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Damac Properties

Leader du marché

Zone principale
Dubai Investment Park Second
Marché
Actif dans 11 zones

178

Projets

4

Livrés

59

À venir

11

Zones

AED 547K

À partir de

Prix moyen AED 3.2M

Score promoteur

86sur 100

Solide

Officiellement achevés
3
Projets rapprochés du registre
35%
Qualité des données d'annonce
81/100
Rendement locatif brut
8.5%
Bilan de livraison97th centile
Taille du portefeuille100th centile
Vérification36th centile
Couverture géographique99th centile
Signal d'investissement98th centile

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 1,570,000
Loyer annuel médian
AED 100,000
Rendement locatif brut
8.53%
Indice de demande locative56
Dynamisme du marché52
Ventes enregistrées
2,136
Locations enregistrées
9,407
Projets rapprochés
2
Fiabilité
Élevée100

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Zada TowerAED 79K12.4%
  • Aykon City - Tower BAED 100K7.7%

À propos

Fondé en 2002 et basé à Dubaï, Damac Properties est le plus grand promoteur immobilier privé des Émirats arabes unis. Il réalise des projets résidentiels, commerciaux, hôteliers, commerciaux de détail et mixtes haut de gamme dans les pays du CCG et à l’international. Son approche associe architecture contemporaine, conception durable et communautés riches en équipements afin de répondre aux besoins des investisseurs comme des utilisateurs finaux, avec des partenariats de marque notamment avec Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts et le Chelsea Football Club. Damac affiche un solide bilan de livraison, avec environ 50 000 logements achevés et plus de 54 000 unités en construction, et a déclaré 36 milliards d’AED de ventes immobilières en 2025. Le promoteur privilégie les offres sur plan, assorties de plans de paiement flexibles et de dispositifs bancaires structurés, met l’accent sur la remise des biens dans les délais et le service après-vente, et a mis en place un reporting ESG avec une notation ESG provisoire MSCI de (p) A.

Portefeuille

Par statut

Livrés4 · 2%
À venir59 · 33%
Unknown115 · 65%

Répartition des biens

Unités19,858
Maisons de type villa958
Bâtiments100
Terrains7,420

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Dubai Investment Park Second14 projets

    0 livrés · 14 à venir

  • Al Hebiah Fifth13 projets

    0 livrés · 13 à venir

  • Al Yelayiss 113 projets

    0 livrés · 13 à venir

  • Business Bay7 projets

    2 livrés · 5 à venir

  • Al Hebiah Third5 projets

    1 livrés · 4 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Portefeuille important — 178 projets publiés
  • Large couverture — actif dans 11 zones
  • Rendement locatif brut de 8.5%, au-dessus du marché

Points de vigilance

  • Seulement 35% des projets rapprochés du registre officiel

Projets à la une

Antigua
Sur plan

Antigua

Dubai

À partir de 2,8 M AED

T4 2030
Bahamas
Sur plan

Bahamas

Dubai

À partir de 3,9 M AED

T2 2030
Bahamas Phase 2
Sur plan

Bahamas Phase 2

Dubai

À partir de 2,8 M AED

T2 2030
Barbados
Sur plan

Barbados

Dubai

À partir de 4,1 M AED

T2 2030
Barbados 2
Sur plan

Barbados 2

Dubai

À partir de 3,6 M AED

T2 2030
Bermuda
Sur plan

Bermuda

Dubai

À partir de 3,8 M AED

T2 2030

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Damac Properties.

Qui est Damac Properties ?

Fondé en 2002 et basé à Dubaï, Damac Properties est le plus grand promoteur immobilier privé des Émirats arabes unis. Il réalise des projets résidentiels, commerciaux, hôteliers, commerciaux de détail et mixtes haut de gamme dans les pays du CCG et à l’international. Son approche associe architecture contemporaine, conception durable et communautés riches en équipements afin de répondre aux besoins des investisseurs comme des utilisateurs finaux, avec des partenariats de marque notamment avec Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts et le Chelsea Football Club. Damac affiche un solide bilan de livraison, avec environ 50 000 logements achevés et plus de 54 000 unités en construction, et a déclaré 36 milliards d’AED de ventes immobilières en 2025. Le promoteur privilégie les offres sur plan, assorties de plans de paiement flexibles et de dispositifs bancaires structurés, met l’accent sur la remise des biens dans les délais et le service après-vente, et a mis en place un reporting ESG avec une notation ESG provisoire MSCI de (p) A.

Questions fréquentes

What kind of properties does DAMAC Properties usually develop?

DAMAC is best known for a mix of high-rise towers, branded residences, and master-planned communities with a strong lifestyle focus. Buyers looking for statement homes in central districts or resort-inspired living on the city edge will find the portfolio especially relevant.

Which areas in Dubai are most associated with DAMAC Properties projects?

The developer has a strong presence in areas such as Business Bay and Al Yelayiss 1, while also extending into other established Dubai communities. That spread makes it appealing to buyers comparing central apartments with more spacious, lifestyle-driven settings.

Is DAMAC Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, DAMAC is widely followed by off-plan buyers because its pipeline spans both city towers and community-style launches. It tends to suit buyers who want a recognisable developer name, varied product types, and options across different parts of Dubai.

What should investors know before exploring DAMAC Properties developments?

Investors usually look at DAMAC for brand visibility, broad location choice, and product styles that can appeal to both end-users and rental demand. It is worth comparing each project’s setting, layout, and community feel to match the right target tenant or future buyer.

Which DAMAC projects are worth looking at in Business Bay?

Business Bay is home to several of DAMAC’s better-known tower projects, including Aykon City - Tower B, Aykon City 3, and Canal Crown. These are strong references for buyers who want a central address with a more urban, design-led profile.

What kind of buyer is DAMAC Properties best suited to?

DAMAC tends to suit buyers who want strong brand recognition, visible architecture, and a choice between apartment living and community-oriented homes. It is often a good fit for end-users seeking lifestyle amenities as well as investors who prefer a developer with broad market appeal.

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