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Dubai Properties

Promoteur majeur

Zone principale
Al Hebiah Sixth
Marché
Actif dans 3 zones

20

Projets

10

Livrés

7

À venir

3

Zones

AED 817K

À partir de

Prix moyen AED 2.2M

Score promoteur

87sur 100

Solide

Officiellement achevés
10
Projets rapprochés du registre
85%
Qualité des données d'annonce
97/100
Rendement locatif brut
9.1%
Bilan de livraison99th centile
Taille du portefeuille84th centile
Vérification64th centile
Couverture géographique90th centile
Signal d'investissement96th centile

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 3,278,750
Loyer annuel médian
AED 160,000
Rendement locatif brut
9.07%
Indice de demande locative48
Dynamisme du marché42
Ventes enregistrées
589
Locations enregistrées
2,739
Projets rapprochés
9
Fiabilité
Moyenne70

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • La Rosa 6AED 170K5.5%
  • La Violeta By Dubai PropertiesAED 185K5.4%
  • Mudon Al Ranim 1AED 200K5.4%
  • Mudon Al Ranim Phase 2 By Dubai PropertiesAED 199K5.2%
  • Mudon Al Ranim Phase 3 By Dubai PropertiesAED 193K5.1%

À propos

Dubai Properties Group est un aménageur principal de Dubai Holding, créé au début des années 2000 et spécialisé dans la création de communautés de grande envergure planifiées aux Émirats arabes unis. Actif dans les secteurs résidentiel, commercial, hôtelier et de la vente au détail, le groupe intègre ses projets aux priorités d’urbanisme de Dubaï et compte notamment parmi son portefeuille des communautés emblématiques telles que Jumeirah Beach Residence, Business Bay et d’importantes zones de Dubailand. L’aménageur met l’accent sur des quartiers durables et conçus dans leur globalité, privilégiant la fonctionnalité, la mobilité piétonne, les espaces verts et les infrastructures mixtes. Dubai Properties renforce la confiance des investisseurs grâce à une attention documentée portée à la livraison dans les délais, à l’assurance qualité conforme aux normes réglementaires et à des structures de paiement favorables aux investisseurs pour les ventes sur plan, généralement sous forme d’échéanciers par étapes et, occasionnellement, de dispositifs après livraison. Son approche comprend de nombreux équipements, l’utilisation de matériaux durables et de technologies intelligentes, ainsi qu’une gestion continue des communautés afin de soutenir la valeur à long terme et l’alignement sur les objectifs de croissance stratégique de Dubaï.

Portefeuille

Par statut

Livrés10 · 50%
À venir7 · 35%
Unknown3 · 15%

Répartition des biens

Unités269
Maisons de type villa3,900
Bâtiments1
Terrains778

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Al Hebiah Sixth8 projets

    3 livrés · 5 à venir

  • Wadi Al Safa 58 projets

    6 livrés · 2 à venir

  • Marsa Dubai1 projets

    1 livrés · 0 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Livraison éprouvée — 10 projets officiellement achevés
  • 85% des projets rapprochés du registre officiel
  • Rendement locatif brut de 9.1%, au-dessus du marché

Points de vigilance

  • Portefeuille concentré — 40% des projets dans une seule zone

Projets à la une

La Tilia
Sur plan

La Tilia

Wadi Al Safa 5

À partir de 2,7 M AED

T3 2028
La Tilia at Villanova 2
Sur plan

La Tilia at Villanova 2

Wadi Al Safa 5

À partir de 2,7 M AED

T3 2028
Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties
Sur plan

Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

À partir de 2,8 M AED

T3 2026
Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
Prêt

Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

À partir de 2,5 M AED

T3 2026
Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
Prêt

Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

À partir de 2,7 M AED

T3 2026
Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties
Prêt

Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

À partir de 3,1 M AED

T3 2026

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Dubai Properties.

Qui est Dubai Properties ?

Dubai Properties Group est un aménageur principal de Dubai Holding, créé au début des années 2000 et spécialisé dans la création de communautés de grande envergure planifiées aux Émirats arabes unis. Actif dans les secteurs résidentiel, commercial, hôtelier et de la vente au détail, le groupe intègre ses projets aux priorités d’urbanisme de Dubaï et compte notamment parmi son portefeuille des communautés emblématiques telles que Jumeirah Beach Residence, Business Bay et d’importantes zones de Dubailand. L’aménageur met l’accent sur des quartiers durables et conçus dans leur globalité, privilégiant la fonctionnalité, la mobilité piétonne, les espaces verts et les infrastructures mixtes. Dubai Properties renforce la confiance des investisseurs grâce à une attention documentée portée à la livraison dans les délais, à l’assurance qualité conforme aux normes réglementaires et à des structures de paiement favorables aux investisseurs pour les ventes sur plan, généralement sous forme d’échéanciers par étapes et, occasionnellement, de dispositifs après livraison. Son approche comprend de nombreux équipements, l’utilisation de matériaux durables et de technologies intelligentes, ainsi qu’une gestion continue des communautés afin de soutenir la valeur à long terme et l’alignement sur les objectifs de croissance stratégique de Dubaï.

Questions fréquentes

What kind of communities does Dubai Properties usually develop?

Dubai Properties is best known for master-planned residential communities that focus on practical layouts, neighborhood amenities, and a calm suburban feel. Its portfolio includes villa and townhouse communities, as well as select waterfront homes, which makes it appealing to buyers seeking livable homes in established parts of Dubai.

Which areas in Dubai is Dubai Properties most active in?

The developer is especially active in family-oriented locations such as Wadi Al Safa 5, where several of its villa and townhouse communities are concentrated. It also has a presence in Marsa Dubai, giving buyers options that range from suburban community living to waterfront addresses.

Is Dubai Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, Dubai Properties is often a strong fit for off-plan buyers who want a recognized local developer with a community-led approach. Projects such as La Violeta By Dubai Properties and La Tilia are the kind of homes buyers typically consider when comparing off-plan family communities in Dubai.

What should buyers expect from Dubai Properties projects?

Buyers can usually expect a community-first product with attention to livability, shared spaces, and a residential setting that suits daily family life. Developments such as Mudon Al Ranim By Dubai Properties and La Rosa Phase 2 By Dubai Properties reflect the developer’s focus on practical layouts and familiar suburban appeal.

Who is Dubai Properties best suited for?

Dubai Properties is well suited to end users who want a stable residential community and investors looking for homes with broad appeal in established Dubai neighborhoods. It is a particularly relevant choice for families, professionals, and buyers who prefer townhouse or villa living over high-density city towers.

Which Dubai Properties projects are worth exploring first?

A good starting point is La Vie for waterfront living, along with MJL 7 for a more urban residential setting. Buyers focused on family communities can also look at the La Rosa and Mudon Al Ranim collections, especially in Wadi Al Safa 5.

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