AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Ellington

Лидер рынка

Основной район
Al Barsha South Fourth
Рынок
Активен в 14 районах

67

Проекты

6

Сдано

20

В планах

14

Районы

AED 429K

От

Средняя цена AED 13.3M

Рейтинг застройщика

88из 100

Высокий

Официально завершено
6
Проекты, сверенные с реестром
44%
Качество данных объявлений
89/100
Валовая арендная доходность
7.2%
История сдачи99th процентиль
Размер портфеля99th процентиль
Проверка47th процентиль
Охват районов100th процентиль
Инвестиционный сигнал97th процентиль

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,345,000
Медианная годовая аренда
AED 94,375
Валовая арендная доходность
7.23%
Индекс спроса на аренду43
Активность рынка44
Записи о продажах
274
Записи об аренде
1,128
Сопоставленные проекты
5
Достоверность
Средняя70

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Ellington HouseAED 191K9.4%
  • Kensington WatersAED 125K9.0%
  • Berkeley PlaceAED 123K8.2%
  • Hamilton HouseAED 90K7.3%
  • Oakley Square ResidencesAED 90K6.4%

О компании

Основанная в 2014 году и базирующаяся в башне Burlington Tower в районе Business Bay, компания Ellington Properties — бутиковый девелопер, ориентированный на дизайн и специализирующийся на жилых, гостиничных и многофункциональных проектах в Дубае и других эмиратах ОАЭ. Компания делает акцент на современной архитектуре, безупречном мастерстве и философии дизайна, основанной на вневременной элегантности, комфорте и принципах сообщества. Ellington отмечает высокий уровень реализации проектов и доверие инвесторов, указывая на заполняемость завершенных объектов в 96% и более быстрый возврат капитала по сравнению со среднерыночным показателем. Портфель компании включает районы с комплексной планировкой и прибрежные локации; среди достижений — награды за дизайн жилых проектов и собственная художественная инициатива, предусматривающая интеграцию тщательно подобранных произведений искусства в общественные пространства. Ellington предлагает структурированные варианты оплаты при покупке на первичном рынке, а также послепродажную поддержку и управление недвижимостью для владельцев и инвесторов.

Портфель

По статусу

Сдано6 · 9%
В планах20 · 30%
Unknown41 · 61%

Состав портфеля

Юниты6,933
Виллы43
Здания34

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fourth3 проектов

    2 сдано · 1 в планах

  • Al Merkadh3 проектов

    2 сдано · 1 в планах

  • Bukadra3 проектов

    0 сдано · 3 в планах

  • Business Bay3 проектов

    0 сдано · 3 в планах

  • Al Barsha South Fifth2 проектов

    0 сдано · 2 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 67 опубликованных проектов
  • Подтверждённая сдача — 6 проектов официально завершено
  • Широкий охват — активен в 14 районах
  • Валовая доходность 7.2%, выше рыночной нормы

Оговорки

  • Цены в верхних 10% рынка — мало вариантов начального уровня

Избранные проекты

Everly Place
На стадии строительства

Everly Place

Dubai

От 1,9 млн AED

Кв. 4 2030
Meriva Gardens
На стадии строительства

Meriva Gardens

Dubai

От 2,7 млн AED

Кв. 2 2030
Meriva Shores
На стадии строительства

Meriva Shores

Dubai

От 2,7 млн AED

Кв. 2 2030
Meriva Signature
На стадии строительства

Meriva Signature

Dubai

От 2,7 млн AED

Кв. 2 2030
Meriva Sunset
На стадии строительства

Meriva Sunset

Dubai

От 2,7 млн AED

Кв. 2 2030
The Meriva Collection
На стадии строительства

The Meriva Collection

Dubai

От 2,7 млн AED

Кв. 2 2030

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Ellington.

Кто такой Ellington?

Основанная в 2014 году и базирующаяся в башне Burlington Tower в районе Business Bay, компания Ellington Properties — бутиковый девелопер, ориентированный на дизайн и специализирующийся на жилых, гостиничных и многофункциональных проектах в Дубае и других эмиратах ОАЭ. Компания делает акцент на современной архитектуре, безупречном мастерстве и философии дизайна, основанной на вневременной элегантности, комфорте и принципах сообщества. Ellington отмечает высокий уровень реализации проектов и доверие инвесторов, указывая на заполняемость завершенных объектов в 96% и более быстрый возврат капитала по сравнению со среднерыночным показателем. Портфель компании включает районы с комплексной планировкой и прибрежные локации; среди достижений — награды за дизайн жилых проектов и собственная художественная инициатива, предусматривающая интеграцию тщательно подобранных произведений искусства в общественные пространства. Ellington предлагает структурированные варианты оплаты при покупке на первичном рынке, а также послепродажную поддержку и управление недвижимостью для владельцев и инвесторов.

Частые вопросы

What kind of properties does Ellington usually develop?

Ellington is best known for design-focused apartments and upscale residential communities with a strong emphasis on layout quality, finishes, and visual identity. Buyers often look at the developer for homes that feel more boutique and curated than mass-market.

Where is Ellington active in Dubai?

The developer has a meaningful presence across several established and emerging parts of Dubai, including Al Jadaf, Wadi Al Safa 2, Al Thanyah Fifth, and Al Barshaa South Third. This makes Ellington relevant for buyers comparing city-fringe living, family-oriented neighborhoods, and waterfront-led addresses.

Is Ellington a good choice for off-plan buyers?

Yes, Ellington is widely followed by buyers who prefer off-plan opportunities with a strong design identity and a polished residential feel. Its projects often appeal to people who want a home that balances livability, aesthetics, and long-term desirability rather than purely speculative value.

Which Ellington projects are worth exploring first?

Good starting points include Art Bay East, Art Bay West, Belgravia Gardens, and Belgrove Residences. These projects reflect the developer’s signature mix of contemporary styling, lifestyle amenities, and buyer-friendly residential planning.

What should I know before buying from Ellington?

Buyers should focus on the project location, the type of home offered, and how the design approach aligns with their lifestyle or investment goals. Ellington tends to attract people who value finish quality, community feel, and a more premium residential experience, so it is worth comparing each project’s setting and product type carefully.

Does Ellington only build in Dubai?

No, Ellington is active in both Dubai and Ras Al Khaimah. That broader footprint can be useful for buyers who want to compare urban Dubai living with a different coastal or resort-oriented residential context.

Не уверены, подходит ли вам Ellington?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.