AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Emaar Properties

Pazar lideri

Ana bölge
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Pazar
11 bölgede aktif

235

Proje

44

Tamamlanan

127

Yaklaşan

11

Bölge

AED 897K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 3.9M

Geliştirici puanı

91100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
44
Sicille eşleşen projeler
79%
İlan veri kalitesi
93/100
Brüt kira getirisi
7.2%
Teslim geçmişi100th yüzdelik
Portföy büyüklüğü100th yüzdelik
Doğrulama60th yüzdelik
Bölgesel yayılım99th yüzdelik
Yatırım sinyali96th yüzdelik

Yatırım özeti

Değerinin altında

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 2,850,000
Medyan yıllık kira
AED 160,000
Brüt kira getirisi
7.22%
Kira talep skoru58
Pazar hareketliliği42
Satış kaydı
1,333
Kira kaydı
9,805
Eşleşen projeler
30
Güvenilirlik
Yüksek100

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • Creek CrescentAED 158K35.0%
  • Address Harbour PointAED 200K26.7%
  • Park FieldAED 134K22.3%
  • Palace Beach ResidenceAED 152K14.1%
  • SavannaAED 143K13.0%

Hakkında

1997 yılında kurulan Emaar Properties, Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi simge projeleriyle tanınan, önde gelen bir gayrimenkul geliştiricisidir. Şirket, portföyündeki tüm projelerde yüksek inşaat standartlarına ve kaliteli işçiliğe önem vererek geniş bir yelpazede konut, ticari ve karma kullanımlı gayrimenkuller sunmaktadır. Herkes için geleceği şekillendirme misyonuyla hareket eden Emaar, kentsel gelişim ve yaşam tarzı çözümlerine ileriye dönük bir yaklaşımla yaklaşır. Kalıcı yapılı çevreler oluşturma hedefi, proje planlama ve uygulama süreçlerine yön verirken, gelişen pazar ve toplum ihtiyaçlarını karşılamayı ve projelerinde tutarlı kaliteyi korumayı amaçlar.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan44 · 19%
Yaklaşan127 · 54%
Unknown64 · 27%

Ünite dağılımı

Ünite43,156
Villa16,839
Bina220
Arsa9,412

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid32 proje

    8 tamamlandı · 24 yaklaşan

  • Al Khairan First30 proje

    15 tamamlandı · 15 yaklaşan

  • Al Yufrah 123 proje

    4 tamamlandı · 19 yaklaşan

  • Madinat Al Mataar21 proje

    2 tamamlandı · 19 yaklaşan

  • Madinat Dubai Almelaheyah19 proje

    1 tamamlandı · 18 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Geniş portföy — 235 yayınlanmış proje
  • Kanıtlanmış teslim — 44 proje resmî olarak tamamlandı
  • Geniş yayılım — 11 bölgede aktif
  • Projelerin 79% kadarı resmî sicille eşleşti
  • 7.2% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Öne çıkan projeler

Avarra by Palace
Plan Aşamasında

Avarra by Palace

Dubai

Başlangıç AED 2,8 Mn

2. çeyrek 2031
Palace By The Beach
Plan Aşamasında

Palace By The Beach

Dubai
1. çeyrek 2031
Golf Trails
Plan Aşamasında

Golf Trails

Dubai

Başlangıç AED 1,1 Mn

4. çeyrek 2030
Valia Tower
Plan Aşamasında

Valia Tower

Dubai

Başlangıç AED 2,1 Mn

3. çeyrek 2030
Emaar Fior
Plan Aşamasında

Emaar Fior

Dubai

Başlangıç AED 2,2 Mn

3. çeyrek 2030
Salva The Heights
Plan Aşamasında

Salva The Heights

Dubai

Başlangıç AED 6,7 Mn

3. çeyrek 2030

Geliştirici rehberi

Emaar Properties için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Emaar Properties kimdir?

1997 yılında kurulan Emaar Properties, Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi simge projeleriyle tanınan, önde gelen bir gayrimenkul geliştiricisidir. Şirket, portföyündeki tüm projelerde yüksek inşaat standartlarına ve kaliteli işçiliğe önem vererek geniş bir yelpazede konut, ticari ve karma kullanımlı gayrimenkuller sunmaktadır. Herkes için geleceği şekillendirme misyonuyla hareket eden Emaar, kentsel gelişim ve yaşam tarzı çözümlerine ileriye dönük bir yaklaşımla yaklaşır. Kalıcı yapılı çevreler oluşturma hedefi, proje planlama ve uygulama süreçlerine yön verirken, gelişen pazar ve toplum ihtiyaçlarını karşılamayı ve projelerinde tutarlı kaliteyi korumayı amaçlar.

Sık sorulan sorular

What kind of properties does Emaar Properties usually develop in Dubai?

Emaar is known for a broad mix of apartments, villas, and branded residences, often delivered within master-planned communities or landmark waterfront settings. The developer focuses on polished design, practical layouts, and lifestyle-led amenities that suit both homeowners and investors.

Which areas in Dubai are most associated with Emaar projects?

Emaar has a strong presence in established and high-demand parts of Dubai, including Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, Marsa Dubai, and Al Yufrah 1. This spread makes the developer relevant for buyers seeking central, waterfront, and family-oriented suburban communities.

Why do buyers and investors pay attention to Emaar Properties?

Buyers often look to Emaar for a reputation built on considered planning, consistent delivery standards, and communities that hold broad market appeal. For investors, that usually translates into assets that are easier to understand, easier to rent, and attractive to a wide tenant pool in Dubai.

Is Emaar a good developer for off-plan property buyers?

Emaar is often shortlisted by off-plan buyers who want a developer with established brand recognition and a strong track record in premium Dubai communities. Its projects typically suit buyers looking for a balance of lifestyle, design quality, and long-term desirability rather than speculative, fast-turn product.

What should I know before exploring an Emaar project?

It helps to compare the setting, community character, and property type before choosing an Emaar home, since the developer works across waterfront, urban, and suburban environments. Buyers should also consider whether they want end-user convenience, rental appeal, or a lifestyle address with strong brand recognition.

Which Emaar projects are worth exploring first on AlSafaqa?

A good starting point includes Address Residences at Dubai Creek Harbour, Address Residences at Dubai Hills Estate, and Alana at The Valley. These projects show the range of Emaar’s offering, from waterfront apartments to family-focused homes in emerging suburban communities.

Emaar Properties size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.