al Hebiah Sixth
Markt
Aktiv in 3 Gebieten

20

Projekte

10

Fertiggestellt

7

In Planung

3

Gebiete

AED 817K

Ab

Durchschnittspreis AED 2.2M

Bauträger-Score

88von 100

Stark

Offiziell fertiggestellt
10
Im Register abgeglichene Projekte
85%
Datenqualität der Einträge
97/100
Brutto-Mietrendite
9.1%
Fertigstellungsbilanz99th Perzentil
Portfoliogröße84th Perzentil
Verifizierung64th Perzentil
Gebietsabdeckung91th Perzentil
Investmentsignal96th Perzentil

Investment-Snapshot

Unterbewertet

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 3,278,750
Median-Jahresmiete
AED 160,000
Brutto-Mietrendite
9.07%
Mietnachfrage-Index48
Marktdynamik42
Kaufdatensätze
589
Mietdatensätze
2,739
Abgeglichene Projekte
9
Konfidenz
Mittel70

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • La Rosa 6AED 170K5.5%
  • La Violeta By Dubai PropertiesAED 185K5.4%
  • Mudon Al Ranim 1AED 200K5.4%
  • Mudon Al Ranim Phase 2 By Dubai PropertiesAED 199K5.2%
  • Mudon Al Ranim Phase 3 By Dubai PropertiesAED 193K5.1%

Über

Dubai Properties Group ist ein in Dubai ansässiger Masterentwickler von Dubai Holding, der Anfang der 2000er-Jahre gegründet wurde und sich auf die Entwicklung groß angelegter, umfassend geplanter Gemeinschaften in den VAE konzentriert. Das Unternehmen ist in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Hotellerie und Einzelhandel tätig und richtet seine Projekte an den städtebaulichen Prioritäten Dubais aus. Zu seinem Portfolio zählen bekannte Gemeinschaften wie Jumeirah Beach Residence, Business Bay und bedeutende Teile von Dubailand. Der Entwickler legt Wert auf ganzheitliche, nachhaltige Nachbarschaften mit funktionaler Gestaltung, guter Fußläufigkeit, Grünflächen und gemischt genutzter Infrastruktur. Dubai Properties stärkt das Vertrauen von Investoren durch den dokumentierten Fokus auf termingerechte Fertigstellung, Qualitätssicherung nach regulatorischen Standards und investorenfreundliche Zahlungsmodelle für Projekte im Vorverkauf, üblicherweise mit gestaffelten Raten und gelegentlichen Optionen für Zahlungen nach der Übergabe. Der Ansatz umfasst umfangreiche Annehmlichkeiten, nachhaltige Materialien, intelligente Technologien und ein kontinuierliches Gemeinschaftsmanagement zur Sicherung des langfristigen Werts und zur Unterstützung der strategischen Wachstumsziele Dubais.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt10 · 50%
In Planung7 · 35%
Unknown3 · 15%

Einheitenmix

Einheiten269
Villen3,900
Gebäude1
Grundstücke778

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Al Hebiah Sixth8 Projekte

    3 fertiggestellt · 5 in Planung

  • Wadi Al Safa 58 Projekte

    6 fertiggestellt · 2 in Planung

  • Marsa Dubai1 Projekte

    1 fertiggestellt · 0 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Belegte Fertigstellung — 10 Projekte offiziell abgeschlossen
  • 85% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen
  • Brutto-Mietrendite von 9.1%, über dem Marktniveau

Abwägungen

  • Konzentriertes Portfolio — 40% der Projekte liegen in einem Gebiet

Ausgewählte Projekte

La Tilia
Planung

La Tilia

Wadi Al Safa 5

Ab 2,7 Mio. AED

Quartal 3 2028
La Tilia at Villanova 2
Planung

La Tilia at Villanova 2

Wadi Al Safa 5

Ab 2,7 Mio. AED

Quartal 3 2028
Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties
Planung

Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Ab 2,8 Mio. AED

Quartal 3 2026
Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
Fertig

Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Ab 2,5 Mio. AED

Quartal 3 2026
Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
Fertig

Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Ab 2,7 Mio. AED

Quartal 3 2026
Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties
Fertig

Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Ab 3,1 Mio. AED

Quartal 3 2026

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Dubai Properties.

Wer ist Dubai Properties?

Dubai Properties Group ist ein in Dubai ansässiger Masterentwickler von Dubai Holding, der Anfang der 2000er-Jahre gegründet wurde und sich auf die Entwicklung groß angelegter, umfassend geplanter Gemeinschaften in den VAE konzentriert. Das Unternehmen ist in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Hotellerie und Einzelhandel tätig und richtet seine Projekte an den städtebaulichen Prioritäten Dubais aus. Zu seinem Portfolio zählen bekannte Gemeinschaften wie Jumeirah Beach Residence, Business Bay und bedeutende Teile von Dubailand. Der Entwickler legt Wert auf ganzheitliche, nachhaltige Nachbarschaften mit funktionaler Gestaltung, guter Fußläufigkeit, Grünflächen und gemischt genutzter Infrastruktur. Dubai Properties stärkt das Vertrauen von Investoren durch den dokumentierten Fokus auf termingerechte Fertigstellung, Qualitätssicherung nach regulatorischen Standards und investorenfreundliche Zahlungsmodelle für Projekte im Vorverkauf, üblicherweise mit gestaffelten Raten und gelegentlichen Optionen für Zahlungen nach der Übergabe. Der Ansatz umfasst umfangreiche Annehmlichkeiten, nachhaltige Materialien, intelligente Technologien und ein kontinuierliches Gemeinschaftsmanagement zur Sicherung des langfristigen Werts und zur Unterstützung der strategischen Wachstumsziele Dubais.

Häufige Fragen

What kind of communities does Dubai Properties usually develop?

Dubai Properties is best known for master-planned residential communities that focus on practical layouts, neighborhood amenities, and a calm suburban feel. Its portfolio includes villa and townhouse communities, as well as select waterfront homes, which makes it appealing to buyers seeking livable homes in established parts of Dubai.

Which areas in Dubai is Dubai Properties most active in?

The developer is especially active in family-oriented locations such as Wadi Al Safa 5, where several of its villa and townhouse communities are concentrated. It also has a presence in Marsa Dubai, giving buyers options that range from suburban community living to waterfront addresses.

Is Dubai Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, Dubai Properties is often a strong fit for off-plan buyers who want a recognized local developer with a community-led approach. Projects such as La Violeta By Dubai Properties and La Tilia are the kind of homes buyers typically consider when comparing off-plan family communities in Dubai.

What should buyers expect from Dubai Properties projects?

Buyers can usually expect a community-first product with attention to livability, shared spaces, and a residential setting that suits daily family life. Developments such as Mudon Al Ranim By Dubai Properties and La Rosa Phase 2 By Dubai Properties reflect the developer’s focus on practical layouts and familiar suburban appeal.

Who is Dubai Properties best suited for?

Dubai Properties is well suited to end users who want a stable residential community and investors looking for homes with broad appeal in established Dubai neighborhoods. It is a particularly relevant choice for families, professionals, and buyers who prefer townhouse or villa living over high-density city towers.

Which Dubai Properties projects are worth exploring first?

A good starting point is La Vie for waterfront living, along with MJL 7 for a more urban residential setting. Buyers focused on family communities can also look at the La Rosa and Mudon Al Ranim collections, especially in Wadi Al Safa 5.

Unsicher, ob Dubai Properties zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.