Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2, 08 Life Residences
Aperçu des investissements
Chiffres bruts indicatifs tirés des registres officiels. Ils excluent les frais de service, l'inoccupation, les frais d'acquisition, le financement et autres dépenses de propriété, et ne constituent pas une évaluation.
Vue d'ensemble
Fiche projet vérifiée
Ce que chaque source enregistre sur ce projet, et les points sur lesquels elles divergent.
Sources: Registre du Dubai Land Department · Fiche AlSafaqa
Les sources divergent
Ces valeurs proviennent de sources différentes et ne concordent pas. Aucune valeur unique n'a été retenue à votre place.
Activité de marché enregistrée
Inventaire officiel du Dubai Land Department et ventes enregistrées, ainsi que les contrats de location Ejari en direct, ventilés par chambre.
Parts nominatives
62
Taille typique
780pi²
Gamme de tailles
De 758 à 958pi²
Unités officielles enregistrées DLD
dirham des ÉAU (AED) 812,1 kdirham des ÉAU (AED) 956,8 k
Les chiffres du marché reposent sur les ventes et les contrats de location enregistrés. Certaines valeurs ne sont pas affichées lorsque les enregistrements comparables sont insuffisants.
Marché du projet · tous les types de logements
42 ventes enregistrées · 12 derniers moisMédiane dirham des ÉAU (AED) 952,3 kLieux à proximité
Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2, 08 Life Residences
Aucun lieu sélectionné n’a été trouvé dans le rayon choisi.
Chronologie du projet
24%
Chantier terminé
Achèvement prévu
mai 2026
Statut DLD officiel : Active
Développé par :
Deniz Development
Financement
Une estimation hypothécaire générique pour le prix de départ de ce projet. Séparé du rendement du marché ci-dessus, qui est brut et basé sur les transactions enregistrées.
À propos de cette estimation: Les remboursements sont donnés à titre indicatif uniquement et supposent un taux fixe sur toute la durée. Ils excluent les frais, les assurances, les frais de service et toute condition spécifique au prêteur, et ne constituent pas une offre de financement.
Questions fréquentes
08 Life Residences is listed at Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2 (the project description also references International City Phase 3). It lies about a 10‑minute drive from Dragon Mart, roughly 15–20 minutes from Dubai International Airport and Downtown Dubai, and around 25 minutes from Dubai Marina by road.
The development offers studio, one‑ and two‑bedroom apartments across a single building, with a total of 107 units. Unit mix and exact floorplans were planned with input from MIMAR.
On‑site provisions include indoor and outdoor swimming pools, a gym, landscaped communal gardens, dedicated yoga and aerobics areas, jogging and cycling paths, spa and sauna facilities, plus 24/7 security and concierge services. These amenities are designed to support both active lifestyles and wellness.
08 Life Residences is developed by Deniz Development, which brings more than 22 years of development experience across China and Central Asia. This scheme is Deniz Development’s initial UAE project and the design was planned with input from MIMAR.
Pricing and specific payment-plan details are not provided in the supplied project data. For current prices, available units and any developer payment plans, contact Deniz Development or an AlSafaqa sales representative—note there are only 107 units in one building, which may affect availability.
While the data does not state explicit ROI figures, the project’s appeal for investors stems from its location near Dragon Mart (≈10 minutes), proximity to Dubai International Airport and Downtown (≈15–20 minutes), full wellness and leisure amenities, and a limited supply of 107 units. Actual rental yields and capital appreciation will depend on market conditions, unit type, finishing, and timing—consult a local market report or AlSafaqa agent for comparable rates and forecasted returns.
