AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

The First Group

Бутиковый застройщик

Основной район
Al Hebiah Second
Рынок
Активен в 2 районах

3

Проекты

0

Сдано

2

В планах

2

Районы

AED 896K

От

Средняя цена AED 1.0M

Рейтинг застройщика

40из 100

Развивающийся

Официально завершено
0
Проекты, сверенные с реестром
67%
Качество данных объявлений
62/100
История сдачи0th процентиль
Размер портфеля80th процентиль
Проверка34th процентиль
Охват районов76th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 752,368
Медианная годовая аренда
AED 56,250
Индекс спроса на аренду64
Активность рынка53
Записи о продажах
47
Записи об аренде
429
Сопоставленные проекты
0
Достоверность
Низкая40

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

О компании

The First Group, основанная в 2001 году и базирующаяся в Дубае, — девелопер, специализирующийся на премиальных гостиничных, гостинично-апартаментных и многофункциональных жилых проектах. Компания сочетает девелопмент с собственными операционными возможностями, позиционируя активы как приносящую доход недвижимость под профессиональным управлением, рассчитанную на долгосрочную доходность инвесторов. Основу ее портфеля составляют здания уровня роскошных отелей с современной знаковой архитектурой, приверженностью принципам устойчивого развития и объектами инфраструктуры, соответствующими международным стандартам. The First Group структурирует предложения на этапе строительства с платежами, привязанными к этапам реализации, и часто предусматривает профессиональное управление через собственные бренды, такие как The First Collection, предлагая объединенные арендные программы и четко определенные договорные этапы. Девелопер подчеркивает стабильную историю реализации и качество строительства, выбирает престижные районы Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и JVC, и предоставляет послепродажную поддержку, ориентированную на международных инвесторов.

Портфель

По статусу

Сдано0 · 0%
В планах2 · 67%
Unknown1 · 33%

Состав портфеля

Юниты1,398
Здания2

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Hebiah Second1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

  • Marsa Dubai1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • 67% проектов сверено с официальным реестром

Оговорки

  • Небольшой портфель — 3 опубликованных проектов
  • 67% портфеля ещё в планах

Избранные проекты

The First Collection
На стадии строительства

The First Collection

Dubai

От 1,2 млн AED

Кв. 1 2028
The First Collection at Dubai Studio City
На стадии строительства

The First Collection at Dubai Studio City

Al Hebiah Second
Кв. 1 2028
Ciel Tower
Готово

Ciel Tower

Marsa Dubai

От 896 тыс. AED

Кв. 2 2025

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии The First Group.

Кто такой The First Group?

The First Group, основанная в 2001 году и базирующаяся в Дубае, — девелопер, специализирующийся на премиальных гостиничных, гостинично-апартаментных и многофункциональных жилых проектах. Компания сочетает девелопмент с собственными операционными возможностями, позиционируя активы как приносящую доход недвижимость под профессиональным управлением, рассчитанную на долгосрочную доходность инвесторов. Основу ее портфеля составляют здания уровня роскошных отелей с современной знаковой архитектурой, приверженностью принципам устойчивого развития и объектами инфраструктуры, соответствующими международным стандартам. The First Group структурирует предложения на этапе строительства с платежами, привязанными к этапам реализации, и часто предусматривает профессиональное управление через собственные бренды, такие как The First Collection, предлагая объединенные арендные программы и четко определенные договорные этапы. Девелопер подчеркивает стабильную историю реализации и качество строительства, выбирает престижные районы Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и JVC, и предоставляет послепродажную поддержку, ориентированную на международных инвесторов.

Не уверены, подходит ли вам The First Group?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.