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Danube Properties

Promoteur majeur

Zone principale
Madinat Dubai Almelaheyah
Marché
Actif dans 11 zones

30

Projets

12

Livrés

17

À venir

11

Zones

AED 399K

À partir de

Prix moyen AED 959K

Score promoteur

92sur 100

Solide

Officiellement achevés
5
Projets rapprochés du registre
90%
Qualité des données d'annonce
97/100
Rendement locatif brut
7.3%
Bilan de livraison98th centile
Taille du portefeuille98th centile
Vérification66th centile
Couverture géographique99th centile
Signal d'investissement99th centile

Aperçu investissement

Issu des données de vente et de location rapprochées sur ce marché

Prix de vente médian
AED 727,500
Loyer annuel médian
AED 52,000
Rendement locatif brut
7.31%
Indice de demande locative67
Dynamisme du marché59
Ventes enregistrées
630
Locations enregistrées
4,824
Projets rapprochés
7
Fiabilité
Moyenne70

Rapproché des registres officiels de transactions. Le rendement locatif est brut — hors charges, financement et vacance, et ce n'est pas un rendement en capital. · Mis à jour le May 12, 2026

Projets au meilleur rendement

  • Opalz by DanubeAED 68K9.5%
  • Jewelz By DanubeAED 52K8.5%
  • Petalz by DanubeAED 63K8.2%
  • Olivz ResidenceAED 46K7.7%
  • Gemz By DanubeAED 111K7.2%

À propos

Danube Properties est un promoteur immobilier émirien de premier plan, doté d’un vaste portefeuille résidentiel à Dubaï et créé au sein du groupe Danube. L’entreprise met l’accent sur la réalisation de logements de qualité à un prix réellement avantageux, en maintenant des standards élevés de conception et de finition tout en respectant régulièrement les délais de construction. Son approche axée sur les acheteurs se traduit par des plans de paiement flexibles et une attention particulière portée à la vie en communauté, ce qui lui a permis de constituer une importante base de propriétaires et d’investisseurs aux Émirats comme à l’international. Forte de nombreux projets achevés, Danube se présente comme une marque de confiance sur le marché immobilier de Dubaï. Ses offres actuelles, notamment Greenz by Danube, s’inscrivent dans cette continuité en proposant des logements soigneusement conçus et des communautés pensées autour du style de vie.

Portefeuille

Par statut

Livrés12 · 41%
À venir17 · 59%

Répartition des biens

Unités17,798
Bâtiments35

Nombre d'unités, villas, bâtiments et terrains du portefeuille. La classification appartement ou maison de ville n'est pas enregistrée.

Où ils construisent

  • Madinat Dubai Almelaheyah4 projets

    0 livrés · 4 à venir

  • Al Barsha South Fourth3 projets

    1 livrés · 2 à venir

  • Al Thanyah Fifth3 projets

    2 livrés · 1 à venir

  • Jabal Ali First3 projets

    2 livrés · 1 à venir

  • Nadd Hessa3 projets

    0 livrés · 3 à venir

Points forts et points de vigilance

Établis à partir du portefeuille publié de ce promoteur, comparé au marché.

Points forts

  • Portefeuille important — 30 projets publiés
  • Livraison éprouvée — 5 projets officiellement achevés
  • Large couverture — actif dans 11 zones
  • 90% des projets rapprochés du registre officiel
  • Rendement locatif brut de 7.3%, au-dessus du marché

Projets à la une

Bayz 102
Sur plan

Bayz 102

Business Bay

From AED 1.3M

Q4 2029
Greenz by Danube
Sur plan

Greenz by Danube

Dubai

From AED 3.5M

Q4 2029
Serenz
Sur plan

Serenz

Dubai

From AED 840K

Q3 2029
Breez by Danube
Sur plan

Breez by Danube

Madinat Dubai Almelaheyah

From AED 1.3M

Q1 2029
Aspirz Tower
Sur plan

Aspirz Tower

Al Hebiah Fourth

From AED 850K

Q4 2028
Timez By Danube
Sur plan

Timez By Danube

Nadd Hessa

From AED 800K

Q3 2028

Guide du promoteur

Un aperçu fondé sur les données de la taille du portefeuille, du niveau de prix, des zones actives et de l’empreinte de marché actuelle de Danube Properties.

Qui est Danube Properties ?

Danube Properties est un promoteur immobilier émirien de premier plan, doté d’un vaste portefeuille résidentiel à Dubaï et créé au sein du groupe Danube. L’entreprise met l’accent sur la réalisation de logements de qualité à un prix réellement avantageux, en maintenant des standards élevés de conception et de finition tout en respectant régulièrement les délais de construction. Son approche axée sur les acheteurs se traduit par des plans de paiement flexibles et une attention particulière portée à la vie en communauté, ce qui lui a permis de constituer une importante base de propriétaires et d’investisseurs aux Émirats comme à l’international. Forte de nombreux projets achevés, Danube se présente comme une marque de confiance sur le marché immobilier de Dubaï. Ses offres actuelles, notamment Greenz by Danube, s’inscrivent dans cette continuité en proposant des logements soigneusement conçus et des communautés pensées autour du style de vie.

Questions fréquentes

What kind of properties does Danube Properties build in Dubai?

Danube Properties is best known for contemporary apartment-led developments that focus on practical layouts, lifestyle amenities, and a polished finish. Its portfolio tends to appeal to buyers looking for ready-to-use urban homes or investment-friendly off-plan options in established Dubai districts.

Which areas in Dubai are most associated with Danube Properties projects?

Danube Properties has an active presence across several well-known Dubai neighborhoods, including Business Bay, Al Barsha South Fourth, Nadd Hessa, and Al Thanyah Fifth. This spread gives buyers options in both central business districts and emerging residential communities.

Is Danube Properties a good developer for off-plan buyers?

Yes, Danube Properties is often considered by off-plan buyers who want modern design, competitive positioning, and homes in accessible Dubai locations. Its projects are typically aimed at end users and investors who value lifestyle features, practical layouts, and a recognizable developer brand.

Which Danube Properties projects are worth exploring first?

Some of the most relevant projects to review include Bayz 101 in Business Bay, Elitz by Danube in Al Barsha South Fourth, and Danube Oasiz in Nadd Hessa. These projects reflect the developer’s focus on urban living, convenience, and strong buyer appeal.

What should buyers know before choosing a Danube Properties project?

Buyers should look closely at the location, unit layout, amenities, and the surrounding neighborhood’s long-term livability. Danube Properties often targets a broad audience, so it is worth comparing each project’s setting and community feel to make sure it matches your own use case, whether for living or investment.

Who is Danube Properties best suited for?

Danube Properties is a strong fit for buyers who want modern Dubai homes in recognizable locations without leaning toward ultra-luxury positioning. It can suit first-time buyers, end users seeking convenience, and investors looking for projects with broad rental appeal and a contemporary lifestyle offer.

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