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Nakheel

Marktführer

Hauptgebiet
Palm Jabal Ali
Markt
Aktiv in 5 Gebieten

75

Projekte

2

Fertiggestellt

19

In Planung

5

Gebiete

AED 600K

Ab

Durchschnittspreis AED 14.9M

Bauträger-Score

83von 100

Stark

Offiziell fertiggestellt
2
Im Register abgeglichene Projekte
32%
Datenqualität der Einträge
79/100
Brutto-Mietrendite
10.1%
Fertigstellungsbilanz94th Perzentil
Portfoliogröße97th Perzentil
Verifizierung33th Perzentil
Gebietsabdeckung97th Perzentil
Investmentsignal96th Perzentil

Investment-Snapshot

Unterbewertet

Abgeleitet aus abgeglichenen Kauf- und Mietdaten in diesem Markt

Median-Kaufpreis
AED 3,941,386
Median-Jahresmiete
AED 217,500
Brutto-Mietrendite
10.12%
Mietnachfrage-Index41
Marktdynamik40
Kaufdatensätze
373
Mietdatensätze
1,278
Abgeglichene Projekte
1
Konfidenz
Mittel70

Abgeglichen mit offiziellen Transaktionsdaten. Die Mietrendite ist brutto — ohne Servicegebühren, Finanzierung und Leerstand, und keine Kapitalrendite. · Aktualisiert May 12, 2026

Projekte mit höchster Rendite

  • Murooj Al Furjan WestAED 223K4.8%

Über

Nakheel ist ein in Dubai ansässiger Masterentwickler, der für die Gestaltung bedeutender Wasser- und Insel-Destinationen bekannt ist, die zur Skyline des Emirats beitragen. Das Portfolio umfasst Projekte wie Palm Jumeirah, The World Islands und Dubai Waterfront und spiegelt mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Immobilien sowie besondere Expertise bei Wasser- und Inselprojekten wider. Das Unternehmen legt Wert auf hochwertige Bauausführung, termingerechte Fertigstellung, umfassenden Kundendienst nach dem Kauf und die fortlaufende Verwaltung der Gemeinschaften, unterstützt durch eine solide finanzielle Basis zur Sicherstellung des Projektabschlusses. Nakheels Beteiligung an Projekten wie Palm Jebel Ali Frond F entspricht dem erklärten Ansatz, Wohn- und Lebensgemeinschaften mit architektonischer Sorgfalt und annehmlichkeitsorientierter Planung zu realisieren und Käufern sowie Investoren im Rahmen seines umfassenderen Projektumsetzungsmodells strukturierte Zeitpläne und Zahlungsoptionen zu bieten.

Projektportfolio

Nach Status

Fertiggestellt2 · 3%
In Planung19 · 25%
Unknown54 · 72%

Einheitenmix

Einheiten1,825
Gebäude9
Grundstücke1,956

Anzahl von Einheiten, Villen, Gebäuden und Grundstücken im Portfolio. Eine Klassifizierung als Apartment oder Reihenhaus wird nicht erfasst.

Wo gebaut wird

  • Palm Jabal Ali12 Projekte

    0 fertiggestellt · 12 in Planung

  • Palm Jumeirah5 Projekte

    1 fertiggestellt · 4 in Planung

  • Jabal Ali First2 Projekte

    1 fertiggestellt · 1 in Planung

  • Al Barsha South Fifth1 Projekte

    0 fertiggestellt · 1 in Planung

  • Al Merkadh1 Projekte

    0 fertiggestellt · 1 in Planung

Stärken und Abwägungen

Abgeleitet aus dem veröffentlichten Portfolio dieses Bauträgers im Marktvergleich.

