AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Samana Developers

Лидер рынка

Основной район
Wadi Al Safa 5
Рынок
Активен в 8 районах

56

Проекты

2

Сдано

27

В планах

8

Районы

AED 450K

От

Средняя цена AED 1.0M

Рейтинг застройщика

86из 100

Высокий

Официально завершено
2
Проекты, сверенные с реестром
54%
Качество данных объявлений
86/100
История сдачи94th процентиль
Размер портфеля99th процентиль
Проверка50th процентиль
Охват районов98th процентиль
Инвестиционный сигналНе оценивается

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 707,500
Медианная годовая аренда
AED 60,096
Индекс спроса на аренду32
Активность рынка45
Записи о продажах
77
Записи об аренде
313
Сопоставленные проекты
2
Достоверность
Низкая40

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Samana Golf AvenueAED 47K9.3%
  • Samana Park ViewsAED 70K7.5%

О компании

Samana Developers — девелопер жилой недвижимости, ориентированный на Дубай и специализирующийся на элитных жилых комплексах, в которых особое внимание уделяется инновационному дизайну и высоким стандартам строительства. Подход компании основан на архитектурном качестве, экологичных практиках и удовлетворенности жителей на всех этапах — от планирования и строительства до создания готовой инфраструктуры. Сосредоточившись на премиальной среде проживания, Samana позиционирует свои проекты для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся к изысканному образу жизни и долгосрочной ценности. Проект Ocean Bay отражает этот подход: это прибрежная резиденция, объединяющая морской характер Дубая с современной роскошью и предлагающая широкий набор удобств в локации, призванной повысить ее привлекательность как для жизни, так и для инвестиций. Профиль Samana отражает приверженность целостному проектированию сообществ, высокому качеству строительства и мерам, направленным на поддержание стандартов на протяжении всего жизненного цикла объектов.

Портфель

По статусу

Сдано2 · 4%
В планах27 · 48%
Unknown27 · 48%

Состав портфеля

Юниты10,267
Здания31

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Wadi Al Safa 56 проектов

    0 сдано · 6 в планах

  • Me'Aisem First5 проектов

    0 сдано · 5 в планах

  • Al Barshaa South Third4 проектов

    1 сдано · 3 в планах

  • Wadi Al Safa 34 проектов

    0 сдано · 4 в планах

  • Al Barsha South Fourth3 проектов

    0 сдано · 3 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 56 опубликованных проектов
  • Широкий охват — активен в 8 районах

Избранные проекты

Samana Greenfield 2
На стадии строительства

Samana Greenfield 2

Dubai
Кв. 3 2029
Samana Boulevard Heights
На стадии строительства

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5

От 785,6 тыс. AED

Кв. 4 2028
Samana Imperial Garden
На стадии строительства

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third

От 994,4 тыс. AED

Кв. 4 2028
Samana South Haven
На стадии строительства

Samana South Haven

Dubai

От 599 тыс. AED

Кв. 4 2028
Greenfield by Samana
На стадии строительства

Greenfield by Samana

Dubai

От 849 тыс. AED

Кв. 4 2028
Samana Hills South 4 and 5
На стадии строительства

Samana Hills South 4 and 5

Dubai

От 650 тыс. AED

Кв. 4 2028

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Samana Developers.

Кто такой Samana Developers?

Samana Developers — девелопер жилой недвижимости, ориентированный на Дубай и специализирующийся на элитных жилых комплексах, в которых особое внимание уделяется инновационному дизайну и высоким стандартам строительства. Подход компании основан на архитектурном качестве, экологичных практиках и удовлетворенности жителей на всех этапах — от планирования и строительства до создания готовой инфраструктуры. Сосредоточившись на премиальной среде проживания, Samana позиционирует свои проекты для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся к изысканному образу жизни и долгосрочной ценности. Проект Ocean Bay отражает этот подход: это прибрежная резиденция, объединяющая морской характер Дубая с современной роскошью и предлагающая широкий набор удобств в локации, призванной повысить ее привлекательность как для жизни, так и для инвестиций. Профиль Samana отражает приверженность целостному проектированию сообществ, высокому качеству строительства и мерам, направленным на поддержание стандартов на протяжении всего жизненного цикла объектов.

Частые вопросы

What kind of homes does Samana Developers usually build in Dubai?

Samana Developers is best known for contemporary apartment-led communities with lifestyle amenities and a polished urban feel. Its projects are designed for buyers who want modern finishes, practical layouts, and residential communities that appeal to both end users and investors.

Which areas in Dubai are associated with Samana Developers?

The developer is active across several Dubai locations, including Wadi Al Safa and other growth-focused communities. If you are researching specific areas, it can help to compare projects such as Samana Avenue in Wadi Al Safa 5 or Samana Barari Heights in Wadi Al Safa 3.

Is Samana Developers a good choice for off-plan buyers in Dubai?

Yes, Samana Developers is often on the shortlist for off-plan buyers because its projects are positioned around modern living, accessible Dubai locations, and investor-friendly demand. Buyers who want a new-build property with a clear lifestyle identity often find the developer worth exploring.

What are some notable Samana Developers projects to review first?

A strong starting point would be Ocean Bay by Samana, Rome By Samana, and IVY Gardens Phase 2 By Samana. These projects give a useful sense of the developer’s design style, residential positioning, and target buyer profile.

What should buyers know before exploring Samana Developers projects?

Buyers should look closely at location, community setting, handover expectations, and how each project fits their end-use or rental strategy. Samana’s portfolio is broad enough to compare different submarkets, so reviewing area guides and nearby amenities is especially useful before committing.

Who is Samana Developers best suited for?

The developer is a good fit for buyers who want modern Dubai homes with strong lifestyle appeal and a design-forward presentation. It can suit first-time buyers, long-term residents, and investors looking for off-plan communities in locations with ongoing residential demand.

Не уверены, подходит ли вам Samana Developers?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.