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District One

Promoteur de luxe

Zone principale
Al Merkadh
Marché
Actif dans 1 zones

7

Projets

4

Livrés

0

À venir

1

Zones

AED 675K

À partir de

Prix moyen AED 4.8M

Score promoteur

69sur 100

Moyen

Officiellement achevés
4
Projets rapprochés du registre
57%
Qualité des données d'annonce
88/100
Bilan de livraison98th centile
Taille du portefeuille80th centile
Vérification51th centile
Couverture géographique22th centile
Signal d'investissementNon noté

Aperçu investissement

Faible fiabilité

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 4,705,720
Loyer annuel médian
AED 215,000
Indice de demande locative13
Dynamisme du marché28
Ventes enregistrées
4
Locations enregistrées
17
Projets rapprochés
1
Fiabilité
Insuffisante0

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Residences 11AED 215K8.4%

À propos

Meydan Sobha LLC, coentreprise de Meydan Group et Sobha Group, dirige le développement de District One au sein de Mohammed Bin Rashid City. La coentreprise associe l’expertise de Meydan en matière d’infrastructures à l’assurance qualité de longue date de Sobha Group — Sobha, fondée en 1976, opère à l’échelle mondiale depuis ses sièges de Dubaï et Bangalore. Le promoteur applique un modèle d’intégration verticale, gérant en interne la conception, l’approvisionnement, la fabrication et la construction afin de garantir des standards de réalisation constants. Dans District One, son portefeuille est exclusivement consacré au résidentiel haut de gamme et comprend des demeures personnalisées de sept et huit chambres, des villas luxueuses de quatre à six chambres et des appartements contemporains haut de gamme. L’approche architecturale privilégie un mode de vie durable et peu dense, en harmonie avec la nature, autour du lagon de 7 kilomètres de la communauté. Sous la signature « The Art of the Detail », la philosophie de réalisation met l’accent sur la précision, la livraison dans les délais et des plans de paiement structurés et liés aux étapes du projet afin d’améliorer la transparence et la confiance des investisseurs.

Portefeuille

Par statut

Livrés4 · 57%
À venir0 · 0%
Unknown3 · 43%

Répartition des biens

Unités295
Bâtiments3
Terrains37

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Al Merkadh4 projets

    4 livrés · 0 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points de vigilance

  • Prix dans les 10% les plus élevés du marché — peu d'offres d'entrée de gamme
  • Portefeuille concentré — 57% des projets dans une seule zone

Projets à la une

Lagoon Views By District One
Prêt

Lagoon Views By District One

Al Merkadh

À partir de 1,7 M AED

T1 2025
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Prêt

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Al Merkadh

À partir de 8 M AED

T4 2023
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Prêt

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Dubai

À partir de 8 M AED

T4 2023
Residences 11
Prêt

Residences 11

Al Merkadh

À partir de 675 k AED

T4 2023
District One Villas
Prêt

District One Villas

Dubai

À partir de 12,3 M AED

T4 2023
Residences 6
Prêt

Residences 6

Al Merkadh

À partir de 1,5 M AED

T3 2023

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de District One.

Qui est District One ?

Meydan Sobha LLC, coentreprise de Meydan Group et Sobha Group, dirige le développement de District One au sein de Mohammed Bin Rashid City. La coentreprise associe l’expertise de Meydan en matière d’infrastructures à l’assurance qualité de longue date de Sobha Group — Sobha, fondée en 1976, opère à l’échelle mondiale depuis ses sièges de Dubaï et Bangalore. Le promoteur applique un modèle d’intégration verticale, gérant en interne la conception, l’approvisionnement, la fabrication et la construction afin de garantir des standards de réalisation constants. Dans District One, son portefeuille est exclusivement consacré au résidentiel haut de gamme et comprend des demeures personnalisées de sept et huit chambres, des villas luxueuses de quatre à six chambres et des appartements contemporains haut de gamme. L’approche architecturale privilégie un mode de vie durable et peu dense, en harmonie avec la nature, autour du lagon de 7 kilomètres de la communauté. Sous la signature « The Art of the Detail », la philosophie de réalisation met l’accent sur la précision, la livraison dans les délais et des plans de paiement structurés et liés aux étapes du projet afin d’améliorer la transparence et la confiance des investisseurs.

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