Intelligence du marché

May 2026

Les transactions de lots et de villas à Dubaï en mai 2026 se sont concentrées dans les tranches de prix intermédiaires, la tranche 1M–2M enregistrant 284043 transactions et la tranche 500K–1M arrivant de peu derrière avec 280272. Le même visuel montre aussi une longue traîne dans le haut de gamme, où les transactions 5M–10M ont atteint 22595.

May 2026

En mai 2026, les transactions d’unités et de villas à Dubaï ont été menées par un petit nombre de zones, tant en volume qu’en valeur, Business Bay, Wadi Al Safa 3 et Palm Jumeirah concentrant l’essentiel de l’activité visible. Cette dernière tranche s’accompagne aussi d’une mise en garde explicite sur la qualité des données ; la lecture la plus claire est donc descriptive : où les transactions se sont concentrées, comment la valeur s’est répartie et où le mix de marché s’est focalisé.

May 2026

Madinat Al Mataar a terminé mai 2026 avec 1,060 transactions d’unités et de villas, la plaçant devant la zone suivante au classement mensuel de Dubai par nombre de transactions. Ce même classement montre aussi que la concentration de l’activité n’a pas évolué au même rythme que la concentration de la valeur : certaines zones à plus faible volume ont affiché des montants de transactions plus élevés que le leader.

May 2026

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026 ont été dominées par un petit groupe de promoteurs. AVENEW Real Estate Development a enregistré 21 transactions, Damac Prime Development 14 et Marquis Home Developer 10, tandis que les trois premiers ont totalisé 45 transactions et 181028326 $ en valeur de transaction.

November 2025 – April 2026

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï au cours des six mois allant jusqu’au 30 avril 2026 sont marquées par un paysage de promoteurs concentré, avec SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE et Danube Properties Development L.L.C formant le principal groupe d’activité. La même période montre aussi que la valeur des transactions est menée par un petit nombre de projets et de zones, ce qui confirme une activité regroupée plutôt que largement répartie sur le marché.

November 2025 – April 2026

Le profil d’unités et de villas de Palm Deira associe un repère locatif défini à une activité transactionnelle importante sur la période de novembre 2025 à avril 2026. La zone a enregistré AED 250,000 de valeur locative et un rendement locatif de 18.95, tout en affichant 3,364 transactions d’une valeur de AED 11,395,703,928.41.

November 2025 – April 2026

Le marché des logements et des villas à Dubaï, de novembre 2025 à avril 2026, se lit surtout à travers la concentration : Business Bay domine le classement des zones, tant en nombre de transactions qu’en valeur des transactions, et le graphique de tendance mensuelle montre comment le marché a évolué sur les six mois, avril appelant naturellement à la prudence en raison d’un mois partiel. SOBHA L.L.C figure également dans le contexte de marché plus large, donnant à cet instantané une référence identifiable de promoteur sans aller au-delà des éléments disponibles.

November 2025 – April 2026

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï de novembre 2025 à avril 2026 placent Sobha L.L.C et Binghatti Developers FZE côte à côte en tête du classement des promoteurs par nombre de transactions. Le marché plus large reste concentré sur quelques points chauds, avec Business Bay en tête à la fois pour les transactions et la valeur, et une activité de projet menée par THE MERIVA COLLECTION.

November 2025 – April 2026

SOBHA L.L.C arrive en tête du classement des promoteurs pour les transactions d’unités et de villas à Dubaï sur la période de six mois, tandis que le marché plus large reste concentré dans quelques zones très actives. Business Bay se distingue à la fois par le nombre de transactions et par leur valeur, soulignant à quel point la profondeur au niveau des zones façonne l’ensemble du tableau.

May 2025 – April 2026

Les transactions de logements et de villas à Dubaï sur la période de 12 mois ont été menées par un cadre clair à deux zones : Business Bay en tête du nombre de transactions et de la valeur des transactions, avec Palm Jumeirah en deuxième position sur chacun de ces indicateurs. La comparaison est utile car elle associe le volume d’activité à la concentration de valeur, tandis que les graphiques plus larges montrent comment ce schéma s’inscrit dans la concentration des promoteurs, les évolutions mensuelles et la répartition par type de bien.

May 2025 – April 2026

Le marché des unités et villas de Dubaï repose sur une concentration géographique claire : Business Bay domine à la fois l’activité et la valeur, avec Palm Jumeirah derrière dans chaque classement. La tendance mensuelle des transactions, le mix des principaux promoteurs et la répartition par type de bien apportent un contexte utile pour comprendre cette concentration au sein de la structure globale du marché.