AlSafaqaAlSafaqaDubai · En direct

Sobha Realty

Leader du marché

Zone principale
Bukadra
Marché
Actif dans 12 zones

66

Projets

6

Livrés

23

À venir

12

Zones

AED 800K

À partir de

Prix moyen AED 5.5M

Score promoteur

87sur 100

Solide

Officiellement achevés
5
Projets rapprochés du registre
42%
Qualité des données d'annonce
85/100
Rendement locatif brut
13.4%
Bilan de livraison98th centile
Taille du portefeuille99th centile
Vérification40th centile
Couverture géographique100th centile
Signal d'investissement98th centile

Aperçu investissement

Sous-évalué

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 1,338,138
Loyer annuel médian
AED 96,250
Rendement locatif brut
13.39%
Indice de demande locative68
Dynamisme du marché51
Ventes enregistrées
138
Locations enregistrées
1,765
Projets rapprochés
4
Fiabilité
Moyenne70

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Sobha Creek Vistas ReserveAED 80K30.2%
  • Sobha Hartland WavesAED 90K6.9%
  • Sobha Creek Vistas GrandeAED 109K6.0%

À propos

Sobha Realty est un promoteur immobilier international fondé en 1976, dont l’activité est centrée sur la conception architecturale et la réalisation d’environnements bâtis de haute qualité. Son portefeuille met l’accent sur des ouvrages soigneusement conçus, notamment des bâtiments de style royal et des mosquées, ainsi que sur une gamme de projets emblématiques reflétant son souci d’une construction et d’une planification distinctives. En plus de réalisations uniques, Sobha Realty développe des communautés planifiées telles que Sobha Hartland, qui proposent un mélange de styles architecturaux et de types de biens afin de répondre à des besoins résidentiels et urbains variés. L’approche du promoteur privilégie une planification communautaire cohérente et une large gamme de formats immobiliers, positionnant ses réalisations à la croisée des commandes architecturales spécialisées et du développement de quartiers à grande échelle.

Portefeuille

Par statut

Livrés6 · 9%
À venir23 · 35%
Unknown37 · 56%

Répartition des biens

Unités29,109
Bâtiments55
Terrains674

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Bukadra9 projets

    0 livrés · 9 à venir

  • Al Merkadh7 projets

    5 livrés · 2 à venir

  • Al Hebiah First2 projets

    0 livrés · 2 à venir

  • Jabal Ali First2 projets

    0 livrés · 2 à venir

  • Ras Al Khor Industrial First2 projets

    0 livrés · 2 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Portefeuille important — 66 projets publiés
  • Livraison éprouvée — 5 projets officiellement achevés
  • Large couverture — actif dans 12 zones
  • Rendement locatif brut de 13.4%, au-dessus du marché

Points de vigilance

  • Prix dans les 10% les plus élevés du marché — peu d'offres d'entrée de gamme

Projets à la une

Sobha Skyparks
Sur plan

Sobha Skyparks

Dubai

À partir de 2,9 M AED

T4 2032
Sobha Central
Sur plan

Sobha Central

Dubai

À partir de 1,8 M AED

T4 2031
Sobha Sanctuary
Sur plan

Sobha Sanctuary

Dubai

À partir de 4 M AED

T4 2031
The Woods
Sur plan

The Woods

Dubai

À partir de 999 k AED

T4 2030
The Woods Altura
Sur plan

The Woods Altura

Dubai

À partir de 999 k AED

T4 2030
The Woods Elysian
Sur plan

The Woods Elysian

Dubai

À partir de 999 k AED

T4 2030

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Sobha Realty.

Qui est Sobha Realty ?

Sobha Realty est un promoteur immobilier international fondé en 1976, dont l’activité est centrée sur la conception architecturale et la réalisation d’environnements bâtis de haute qualité. Son portefeuille met l’accent sur des ouvrages soigneusement conçus, notamment des bâtiments de style royal et des mosquées, ainsi que sur une gamme de projets emblématiques reflétant son souci d’une construction et d’une planification distinctives. En plus de réalisations uniques, Sobha Realty développe des communautés planifiées telles que Sobha Hartland, qui proposent un mélange de styles architecturaux et de types de biens afin de répondre à des besoins résidentiels et urbains variés. L’approche du promoteur privilégie une planification communautaire cohérente et une large gamme de formats immobiliers, positionnant ses réalisations à la croisée des commandes architecturales spécialisées et du développement de quartiers à grande échelle.

Questions fréquentes

What type of homes does Sobha Realty typically develop?

Sobha Realty is best known for premium apartments, waterfront residences, and villa-led community living with a strong emphasis on finish quality and cohesive master planning. Its portfolio includes projects such as 310 Riverside Crescent and Coral Beach Villas, which reflect a clear focus on lifestyle-driven homes rather than generic stock.

Which areas is Sobha Realty active in?

Sobha Realty is active in Dubai and Umm Al Quwain, with a footprint that includes emerging waterfront destinations as well as established urban neighborhoods. In Dubai, projects tied to Bukadra are especially relevant for buyers exploring Bukadra, while nearby interest can also extend to Al Merkadh.

Is Sobha Realty a good developer for off-plan buyers?

Yes, Sobha Realty is often considered a strong choice for off-plan buyers who value build quality, design consistency, and a more curated living experience. Its pipeline includes developments such as 320 Riverside Crescent and AquaCrest, making it relevant for buyers seeking modern, amenity-rich communities in growing locations.

What should buyers know before exploring Sobha Realty projects?

Buyers should look closely at the project location, waterfront or community setting, and the lifestyle profile of each development, as Sobha Realty tends to position projects with distinct character. The developer’s offerings in Dubai and Umm Al Quwain suit end users who want a premium environment as well as investors focused on homes with lasting appeal.

Why do investors pay attention to Sobha Realty?

Investors often watch Sobha Realty because the brand is associated with quality-driven planning, strong visual identity, and residences that can appeal to both end users and tenants. Projects such as Bayfront Marina Residences and Aquamarine Beach Residences show its focus on waterfront living, which remains attractive in buyer searches.

Does Sobha Realty focus on luxury or family-oriented communities?

Sobha Realty works across both premium luxury and family-friendly community concepts, depending on the project. Its Riverside Crescent collection and beach and marina residences suggest a developer that balances lifestyle amenities, practical layouts, and visual appeal for buyers who want a polished living environment.

Vous hésitez sur Sobha Realty ?

Comparez-le à d'autres promoteurs, ou parcourez l'ensemble du portefeuille.