Stärken

  • Großes Portfolio — 75 veröffentlichte Projekte
  • Brutto-Mietrendite von 10.1%, über dem Marktniveau

Abwägungen

  • Nur 32% der Projekte im offiziellen Register abgeglichen
  • Preise in den obersten 10% des Markts — wenige Einstiegsangebote

Ausgewählte Projekte

Palm Central Residences Frond N
Planung

Palm Central Residences Frond N

Dubai

Ab 2,7 Mio. AED

Quartal 4 2030
Palm Central Private Residences Phase 2
Planung

Palm Central Private Residences Phase 2

Dubai

Ab 2,7 Mio. AED

Quartal 3 2030
Bay Estate
Planung

Bay Estate

Dubai

Ab 4,7 Mio. AED

Quartal 4 2029
Palm Jebel Ali Frond J
Planung

Palm Jebel Ali Frond J

Dubai

Ab 18 Mio. AED

Quartal 4 2029
Palm Central Private Residences
Planung

Palm Central Private Residences

Dubai

Ab 2,5 Mio. AED

Quartal 3 2029
Palm Central Private Residences Frond M
Planung

Palm Central Private Residences Frond M

Dubai

Ab 2,5 Mio. AED

Quartal 3 2029

Bauträger-Leitfaden

Ein datengestützter Überblick über Portfoliogröße, Preisniveau, aktive Gebiete und die aktuelle Marktpräsenz von Nakheel.

Wer ist Nakheel?

Nakheel ist ein in Dubai ansässiger Masterentwickler, der für die Gestaltung bedeutender Wasser- und Insel-Destinationen bekannt ist, die zur Skyline des Emirats beitragen. Das Portfolio umfasst Projekte wie Palm Jumeirah, The World Islands und Dubai Waterfront und spiegelt mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Immobilien sowie besondere Expertise bei Wasser- und Inselprojekten wider. Das Unternehmen legt Wert auf hochwertige Bauausführung, termingerechte Fertigstellung, umfassenden Kundendienst nach dem Kauf und die fortlaufende Verwaltung der Gemeinschaften, unterstützt durch eine solide finanzielle Basis zur Sicherstellung des Projektabschlusses. Nakheels Beteiligung an Projekten wie Palm Jebel Ali Frond F entspricht dem erklärten Ansatz, Wohn- und Lebensgemeinschaften mit architektonischer Sorgfalt und annehmlichkeitsorientierter Planung zu realisieren und Käufern sowie Investoren im Rahmen seines umfassenderen Projektumsetzungsmodells strukturierte Zeitpläne und Zahlungsoptionen zu bieten.

Häufige Fragen

What kind of properties does Nakheel develop in Dubai?

Nakheel develops a broad mix of villas, branded residences, waterfront apartments, and community-focused homes. Its portfolio includes landmark coastal and island addresses as well as family-oriented communities, which makes it relevant for buyers looking for lifestyle, privacy, and strong location fundamentals.

Which areas in Dubai is Nakheel most closely associated with?

Nakheel is especially associated with Palm Jumeirah and other waterfront or master-planned parts of Dubai. Buyers researching the developer often start with Palm Jumeirah, where some of its best-known luxury projects are located, as well as newer coastal destinations and community districts across the city.

Why do buyers consider Nakheel a strong developer in Dubai?

Nakheel is widely recognised for creating large-scale communities with a distinct sense of place and a strong lifestyle offering. For many buyers, that means confidence in the developer’s brand, the appeal of its locations, and the long-term relevance of homes that are tied to Dubai’s most established waterfront settings.

Are Nakheel projects suitable for off-plan buyers?

Yes, Nakheel is a relevant choice for off-plan buyers who want to enter well-known Dubai locations and follow a developer with a strong master-planning profile. Projects such as Bay Grove and its later phases are typical examples of the kind of staged waterfront development many buyers track closely.

What should I know before exploring Nakheel homes for sale?

It helps to look at the location, community setting, and property type first, because Nakheel’s portfolio ranges from island villas to apartment-led coastal residences. Buyers comparing options should also review how the project fits their goals, whether that is family living, holiday use, or long-term investment potential. Como Residences is a good example of a premium waterfront address to study closely.

Who is Nakheel a good fit for?

Nakheel is a strong fit for buyers who want Dubai property with a clear lifestyle story, established neighbourhood appeal, and a focus on waterfront or master-planned living. It tends to suit end users seeking distinctive homes as well as investors looking for branded locations that remain easy to understand in the resale market.

Unsicher, ob Nakheel zu Ihnen passt?

Vergleichen Sie mit anderen Bauträgern oder sehen Sie sich das gesamte Portfolio an.