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Emaar Properties

Marktführer

Hauptgebiet
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Markt
Aktiv in 11 Gebieten

235

Projekte

44

Fertiggestellt

127

In Planung

11

Gebiete

AED 897K

Ab

Durchschnittspreis AED 3.9M

Bauträger-Score

91von 100

Stark

Offiziell fertiggestellt
44
Im Register abgeglichene Projekte
79%
Datenqualität der Einträge
93/100
Brutto-Mietrendite
7.2%
Fertigstellungsbilanz100th Perzentil
Portfoliogröße100th Perzentil
Verifizierung60th Perzentil
Gebietsabdeckung99th Perzentil
Investmentsignal96th Perzentil

Investment-Snapshot

Unterbewertet

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 2,850,000
Median-Jahresmiete
AED 160,000
Brutto-Mietrendite
7.22%
Mietnachfrage-Index58
Marktdynamik42
Kaufdatensätze
1,333
Mietdatensätze
9,805
Abgeglichene Projekte
30
Konfidenz
Hoch100

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • Creek CrescentAED 158K35.0%
  • Address Harbour PointAED 200K26.7%
  • Park FieldAED 134K22.3%
  • Palace Beach ResidenceAED 152K14.1%
  • SavannaAED 143K13.0%

Über

Emaar Properties wurde 1997 gegründet und ist ein führender Immobilienentwickler, der für wegweisende Projekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall bekannt ist. Das Unternehmen realisiert ein breites Spektrum an Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien und legt dabei in seinem gesamten Portfolio Wert auf hohe Baustandards und hochwertige Ausstattungen. Geleitet von der Mission, die Zukunft für alle zu gestalten, verfolgt Emaar einen zukunftsorientierten Ansatz bei der Stadtentwicklung und seinen Lifestyle-Angeboten. Der erklärte Fokus auf die Schaffung dauerhaft hochwertiger Lebensräume prägt die Planung und Umsetzung der Projekte. Dabei sollen sich wandelnde Markt- und Gemeinschaftsbedürfnisse erfüllt und gleichzeitig eine gleichbleibende Qualität bei allen Entwicklungen gewährleistet werden.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt44 · 19%
In Planung127 · 54%
Unknown64 · 27%

Einheitenmix

Einheiten43,156
Villen16,839
Gebäude220
Grundstücke9,412

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid32 Projekte

    8 fertiggestellt · 24 in Planung

  • Al Khairan First30 Projekte

    15 fertiggestellt · 15 in Planung

  • Al Yufrah 123 Projekte

    4 fertiggestellt · 19 in Planung

  • Madinat Al Mataar21 Projekte

    2 fertiggestellt · 19 in Planung

  • Madinat Dubai Almelaheyah19 Projekte

    1 fertiggestellt · 18 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Großes Portfolio — 235 veröffentlichte Projekte
  • Belegte Fertigstellung — 44 Projekte offiziell abgeschlossen
  • Breite Abdeckung — aktiv in 11 Gebieten
  • 79% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen
  • Brutto-Mietrendite von 7.2%, über dem Marktniveau

Ausgewählte Projekte

Avarra by Palace
Planung

Avarra by Palace

Dubai

Ab 2,8 Mio. AED

Quartal 2 2031
Palace By The Beach
Planung

Palace By The Beach

Dubai
Quartal 1 2031
Golf Trails
Planung

Golf Trails

Dubai

Ab 1,1 Mio. AED

Quartal 4 2030
Valia Tower
Planung

Valia Tower

Dubai

Ab 2,1 Mio. AED

Quartal 3 2030
Emaar Fior
Planung

Emaar Fior

Dubai

Ab 2,2 Mio. AED

Quartal 3 2030
Salva The Heights
Planung

Salva The Heights

Dubai

Ab 6,7 Mio. AED

Quartal 3 2030

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Emaar Properties.

Wer ist Emaar Properties?

Emaar Properties wurde 1997 gegründet und ist ein führender Immobilienentwickler, der für wegweisende Projekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall bekannt ist. Das Unternehmen realisiert ein breites Spektrum an Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien und legt dabei in seinem gesamten Portfolio Wert auf hohe Baustandards und hochwertige Ausstattungen. Geleitet von der Mission, die Zukunft für alle zu gestalten, verfolgt Emaar einen zukunftsorientierten Ansatz bei der Stadtentwicklung und seinen Lifestyle-Angeboten. Der erklärte Fokus auf die Schaffung dauerhaft hochwertiger Lebensräume prägt die Planung und Umsetzung der Projekte. Dabei sollen sich wandelnde Markt- und Gemeinschaftsbedürfnisse erfüllt und gleichzeitig eine gleichbleibende Qualität bei allen Entwicklungen gewährleistet werden.

Häufige Fragen

What kind of properties does Emaar Properties usually develop in Dubai?

Emaar is known for a broad mix of apartments, villas, and branded residences, often delivered within master-planned communities or landmark waterfront settings. The developer focuses on polished design, practical layouts, and lifestyle-led amenities that suit both homeowners and investors.

Which areas in Dubai are most associated with Emaar projects?

Emaar has a strong presence in established and high-demand parts of Dubai, including Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, Marsa Dubai, and Al Yufrah 1. This spread makes the developer relevant for buyers seeking central, waterfront, and family-oriented suburban communities.

Why do buyers and investors pay attention to Emaar Properties?

Buyers often look to Emaar for a reputation built on considered planning, consistent delivery standards, and communities that hold broad market appeal. For investors, that usually translates into assets that are easier to understand, easier to rent, and attractive to a wide tenant pool in Dubai.

Is Emaar a good developer for off-plan property buyers?

Emaar is often shortlisted by off-plan buyers who want a developer with established brand recognition and a strong track record in premium Dubai communities. Its projects typically suit buyers looking for a balance of lifestyle, design quality, and long-term desirability rather than speculative, fast-turn product.

What should I know before exploring an Emaar project?

It helps to compare the setting, community character, and property type before choosing an Emaar home, since the developer works across waterfront, urban, and suburban environments. Buyers should also consider whether they want end-user convenience, rental appeal, or a lifestyle address with strong brand recognition.

Which Emaar projects are worth exploring first on AlSafaqa?

A good starting point includes Address Residences at Dubai Creek Harbour, Address Residences at Dubai Hills Estate, and Alana at The Valley. These projects show the range of Emaar’s offering, from waterfront apartments to family-focused homes in emerging suburban communities.

Unsicher, ob Emaar Properties zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.