Anasayfa Projeler Geliştiriciler Haberler Bölge Rehberleri Sınırlar Fırsat Bulucu Karşılaştırma Stüdyosu

Completed

AZIZI Riviera 39

byAzizi Developments

Dubai, Meydan, Meydan One, Azizi Riviera, Azizi Riviera 39

Teslim Tarihi: Q1 2024100% inşaat tamamlandı
Üniteler: 171Mülkiyet (Freehold)

Broşürü İndir

Yatırım anlık görüntüsü

Piyasa anlık görüntüsü · Stüdyo daire

Tipik satış: BAE dirhemi (AED) 640 B; Medyan kayıtlı fiyat
Kaydedilen oran: BAE dirhemi (AED) 1.961; Metrekare başına medyan
Tipik kira: BAE dirhemi (AED) 50,4 B; Ortalama yıllık kira
Brüt getiri: %7,9; Gösterge niteliğinde, maliyetlerden önce
Brüt geri ödeme: 12,7 yıl; Şu anki kirada
Satışlar, 12 ay: 8; DLD tarafından kaydedildi
Aktif kiralamalar: 21; Ejari'ye kayıtlı

Resmi kayıtlardan alınan gösterge niteliğindeki brüt rakamlar. Hizmet bedelleri, boşluk, satın alma maliyetleri, finansman ve diğer sahiplik giderleri hariçtir ve bir değerleme değildir.

Genel Bakış

Proje hakkında

Azizi Developments tarafından geliştirilen AZIZI Riviera 39, Dubai'nin MBR City bölgesindeki Meydan'da yer alan bir konut projesidir. Proje, stüdyo ve bir yatak odalı daireler sunan 69 orta katlı binadan oluşur; ayrıca peyzajlı ortak alanların ve sahil şeridinin yanında perakende bölümünü içeren karma kullanımlı bir yapıya sahiptir. Azizi Riviera ana planının bir parçası olan projede perakende alanları, yeşil alanlar ve deniz manzaraları bulunur. Proje; Downtown Dubai, Meydan Hipodromu ve Dubai Uluslararası Havalimanı gibi önemli noktalara yakın konumdadır ve Al Khail Road üzerinden karayolu erişimi sağlanırken Business Bay ile Sheikh Zayed Road'a bağlantı sunar.

Broşürü İndir

Kısa bilgiler

Geliştirici: Azizi Developments
Konum: Dubai, Meydan, Meydan One, Azizi Riviera, Azizi Riviera 39
Mülkiyet Türü: Mülkiyet (Freehold)
Teslim Tarihi: Mart 2024
Satış başlangıcı: Aralık 2018
Durum: Completed

Birim Sayısı: Resmi birim karışımını görüntüle
Bina Sayısı: 1
Gayrimenkul tipi: Daire
Mevcut Durum: Tükendi

Kayıtlı piyasa hareketleri

Konut tipi pazar analizi

Resmi Dubai Arazi Departmanı envanteri ve kayıtlı satışların yanı sıra canlı Ejari kiralama sözleşmeleri, yatak odalarına göre ayrılmış olarak.

Kayıtlı birimler

Tipik boyut

299sqft

Boyut aralığı

290–422sqft

Resmi DLD kayıtlı birimler

Tipik satış: BAE dirhemi (AED) 640 B; Medyan kayıtlı fiyat
Kaydedilen oran: BAE dirhemi (AED) 1.961; Metrekare başına medyan
Tipik kira: BAE dirhemi (AED) 50,4 B; Ortalama yıllık kira
Brüt getiri: %7,9; ≈12,7 geri ödeme yılı

Kaydedilen satışlar

BAE dirhemi (AED) 600 BBAE dirhemi (AED) 689,3 B

Kaydedilen satışlar (12 ay)8

En son satış28 Tem 2026

Kira pazarı

BAE dirhemi (AED) 45 BBAE dirhemi (AED) 55 B

Aktif sözleşmeler21

Yeni kiralamalar (2, 90d)BAE dirhemi (AED) 50 B

Yenilemeler (1, 90d)BAE dirhemi (AED) 45 B

Hizmet ücretleri, boşluk, yönetim, finansman ve satın alma maliyetlerinden önceki brüt ve gösterge niteliğindedir.

Proje geneli pazar · tüm daire tipleri

16 kayıtlı satış · son 12 ayMedyan BAE dirhemi (AED) 853,7 B

Yakındaki Yerler

Proje Konumu

Dubai, Meydan, Meydan One, Azizi Riviera, Azizi Riviera 39

Al Merkadh bölgesini keşfet

Seçilen yarıçap içinde seçilmiş yakın yer bulunamadı.

Proje Zaman Çizelgesi

İnşaat İlerlemesi

100%

İnşaat tamamlandı

Beklenen tamamlanma

Mart 2024

Booking StartedAra 2018
Construction StartedAra 2018
Expected CompletionMar 2024

Resmi DLD durumu: Completed

Geliştiren:

Azizi Developments

Azizi Developments projelerinden daha fazlası Geliştirici profilini görüntüle