Intelligence du marché

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Madinat Al Mataar a été la plus grande zone de Dubaï par valeur des transactions en juin 2026, enregistrant AED 3.11B à travers 2,924 transactions sur des unités et des villas. La vue des principales zones par valeur montre également un écart notable avec les zones suivantes en termes de valeur, tandis que la lecture mensuelle globale appelle à la prudence car l’ensemble de reporting n’est pas stable.

Business Bay a généré 18.64B AED en transactions d’unités et de villas entre janvier et juin 2026, pour un total de 4,849 transactions. Dans le classement publié des zones par valeur, cette échelle se distingue des autres secteurs de Dubaï à forte activité et donne aux courtiers comme aux promoteurs une lecture claire de l’endroit où la concentration de capitaux a été la plus forte sur cette période de six mois.

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï au cours du premier semestre 2026 se sont concentrées dans un petit groupe de zones, Madinat Al Mataar donnant le rythme en nombre de transactions, avec un groupe d’autres districts juste derrière. La tendance mensuelle montre également un départ solide en début d’année, un mois de mai plus faible, et une lecture partielle de juin qui doit être interprétée comme une activité depuis le début du mois jusqu’au 30 juin.

Madinat Al Mataar a terminé mai 2026 avec 1,060 transactions d’unités et de villas, la plaçant devant la zone suivante au classement mensuel de Dubai par nombre de transactions. Ce même classement montre aussi que la concentration de l’activité n’a pas évolué au même rythme que la concentration de la valeur : certaines zones à plus faible volume ont affiché des montants de transactions plus élevés que le leader.

Le profil d’unités et de villas de Palm Deira associe un repère locatif défini à une activité transactionnelle importante sur la période de novembre 2025 à avril 2026. La zone a enregistré AED 250,000 de valeur locative et un rendement locatif de 18.95, tout en affichant 3,364 transactions d’une valeur de AED 11,395,703,928.41.