AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Taraf Properties

Премиальный застройщик

Основной район
Al Barsha South Fourth
Рынок
Активен в 4 районах

8

Проекты

1

Сдано

4

В планах

4

Районы

AED 890K

От

Средняя цена AED 4.6M

Рейтинг застройщика

79из 100

Высокий

Официально завершено
1
Проекты, сверенные с реестром
63%
Качество данных объявлений
87/100
История сдачи81th процентиль
Размер портфеля90th процентиль
Проверка52th процентиль
Охват районов95th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Низкая достоверность

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,410,000
Медианная годовая аренда
AED 86,064
Индекс спроса на аренду8
Активность рынка18
Записи о продажах
4
Записи об аренде
12
Сопоставленные проекты
1
Достоверность
Недостаточная0

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Taraf 2 ResidenceAED 86K6.3%

О компании

Taraf Properties — премиальное подразделение группы Yas Holding со штаб-квартирой в Абу-Даби, ориентированное на рынок ОАЭ. Застройщик специализируется на элитных жилых, многофункциональных и индивидуальных гостиничных проектах, применяя международные передовые практики и человекоориентированный дизайн, в котором приоритет отдается функциональности, устойчивости и гармоничной интеграции с городской и природной средой. Проекты отличаются современной архитектурой, премиальными материалами и высококачественной отделкой; при планировании сообществ предусматриваются объекты для здоровья и отдыха, лаунж-зоны для жителей, встроенная торговая инфраструктура и озелененные пространства. Taraf продвигает продажи на этапе строительства по конкурентным ценам и с гибкими схемами оплаты, привязанными к этапам работ, например 70/30 или 80/20, подчеркивая надежность сроков, прозрачность процессов и финансовую поддержку Yas Holding. Такой подход ориентирован на инвесторов, ищущих стабильные и качественные активы в престижных районах ОАЭ, включая иностранных покупателей, имеющих право на владение объектами в режиме freehold и связанные с этим возможности получения резидентства.

Портфель

По статусу

Сдано1 · 13%
В планах4 · 50%
Unknown3 · 38%

Состав портфеля

Юниты735
Виллы77
Здания6
Участки17

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fourth2 проектов

    0 сдано · 2 в планах

  • Al Barsha South Fifth1 проектов

    1 сдано · 0 в планах

  • Me'Aisem First1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

  • Palm Jumeirah1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • 63% проектов сверено с официальным реестром

Оговорки

  • Цены в верхних 10% рынка — мало вариантов начального уровня

Избранные проекты

Taraf 3 Residence
На стадии строительства

Taraf 3 Residence

Dubai
Кв. 1 2028
Terra Golf Collection
На стадии строительства

Terra Golf Collection

Me'Aisem First

От 7,2 млн AED

Кв. 4 2027
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties
На стадии строительства

Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties

Dubai

От 10 млн AED

Кв. 4 2027
Karl Lagerfeld
На стадии строительства

Karl Lagerfeld

Dubai
Кв. 2 2027
Cello
На стадии строительства

Cello

Al Barsha South Fourth

От 1,1 млн AED

Кв. 1 2027
Terrazzo Residences
На стадии строительства

Terrazzo Residences

Al Barsha South Fourth

От 1,1 млн AED

Кв. 4 2026

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Taraf Properties.

Кто такой Taraf Properties?

Taraf Properties — премиальное подразделение группы Yas Holding со штаб-квартирой в Абу-Даби, ориентированное на рынок ОАЭ. Застройщик специализируется на элитных жилых, многофункциональных и индивидуальных гостиничных проектах, применяя международные передовые практики и человекоориентированный дизайн, в котором приоритет отдается функциональности, устойчивости и гармоничной интеграции с городской и природной средой. Проекты отличаются современной архитектурой, премиальными материалами и высококачественной отделкой; при планировании сообществ предусматриваются объекты для здоровья и отдыха, лаунж-зоны для жителей, встроенная торговая инфраструктура и озелененные пространства. Taraf продвигает продажи на этапе строительства по конкурентным ценам и с гибкими схемами оплаты, привязанными к этапам работ, например 70/30 или 80/20, подчеркивая надежность сроков, прозрачность процессов и финансовую поддержку Yas Holding. Такой подход ориентирован на инвесторов, ищущих стабильные и качественные активы в престижных районах ОАЭ, включая иностранных покупателей, имеющих право на владение объектами в режиме freehold и связанные с этим возможности получения резидентства.

Не уверены, подходит ли вам Taraf Properties?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.