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Emaar Properties

Leader du marché

Zone principale
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Marché
Actif dans 11 zones

235

Projets

44

Livrés

127

À venir

11

Zones

AED 897K

À partir de

Prix moyen AED 3.9M

Score promoteur

91sur 100

Solide

Officiellement achevés
44
Projets rapprochés du registre
79%
Qualité des données d'annonce
93/100
Rendement locatif brut
7.2%
Bilan de livraison100th centile
Taille du portefeuille100th centile
Vérification60th centile
Couverture géographique99th centile
Signal d'investissement96th centile

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 2,850,000
Loyer annuel médian
AED 160,000
Rendement locatif brut
7.22%
Indice de demande locative58
Dynamisme du marché42
Ventes enregistrées
1,333
Locations enregistrées
9,805
Projets rapprochés
30
Fiabilité
Élevée100

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Creek CrescentAED 158K35.0%
  • Address Harbour PointAED 200K26.7%
  • Park FieldAED 134K22.3%
  • Palace Beach ResidenceAED 152K14.1%
  • SavannaAED 143K13.0%

À propos

Fondée en 1997, Emaar Properties est un promoteur immobilier de premier plan, reconnu pour des réalisations emblématiques telles que la Burj Khalifa et le Dubai Mall. L’entreprise propose une large gamme de biens résidentiels, commerciaux et à usage mixte, en mettant l’accent sur des normes de construction élevées et des finitions de qualité dans l’ensemble de son portefeuille. Animée par une mission visant à façonner l’avenir pour tous, Emaar adopte une approche prospective du développement urbain et des offres liées au mode de vie. Son objectif déclaré de créer des environnements bâtis durables guide la planification et l’exécution de ses projets, afin de répondre à l’évolution des besoins du marché et des communautés tout en maintenant une qualité constante dans l’ensemble de ses réalisations.

Portefeuille

Par statut

Livrés44 · 19%
À venir127 · 54%
Unknown64 · 27%

Répartition des biens

Unités43,156
Maisons de type villa16,839
Bâtiments220
Terrains9,412

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid32 projets

    8 livrés · 24 à venir

  • Al Khairan First30 projets

    15 livrés · 15 à venir

  • Al Yufrah 123 projets

    4 livrés · 19 à venir

  • Madinat Al Mataar21 projets

    2 livrés · 19 à venir

  • Madinat Dubai Almelaheyah19 projets

    1 livrés · 18 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Portefeuille important — 235 projets publiés
  • Livraison éprouvée — 44 projets officiellement achevés
  • Large couverture — actif dans 11 zones
  • 79% des projets rapprochés du registre officiel
  • Rendement locatif brut de 7.2%, au-dessus du marché

Projets à la une

Avarra by Palace
Sur plan

Avarra by Palace

Dubai

À partir de 2,8 M AED

T2 2031
Palace By The Beach
Sur plan

Palace By The Beach

Dubai
T1 2031
Golf Trails
Sur plan

Golf Trails

Dubai

À partir de 1,1 M AED

T4 2030
Valia Tower
Sur plan

Valia Tower

Dubai

À partir de 2,1 M AED

T3 2030
Emaar Fior
Sur plan

Emaar Fior

Dubai

À partir de 2,2 M AED

T3 2030
Salva The Heights
Sur plan

Salva The Heights

Dubai

À partir de 6,7 M AED

T3 2030

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Emaar Properties.

Qui est Emaar Properties ?

Fondée en 1997, Emaar Properties est un promoteur immobilier de premier plan, reconnu pour des réalisations emblématiques telles que la Burj Khalifa et le Dubai Mall. L’entreprise propose une large gamme de biens résidentiels, commerciaux et à usage mixte, en mettant l’accent sur des normes de construction élevées et des finitions de qualité dans l’ensemble de son portefeuille. Animée par une mission visant à façonner l’avenir pour tous, Emaar adopte une approche prospective du développement urbain et des offres liées au mode de vie. Son objectif déclaré de créer des environnements bâtis durables guide la planification et l’exécution de ses projets, afin de répondre à l’évolution des besoins du marché et des communautés tout en maintenant une qualité constante dans l’ensemble de ses réalisations.

Questions fréquentes

What kind of properties does Emaar Properties usually develop in Dubai?

Emaar is known for a broad mix of apartments, villas, and branded residences, often delivered within master-planned communities or landmark waterfront settings. The developer focuses on polished design, practical layouts, and lifestyle-led amenities that suit both homeowners and investors.

Which areas in Dubai are most associated with Emaar projects?

Emaar has a strong presence in established and high-demand parts of Dubai, including Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, Marsa Dubai, and Al Yufrah 1. This spread makes the developer relevant for buyers seeking central, waterfront, and family-oriented suburban communities.

Why do buyers and investors pay attention to Emaar Properties?

Buyers often look to Emaar for a reputation built on considered planning, consistent delivery standards, and communities that hold broad market appeal. For investors, that usually translates into assets that are easier to understand, easier to rent, and attractive to a wide tenant pool in Dubai.

Is Emaar a good developer for off-plan property buyers?

Emaar is often shortlisted by off-plan buyers who want a developer with established brand recognition and a strong track record in premium Dubai communities. Its projects typically suit buyers looking for a balance of lifestyle, design quality, and long-term desirability rather than speculative, fast-turn product.

What should I know before exploring an Emaar project?

It helps to compare the setting, community character, and property type before choosing an Emaar home, since the developer works across waterfront, urban, and suburban environments. Buyers should also consider whether they want end-user convenience, rental appeal, or a lifestyle address with strong brand recognition.

Which Emaar projects are worth exploring first on AlSafaqa?

A good starting point includes Address Residences at Dubai Creek Harbour, Address Residences at Dubai Hills Estate, and Alana at The Valley. These projects show the range of Emaar’s offering, from waterfront apartments to family-focused homes in emerging suburban communities.

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