AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Damac Properties

Pazar lideri

Ana bölge
Al Hebiah Fifth
Pazar
11 bölgede aktif

178

Proje

5

Tamamlanan

76

Yaklaşan

11

Bölge

AED 547K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 3.2M

Geliştirici puanı

86100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
3
Sicille eşleşen projeler
35%
İlan veri kalitesi
81/100
Brüt kira getirisi
8.5%
Teslim geçmişi97th yüzdelik
Portföy büyüklüğü100th yüzdelik
Doğrulama36th yüzdelik
Bölgesel yayılım99th yüzdelik
Yatırım sinyali98th yüzdelik

Yatırım özeti

Değerinin altında

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 1,570,000
Medyan yıllık kira
AED 100,000
Brüt kira getirisi
8.53%
Kira talep skoru56
Pazar hareketliliği52
Satış kaydı
2,136
Kira kaydı
9,407
Eşleşen projeler
2
Güvenilirlik
Yüksek100

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • Zada TowerAED 79K12.4%
  • Aykon City - Tower BAED 100K7.7%

Hakkında

2002 yılında kurulan ve merkezi Dubai’de bulunan Damac Properties, BAE’nin en büyük özel gayrimenkul geliştiricisidir; Körfez İşbirliği Konseyi ülkelerinde ve uluslararası pazarlarda lüks konut, ticari, konaklama, perakende ve karma kullanımlı projeler geliştirmektedir. Şirketin geliştirme yaklaşımı, yatırımcılara ve son kullanıcılara hizmet etmek üzere modern mimariyi, sürdürülebilir tasarımı ve zengin olanaklara sahip toplulukları bir araya getirir; Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts ve Chelsea Football Club gibi markalarla ortaklıkları bulunmaktadır. Damac’ın güçlü bir teslimat geçmişi vardır: yaklaşık 50.000 konut tamamlanmış, 54.000’den fazla konut ise inşaat aşamasındadır. Şirket, 2025 yılında 36 milyar AED değerinde gayrimenkul satışı bildirmiştir. Geliştirici, esnek ödeme planları ve yapılandırılmış banka düzenlemeleri sunan maketten satış projelerine odaklanmakta, zamanında teslim ve satış sonrası desteği önceliklendirmekte ve ESG raporlamasını uygulamaya koymuş bulunmaktadır; MSCI geçici ESG notu (p) A’dır.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan5 · 3%
Yaklaşan76 · 43%
Unknown97 · 54%

Ünite dağılımı

Ünite21,912
Villa1,538
Bina111
Arsa10,467

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Al Hebiah Fifth18 proje

    0 tamamlandı · 18 yaklaşan

  • Al Yelayiss 116 proje

    0 tamamlandı · 16 yaklaşan

  • Dubai Investment Park Second16 proje

    0 tamamlandı · 16 yaklaşan

  • Al Hebiah Third8 proje

    2 tamamlandı · 6 yaklaşan

  • Business Bay7 proje

    2 tamamlandı · 5 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Geniş portföy — 178 yayınlanmış proje
  • Geniş yayılım — 11 bölgede aktif
  • 8.5% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Dikkat edilecekler

  • Projelerin yalnızca 35% kadarı resmî sicille eşleşti

Öne çıkan projeler

Antigua
Plan Aşamasında

Antigua

Dubai

Başlangıç AED 2,8 Mn

4. çeyrek 2030
Bahamas
Plan Aşamasında

Bahamas

Dubai

Başlangıç AED 3,9 Mn

2. çeyrek 2030
Bahamas Phase 2
Plan Aşamasında

Bahamas Phase 2

Dubai

Başlangıç AED 2,8 Mn

2. çeyrek 2030
Barbados
Plan Aşamasında

Barbados

Dubai

Başlangıç AED 4,1 Mn

2. çeyrek 2030
Barbados 2
Plan Aşamasında

Barbados 2

Dubai

Başlangıç AED 3,6 Mn

2. çeyrek 2030
Bermuda
Plan Aşamasında

Bermuda

Dubai

Başlangıç AED 3,8 Mn

2. çeyrek 2030

Geliştirici rehberi

Damac Properties için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Damac Properties kimdir?

2002 yılında kurulan ve merkezi Dubai’de bulunan Damac Properties, BAE’nin en büyük özel gayrimenkul geliştiricisidir; Körfez İşbirliği Konseyi ülkelerinde ve uluslararası pazarlarda lüks konut, ticari, konaklama, perakende ve karma kullanımlı projeler geliştirmektedir. Şirketin geliştirme yaklaşımı, yatırımcılara ve son kullanıcılara hizmet etmek üzere modern mimariyi, sürdürülebilir tasarımı ve zengin olanaklara sahip toplulukları bir araya getirir; Versace, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts ve Chelsea Football Club gibi markalarla ortaklıkları bulunmaktadır. Damac’ın güçlü bir teslimat geçmişi vardır: yaklaşık 50.000 konut tamamlanmış, 54.000’den fazla konut ise inşaat aşamasındadır. Şirket, 2025 yılında 36 milyar AED değerinde gayrimenkul satışı bildirmiştir. Geliştirici, esnek ödeme planları ve yapılandırılmış banka düzenlemeleri sunan maketten satış projelerine odaklanmakta, zamanında teslim ve satış sonrası desteği önceliklendirmekte ve ESG raporlamasını uygulamaya koymuş bulunmaktadır; MSCI geçici ESG notu (p) A’dır.

Sık sorulan sorular

What kind of properties does DAMAC Properties usually develop?

DAMAC is best known for a mix of high-rise towers, branded residences, and master-planned communities with a strong lifestyle focus. Buyers looking for statement homes in central districts or resort-inspired living on the city edge will find the portfolio especially relevant.

Which areas in Dubai are most associated with DAMAC Properties projects?

The developer has a strong presence in areas such as Business Bay and Al Yelayiss 1, while also extending into other established Dubai communities. That spread makes it appealing to buyers comparing central apartments with more spacious, lifestyle-driven settings.

Is DAMAC Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, DAMAC is widely followed by off-plan buyers because its pipeline spans both city towers and community-style launches. It tends to suit buyers who want a recognisable developer name, varied product types, and options across different parts of Dubai.

What should investors know before exploring DAMAC Properties developments?

Investors usually look at DAMAC for brand visibility, broad location choice, and product styles that can appeal to both end-users and rental demand. It is worth comparing each project’s setting, layout, and community feel to match the right target tenant or future buyer.

Which DAMAC projects are worth looking at in Business Bay?

Business Bay is home to several of DAMAC’s better-known tower projects, including Aykon City - Tower B, Aykon City 3, and Canal Crown. These are strong references for buyers who want a central address with a more urban, design-led profile.

What kind of buyer is DAMAC Properties best suited to?

DAMAC tends to suit buyers who want strong brand recognition, visible architecture, and a choice between apartment living and community-oriented homes. It is often a good fit for end-users seeking lifestyle amenities as well as investors who prefer a developer with broad market appeal.

Damac Properties size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.