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Metrical Real Estate Development

Promoteur établi

Zone principale
Al Barsha South Fifth
Marché
Actif dans 2 zones

7

Projets

3

Livrés

3

À venir

2

Zones

AED 548K

À partir de

Prix moyen AED 1.5M

Score promoteur

77sur 100

Solide

Officiellement achevés
2
Projets rapprochés du registre
71%
Qualité des données d'annonce
70/100
Bilan de livraison94th centile
Taille du portefeuille90th centile
Vérification40th centile
Couverture géographique76th centile
Signal d'investissementNon noté

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 1,078,750
Loyer annuel médian
AED 82,500
Indice de demande locative49
Dynamisme du marché51
Ventes enregistrées
53
Locations enregistrées
374
Projets rapprochés
2
Fiabilité
Faible40

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • The VybeAED 84K15.2%
  • The IvyAED 82K8.4%

À propos

Metrical Real Estate Development LLC est un promoteur immobilier établi aux Émirats arabes unis, axé sur la croissance urbaine durable et l’architecture moderne dans les secteurs résidentiel, commercial, de la vente au détail et des projets mixtes. L’entreprise met l’accent sur le luxe, la durabilité et l’accessibilité financière, en proposant des constructions de haute qualité et en s’appuyant sur un solide historique de livraisons ponctuelles et de relations de confiance avec les investisseurs. Son portefeuille comprend des appartements en immeubles de grande hauteur, des maisons mitoyennes, des villas, des tours résidentielles de luxe et des complexes mixtes situés dans des communautés renommées des Émirats, intégrant espaces verts, équipements de loisirs et connectivité. Metrical promeut des opportunités sur plan dès les premières étapes, avec des plans de paiement structurés — notamment des options 70/30, 80/20 et après remise des clés — afin de répondre aux besoins variés des acheteurs. Grâce à son engagement en faveur de l’excellence du design, du service après-vente et de la valeur immobilière à long terme, le promoteur se positionne comme un partenaire fiable pour les propriétaires et les investisseurs à la recherche de projets contemporains axés sur le style de vie aux Émirats arabes unis.

Portefeuille

Par statut

Livrés3 · 43%
À venir3 · 43%
Unknown1 · 14%

Répartition des biens

Unités1,194
Maisons de type villa10
Bâtiments5

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Al Barsha South Fifth3 projets

    1 livrés · 2 à venir

  • Al Barsha South Fourth3 projets

    2 livrés · 1 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • 71% des projets rapprochés du registre officiel

Points de vigilance

  • Portefeuille concentré — 43% des projets dans une seule zone

Projets à la une

SVN Residences
Sur plan

SVN Residences

Dubai

À partir de 652,8 k AED

T4 2028
Leven Residences
Sur plan

Leven Residences

Al Barsha South Fifth

À partir de 1,9 M AED

T4 2027
The Vyne Residence
Sur plan

The Vyne Residence

Al Barsha South Fifth

À partir de 966 k AED

T4 2026
The Vybe
Prêt

The Vybe

Al Barsha South Fourth

À partir de 548 k AED

T3 2025
The Haven Gardens
Prêt

The Haven Gardens

Al Barsha South Fourth

À partir de 699,4 k AED

T2 2025
The Ivy
Prêt

The Ivy

Al Barsha South Fifth

À partir de 1,1 M AED

T3 2024

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Metrical Real Estate Development.

Qui est Metrical Real Estate Development ?

Metrical Real Estate Development LLC est un promoteur immobilier établi aux Émirats arabes unis, axé sur la croissance urbaine durable et l’architecture moderne dans les secteurs résidentiel, commercial, de la vente au détail et des projets mixtes. L’entreprise met l’accent sur le luxe, la durabilité et l’accessibilité financière, en proposant des constructions de haute qualité et en s’appuyant sur un solide historique de livraisons ponctuelles et de relations de confiance avec les investisseurs. Son portefeuille comprend des appartements en immeubles de grande hauteur, des maisons mitoyennes, des villas, des tours résidentielles de luxe et des complexes mixtes situés dans des communautés renommées des Émirats, intégrant espaces verts, équipements de loisirs et connectivité. Metrical promeut des opportunités sur plan dès les premières étapes, avec des plans de paiement structurés — notamment des options 70/30, 80/20 et après remise des clés — afin de répondre aux besoins variés des acheteurs. Grâce à son engagement en faveur de l’excellence du design, du service après-vente et de la valeur immobilière à long terme, le promoteur se positionne comme un partenaire fiable pour les propriétaires et les investisseurs à la recherche de projets contemporains axés sur le style de vie aux Émirats arabes unis.

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