AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Imtiaz Developments

Лидер рынка

Основной район
Palm Deira
Рынок
Активен в 7 районах

48

Проекты

4

Сдано

31

В планах

7

Районы

AED 556K

От

Средняя цена AED 1.3M

Рейтинг застройщика

90из 100

Высокий

Официально завершено
4
Проекты, сверенные с реестром
77%
Качество данных объявлений
92/100
Валовая арендная доходность
8.8%
История сдачи98th процентиль
Размер портфеля98th процентиль
Проверка57th процентиль
Охват районов98th процентиль
Инвестиционный сигнал98th процентиль

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,015,750
Медианная годовая аренда
AED 80,000
Валовая арендная доходность
8.75%
Индекс спроса на аренду40
Активность рынка51
Записи о продажах
114
Записи об аренде
466
Сопоставленные проекты
5
Достоверность
Средняя70

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Pearl House By ImtiazAED 90K9.5%
  • Pearl House Phase 2 By ImtiazAED 95K9.4%
  • Westwood Grande By ImtiazAED 95K8.7%
  • Westwood Grande Phase 2 By ImtiazAED 79K8.5%
  • Westwood ResidenceAED 65K8.2%

О компании

Основанная в 1993 году со штаб-квартирой в Дубае, Imtiaz Developments выросла из строительной компании в девелопера полного цикла, работающего на островах Дейра, в Jumeirah Village Circle, Дубайленде и Мейдане. Компания специализируется на жилых, многофункциональных и прибрежных проектах, создавая апартаменты, таунхаусы и элитные резиденции, часто дополненные торговыми площадями и общественной инфраструктурой. В дизайне Imtiaz отдаёт предпочтение современной архитектуре, функциональным планировкам, минималистичной эстетике и экологичным стандартам жизни. Известный качественной отделкой и своевременной передачей объектов девелопер позиционирует свои проекты как сообщества, ориентированные на определённый образ жизни. Структурированная программа продаж на этапе строительства предлагает гибкие варианты покупки на ранних стадиях, делая новые проекты актуальными как для инвесторов, так и для конечных покупателей, которые ценят сочетание дизайна, расположения и уверенности в сроках реализации.

Портфель

По статусу

Сдано4 · 8%
В планах31 · 65%
Unknown13 · 27%

Состав портфеля

Юниты6,380
Здания34

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Palm Deira15 проектов

    0 сдано · 15 в планах

  • Wadi Al Safa 59 проектов

    0 сдано · 9 в планах

  • Al Barsha South Fourth7 проектов

    3 сдано · 4 в планах

  • Al Satwa1 проектов

    0 сдано · 1 в планах

  • Al Yelayiss 21 проектов

    0 сдано · 1 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 48 опубликованных проектов
  • Широкий охват — активен в 7 районах
  • 77% проектов сверено с официальным реестром
  • Валовая доходность 8.8%, выше рыночной нормы

Оговорки

  • 65% портфеля ещё в планах

Избранные проекты

Raw District 2 by Imtiaz
На стадии строительства

Raw District 2 by Imtiaz

Dubai

От 666 тыс. AED

Кв. 2 2029
The Symphony
На стадии строительства

The Symphony

Al Yelayiss 2

От 1,7 млн AED

Кв. 2 2029
Raw District
На стадии строительства

Raw District

Dubai

От 649 тыс. AED

Кв. 1 2029
Chavelle by Imtiaz
На стадии строительства

Chavelle by Imtiaz

Dubai
Кв. 1 2029
Kore by Imtiaz
На стадии строительства

Kore by Imtiaz

Dubai
Кв. 4 2028
Cove Boulevard
На стадии строительства

Cove Boulevard

Wadi Al Safa 5

От 1,9 млн AED

Кв. 4 2028

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Imtiaz Developments.

Кто такой Imtiaz Developments?

Основанная в 1993 году со штаб-квартирой в Дубае, Imtiaz Developments выросла из строительной компании в девелопера полного цикла, работающего на островах Дейра, в Jumeirah Village Circle, Дубайленде и Мейдане. Компания специализируется на жилых, многофункциональных и прибрежных проектах, создавая апартаменты, таунхаусы и элитные резиденции, часто дополненные торговыми площадями и общественной инфраструктурой. В дизайне Imtiaz отдаёт предпочтение современной архитектуре, функциональным планировкам, минималистичной эстетике и экологичным стандартам жизни. Известный качественной отделкой и своевременной передачей объектов девелопер позиционирует свои проекты как сообщества, ориентированные на определённый образ жизни. Структурированная программа продаж на этапе строительства предлагает гибкие варианты покупки на ранних стадиях, делая новые проекты актуальными как для инвесторов, так и для конечных покупателей, которые ценят сочетание дизайна, расположения и уверенности в сроках реализации.

Частые вопросы

What kind of properties does Imtiaz Developments build in Dubai?

Imtiaz Developments is best known for contemporary residential projects with a strong emphasis on lifestyle, presentation, and livability. Its portfolio includes waterfront and community-oriented homes that tend to appeal to buyers looking for modern finishes, sensible layouts, and locations with long-term appeal.

Which areas in Dubai are most associated with Imtiaz Developments?

The developer is especially visible in Palm Deira and Wadi Al Safa 5, two areas that attract buyers looking for distinct residential settings and future growth potential. Imtiaz also has a presence across other parts of Dubai, which helps buyers compare different lifestyle and investment profiles.

Is Imtiaz Developments a good choice for off-plan buyers?

Yes, Imtiaz Developments is often considered by off-plan buyers who want a developer with a clear design identity and a steady flow of new residential launches. Its projects are typically positioned for people who value a newer home, modern amenities, and the flexibility that off-plan buying can offer.

What is Imtiaz Developments' reputation among Dubai property buyers?

Imtiaz Developments is generally seen as a developer focused on design consistency, attractive residential concepts, and marketable homes in recognizable Dubai locations. For many buyers, that makes the brand relevant when comparing projects that need to work well both for personal use and for future leasing demand.

Which Imtiaz Developments projects should buyers explore first?

A good starting point is the Beach Walk collection, including Beach Walk, Beach Walk Grand, and Beach Walk Grand Phase 2 By Imtiaz, as well as Cotier House in Palm Deira. Buyers comparing newer community options may also want to review Cove in Wadi Al Safa 5.

Who is Imtiaz Developments best suited for?

Imtiaz Developments is a strong fit for buyers who want a design-led Dubai home in a location with lifestyle appeal, rather than a purely speculative purchase. It can suit end users seeking a polished apartment or townhouse-style living environment, as well as investors looking for homes that are easy to position in the rental market.

Не уверены, подходит ли вам Imtiaz Developments?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.