AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Metrical Real Estate Development

Опытный застройщик

Основной район
Al Barsha South Fifth
Рынок
Активен в 2 районах

7

Проекты

2

Сдано

3

В планах

2

Районы

AED 548K

От

Средняя цена AED 1.5M

Рейтинг застройщика

78из 100

Высокий

Официально завершено
2
Проекты, сверенные с реестром
71%
Качество данных объявлений
70/100
История сдачи94th процентиль
Размер портфеля90th процентиль
Проверка40th процентиль
Охват районов77th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,078,750
Медианная годовая аренда
AED 82,500
Индекс спроса на аренду49
Активность рынка51
Записи о продажах
53
Записи об аренде
374
Сопоставленные проекты
2
Достоверность
Низкая40

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • The VybeAED 84K15.2%
  • The IvyAED 82K8.4%

О компании

Metrical Real Estate Development LLC — застройщик из ОАЭ, ориентированный на устойчивое развитие городов и современную архитектуру в жилом, коммерческом, розничном и многофункциональном секторах. Компания делает акцент на сочетании роскоши, устойчивости и доступности, обеспечивая высокое качество строительства, подтверждённые сроки завершения проектов и надёжные отношения с инвесторами. Её портфель включает высотные апартаменты, таунхаусы, виллы, роскошные жилые башни и многофункциональные комплексы в известных районах ОАЭ, объединяющие зелёные зоны, объекты отдыха и удобную транспортную связанность. Metrical предлагает возможности раннего приобретения недвижимости на этапе строительства со структурированными планами оплаты, включая схемы 70/30, 80/20 и варианты с платежами после передачи объекта, чтобы учитывать различные потребности покупателей. Благодаря приверженности превосходному дизайну, послепродажной поддержке и долгосрочной ценности недвижимости застройщик позиционирует себя как надёжный партнёр для владельцев и инвесторов, заинтересованных в современных проектах ОАЭ, ориентированных на качество жизни.

Портфель

По статусу

Сдано2 · 29%
В планах3 · 43%
Unknown2 · 29%

Состав портфеля

Юниты1,194
Здания5

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fifth3 проектов

    1 сдано · 2 в планах

  • Al Barsha South Fourth2 проектов

    1 сдано · 1 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • 71% проектов сверено с официальным реестром

Оговорки

  • Концентрированный портфель — 43% проектов в одном районе

Избранные проекты

SVN Residences
На стадии строительства

SVN Residences

Dubai

От 652,8 тыс. AED

Кв. 4 2028
Leven Residences
На стадии строительства

Leven Residences

Al Barsha South Fifth

От 1,9 млн AED

Кв. 4 2027
The Vyne Residence
На стадии строительства

The Vyne Residence

Al Barsha South Fifth

От 966 тыс. AED

Кв. 4 2026
The Vybe
Готово

The Vybe

Al Barsha South Fourth

От 548 тыс. AED

Кв. 3 2025
The Haven Gardens
Готово

The Haven Gardens

Al Barsha South Fourth

От 699,4 тыс. AED

Кв. 2 2025
The Ivy
Готово

The Ivy

Al Barsha South Fifth

От 1,1 млн AED

Кв. 3 2024

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Metrical Real Estate Development.

Кто такой Metrical Real Estate Development?

Metrical Real Estate Development LLC — застройщик из ОАЭ, ориентированный на устойчивое развитие городов и современную архитектуру в жилом, коммерческом, розничном и многофункциональном секторах. Компания делает акцент на сочетании роскоши, устойчивости и доступности, обеспечивая высокое качество строительства, подтверждённые сроки завершения проектов и надёжные отношения с инвесторами. Её портфель включает высотные апартаменты, таунхаусы, виллы, роскошные жилые башни и многофункциональные комплексы в известных районах ОАЭ, объединяющие зелёные зоны, объекты отдыха и удобную транспортную связанность. Metrical предлагает возможности раннего приобретения недвижимости на этапе строительства со структурированными планами оплаты, включая схемы 70/30, 80/20 и варианты с платежами после передачи объекта, чтобы учитывать различные потребности покупателей. Благодаря приверженности превосходному дизайну, послепродажной поддержке и долгосрочной ценности недвижимости застройщик позиционирует себя как надёжный партнёр для владельцев и инвесторов, заинтересованных в современных проектах ОАЭ, ориентированных на качество жизни.

Не уверены, подходит ли вам Metrical Real Estate Development?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.