AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Object 1

Крупный застройщик

Основной район
Al Barsha South Fifth
Рынок
Активен в 7 районах

36

Проекты

0

Сдано

23

В планах

7

Районы

AED 537K

От

Средняя цена AED 1.1M

Рейтинг застройщика

53из 100

Средний

Официально завершено
0
Проекты, сверенные с реестром
69%
Качество данных объявлений
85/100
История сдачи0th процентиль
Размер портфеля98th процентиль
Проверка53th процентиль
Охват районов98th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Низкая достоверность

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 857,486
Медианная годовая аренда
AED 97,500
Индекс спроса на аренду5
Активность рынка35
Записи о продажах
3
Записи об аренде
4
Сопоставленные проекты
1
Достоверность
Недостаточная0

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено Jul 9, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • RA1N ResidenceAED 98K11.9%

О компании

Object 1 Real Estate Development LLC — нишевый девелопер, специализирующийся на элитных жилых и многофункциональных проектах в Дубае и других эмиратах ОАЭ. Компания применяет собственный архитектурный подход, называемый «архитектурным объективизмом», стремясь создавать минималистичные, визуально выразительные здания, сочетающие качественные материалы, интеграцию умного дома и энергоэффективный дизайн. Object 1 делает акцент на прозрачных процессах продаж на этапе строительства, удобных для инвесторов схемах оплаты и понятных этапах строительства, сотрудничая с международными консультантами и подрядчиками для поддержания стандартов качества и своевременной сдачи объектов. Проекты планируются с интегрированной инфраструктурой и выбираются в районах с высоким потенциалом роста, чтобы поддерживать арендный спрос и прирост капитала. Компания считает надёжную реализацию, строгий контроль качества и постоянную послепродажную поддержку ключевыми элементами стратегии создания долгосрочной ценности для конечных пользователей и инвесторов.

Портфель

По статусу

Сдано0 · 0%
В планах23 · 64%
Unknown13 · 36%

Состав портфеля

Юниты4,746
Здания22

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fifth8 проектов

    0 сдано · 8 в планах

  • Al Barsha South Fourth7 проектов

    0 сдано · 7 в планах

  • Al Satwa2 проектов

    0 сдано · 2 в планах

  • Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid2 проектов

    0 сдано · 2 в планах

  • Wadi Al Safa 52 проектов

    0 сдано · 2 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 36 опубликованных проектов
  • Широкий охват — активен в 7 районах
  • 69% проектов сверено с официальным реестром

Оговорки

  • 64% портфеля ещё в планах

Избранные проекты

Sky Level 1
На стадии строительства

Sky Level 1

Dubai

От 945 тыс. AED

Кв. 2 2029
OR1ON SKY
На стадии строительства

OR1ON SKY

Dubai

От 8,3 млн AED

Кв. 1 2029
Verde Level 1
На стадии строительства

Verde Level 1

Dubai
Кв. 1 2029
Alta View Skyhomes
На стадии строительства

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth

От 748 тыс. AED

Кв. 4 2028
ELAR1S Sky
На стадии строительства

ELAR1S Sky

Al Barsha South Fifth

От 767 тыс. AED

Кв. 4 2028
Elaris Rise
На стадии строительства

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth

От 1,3 млн AED

Кв. 3 2028

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Object 1.

Кто такой Object 1?

Object 1 Real Estate Development LLC — нишевый девелопер, специализирующийся на элитных жилых и многофункциональных проектах в Дубае и других эмиратах ОАЭ. Компания применяет собственный архитектурный подход, называемый «архитектурным объективизмом», стремясь создавать минималистичные, визуально выразительные здания, сочетающие качественные материалы, интеграцию умного дома и энергоэффективный дизайн. Object 1 делает акцент на прозрачных процессах продаж на этапе строительства, удобных для инвесторов схемах оплаты и понятных этапах строительства, сотрудничая с международными консультантами и подрядчиками для поддержания стандартов качества и своевременной сдачи объектов. Проекты планируются с интегрированной инфраструктурой и выбираются в районах с высоким потенциалом роста, чтобы поддерживать арендный спрос и прирост капитала. Компания считает надёжную реализацию, строгий контроль качества и постоянную послепродажную поддержку ключевыми элементами стратегии создания долгосрочной ценности для конечных пользователей и инвесторов.

Частые вопросы

What kind of properties does Object 1 develop?

Object 1 focuses on contemporary residential projects with a strong emphasis on apartment-led living and modern urban design. Its portfolio suggests a buyer-friendly approach for those looking for functional layouts, clean aesthetics, and communities in established or growing city districts.

Which areas does Object 1 build in?

The developer is active in Abu Dhabi and Dubai, with projects linked to locations such as Al Barsha South Fifth, Al Barsha South Fourth, Al Hebiah Fourth, and Al Satwa. This footprint is useful for buyers who want access to emerging residential districts with good city connectivity.

Is Object 1 a good developer for off-plan buyers?

Object 1 is relevant for off-plan buyers who want modern residences in active urban neighborhoods rather than large resort-style communities. The developer’s ongoing pipeline and repeat project branding indicate a focus on continuity, which can appeal to buyers comparing future handover options and long-term livability.

What should buyers know before exploring Object 1 projects?

Buyers should review the specific location, floor plan quality, building amenities, and the surrounding neighborhood fit for each project. Since the portfolio spans different districts, it is worth comparing accessibility, community character, and the type of end-user demand each area attracts.

Which Object 1 projects are worth looking at first?

Popular starting points include 1Wood Residence, Aurel1A Residence, ELAR1S Axis, and Evergr1n House. These projects give a good sense of the developer’s style, from urban apartment living to more design-conscious residential concepts.

Who is Object 1 best suited for?

Object 1 is a strong fit for end users and investors who want modern homes in accessible parts of Dubai and Abu Dhabi. It may especially suit buyers who value contemporary design, practical residential planning, and projects in neighborhoods with ongoing growth potential.

Не уверены, подходит ли вам Object 1?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.