AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

District One

Премиальный застройщик

Основной район
Al Merkadh
Рынок
Активен в 1 районах

7

Проекты

4

Сдано

0

В планах

1

Районы

AED 675K

От

Средняя цена AED 4.8M

Рейтинг застройщика

69из 100

Средний

Официально завершено
4
Проекты, сверенные с реестром
57%
Качество данных объявлений
88/100
История сдачи98th процентиль
Размер портфеля80th процентиль
Проверка51th процентиль
Охват районов22th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Низкая достоверность

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 4,705,720
Медианная годовая аренда
AED 215,000
Индекс спроса на аренду13
Активность рынка28
Записи о продажах
4
Записи об аренде
17
Сопоставленные проекты
1
Достоверность
Недостаточная0

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Residences 11AED 215K8.4%

О компании

Meydan Sobha LLC — совместное предприятие Meydan Group и Sobha Group, развивающее District One в составе Mohammed Bin Rashid City. Компания объединяет опыт Meydan в области инфраструктуры с многолетними стандартами качества Sobha Group, основанной в 1976 году и работающей на международном уровне со штаб-квартирами в Дубае и Бангалоре. Девелопер использует модель обратной интеграции, самостоятельно управляя проектированием, закупками, производством и строительством для обеспечения стабильных стандартов качества. В District One портфель компании полностью сосредоточен на элитной жилой недвижимости и включает индивидуальные особняки с семью и восемью спальнями, роскошные виллы с четырьмя — шестью спальнями и премиальные современные апартаменты. Дизайн ориентирован на жизнь в среде с низкой плотностью застройки, устойчивое развитие и связь с природой, ключевым элементом которой служит лагуна протяженностью 7 км. Концепция «The Art of the Detail» подчеркивает точность исполнения, своевременную передачу объектов и структурированные графики платежей, привязанные к этапам строительства, что повышает прозрачность и уверенность инвесторов.

Портфель

По статусу

Сдано4 · 57%
В планах0 · 0%
Unknown3 · 43%

Состав портфеля

Юниты295
Здания3
Участки37

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Merkadh4 проектов

    4 сдано · 0 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Оговорки

  • Цены в верхних 10% рынка — мало вариантов начального уровня
  • Концентрированный портфель — 57% проектов в одном районе

Избранные проекты

Lagoon Views By District One
Готово

Lagoon Views By District One

Al Merkadh

От 1,7 млн AED

Кв. 1 2025
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Готово

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Al Merkadh

От 8 млн AED

Кв. 4 2023
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III  , A Villas
Готово

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas

Dubai

От 8 млн AED

Кв. 4 2023
Residences 11
Готово

Residences 11

Al Merkadh

От 675 тыс. AED

Кв. 4 2023
District One Villas
Готово

District One Villas

Dubai

От 12,3 млн AED

Кв. 4 2023
Residences 6
Готово

Residences 6

Al Merkadh

От 1,5 млн AED

Кв. 3 2023

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии District One.

Кто такой District One?

Meydan Sobha LLC — совместное предприятие Meydan Group и Sobha Group, развивающее District One в составе Mohammed Bin Rashid City. Компания объединяет опыт Meydan в области инфраструктуры с многолетними стандартами качества Sobha Group, основанной в 1976 году и работающей на международном уровне со штаб-квартирами в Дубае и Бангалоре. Девелопер использует модель обратной интеграции, самостоятельно управляя проектированием, закупками, производством и строительством для обеспечения стабильных стандартов качества. В District One портфель компании полностью сосредоточен на элитной жилой недвижимости и включает индивидуальные особняки с семью и восемью спальнями, роскошные виллы с четырьмя — шестью спальнями и премиальные современные апартаменты. Дизайн ориентирован на жизнь в среде с низкой плотностью застройки, устойчивое развитие и связь с природой, ключевым элементом которой служит лагуна протяженностью 7 км. Концепция «The Art of the Detail» подчеркивает точность исполнения, своевременную передачу объектов и структурированные графики платежей, привязанные к этапам строительства, что повышает прозрачность и уверенность инвесторов.

Не уверены, подходит ли вам District One?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.