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Ellington

Leader du marché

Zone principale
Al Barsha South Fourth
Marché
Actif dans 14 zones

67

Projets

8

Livrés

24

À venir

14

Zones

AED 429K

À partir de

Prix moyen AED 13.3M

Score promoteur

88sur 100

Solide

Officiellement achevés
6
Projets rapprochés du registre
44%
Qualité des données d'annonce
89/100
Rendement locatif brut
7.2%
Bilan de livraison99th centile
Taille du portefeuille99th centile
Vérification47th centile
Couverture géographique100th centile
Signal d'investissement97th centile

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 1,345,000
Loyer annuel médian
AED 94,375
Rendement locatif brut
7.23%
Indice de demande locative43
Dynamisme du marché44
Ventes enregistrées
274
Locations enregistrées
1,128
Projets rapprochés
5
Fiabilité
Moyenne70

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Ellington HouseAED 191K9.4%
  • Kensington WatersAED 125K9.0%
  • Berkeley PlaceAED 123K8.2%
  • Hamilton HouseAED 90K7.3%
  • Oakley Square ResidencesAED 90K6.4%

À propos

Fondée en 2014 et établie à la Burlington Tower, à Business Bay, Ellington Properties est un promoteur immobilier indépendant axé sur le design, spécialisé dans les projets résidentiels, hôteliers et mixtes à Dubaï et plus largement aux Émirats arabes unis. L’entreprise met l’accent sur une architecture contemporaine, un savoir-faire minutieux et une philosophie fondée sur l’élégance intemporelle, le confort et la vie communautaire. Ellington souligne la fiabilité de ses livraisons et la confiance des investisseurs, en indiquant un taux d’occupation de 96 % dans ses projets achevés et des retours sur capital plus rapides que la moyenne du marché. Son portefeuille couvre des quartiers planifiés et des emplacements en bord de mer, avec notamment des distinctions en matière de design résidentiel et une initiative artistique interne qui intègre des œuvres sélectionnées dans les espaces communs. Ellington propose des options de paiement structurées pour les projets en construction et fournit un accompagnement après-vente ainsi que des services de gestion immobilière aux propriétaires et aux investisseurs.

Portefeuille

Par statut

Livrés8 · 12%
À venir24 · 36%
Unknown35 · 52%

Répartition des biens

Unités7,561
Maisons de type villa81
Bâtiments38

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Al Barsha South Fourth4 projets

    3 livrés · 1 à venir

  • Al Merkadh4 projets

    3 livrés · 1 à venir

  • Bukadra4 projets

    0 livrés · 4 à venir

  • Al Thanyah Fifth3 projets

    0 livrés · 3 à venir

  • Business Bay3 projets

    0 livrés · 3 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Portefeuille important — 67 projets publiés
  • Livraison éprouvée — 6 projets officiellement achevés
  • Large couverture — actif dans 14 zones
  • Rendement locatif brut de 7.2%, au-dessus du marché

Points de vigilance

  • Prix dans les 10% les plus élevés du marché — peu d'offres d'entrée de gamme

Projets à la une

Everly Place
Sur plan

Everly Place

Dubai

À partir de 1,9 M AED

T4 2030
Meriva Gardens
Sur plan

Meriva Gardens

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À partir de 2,7 M AED

T2 2030
Meriva Shores
Sur plan

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Dubai

À partir de 2,7 M AED

T2 2030
Meriva Signature
Sur plan

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À partir de 2,7 M AED

T2 2030
Meriva Sunset
Sur plan

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À partir de 2,7 M AED

T2 2030
The Meriva Collection
Sur plan

The Meriva Collection

Dubai

À partir de 2,7 M AED

T2 2030

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Ellington.

Qui est Ellington ?

Fondée en 2014 et établie à la Burlington Tower, à Business Bay, Ellington Properties est un promoteur immobilier indépendant axé sur le design, spécialisé dans les projets résidentiels, hôteliers et mixtes à Dubaï et plus largement aux Émirats arabes unis. L’entreprise met l’accent sur une architecture contemporaine, un savoir-faire minutieux et une philosophie fondée sur l’élégance intemporelle, le confort et la vie communautaire. Ellington souligne la fiabilité de ses livraisons et la confiance des investisseurs, en indiquant un taux d’occupation de 96 % dans ses projets achevés et des retours sur capital plus rapides que la moyenne du marché. Son portefeuille couvre des quartiers planifiés et des emplacements en bord de mer, avec notamment des distinctions en matière de design résidentiel et une initiative artistique interne qui intègre des œuvres sélectionnées dans les espaces communs. Ellington propose des options de paiement structurées pour les projets en construction et fournit un accompagnement après-vente ainsi que des services de gestion immobilière aux propriétaires et aux investisseurs.

Questions fréquentes

What kind of properties does Ellington usually develop?

Ellington is best known for design-focused apartments and upscale residential communities with a strong emphasis on layout quality, finishes, and visual identity. Buyers often look at the developer for homes that feel more boutique and curated than mass-market.

Where is Ellington active in Dubai?

The developer has a meaningful presence across several established and emerging parts of Dubai, including Al Jadaf, Wadi Al Safa 2, Al Thanyah Fifth, and Al Barshaa South Third. This makes Ellington relevant for buyers comparing city-fringe living, family-oriented neighborhoods, and waterfront-led addresses.

Is Ellington a good choice for off-plan buyers?

Yes, Ellington is widely followed by buyers who prefer off-plan opportunities with a strong design identity and a polished residential feel. Its projects often appeal to people who want a home that balances livability, aesthetics, and long-term desirability rather than purely speculative value.

Which Ellington projects are worth exploring first?

Good starting points include Art Bay East, Art Bay West, Belgravia Gardens, and Belgrove Residences. These projects reflect the developer’s signature mix of contemporary styling, lifestyle amenities, and buyer-friendly residential planning.

What should I know before buying from Ellington?

Buyers should focus on the project location, the type of home offered, and how the design approach aligns with their lifestyle or investment goals. Ellington tends to attract people who value finish quality, community feel, and a more premium residential experience, so it is worth comparing each project’s setting and product type carefully.

Does Ellington only build in Dubai?

No, Ellington is active in both Dubai and Ras Al Khaimah. That broader footprint can be useful for buyers who want to compare urban Dubai living with a different coastal or resort-oriented residential context.

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