AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Danube Properties

Büyük geliştirici

Ana bölge
Madinat Dubai Almelaheyah
Pazar
11 bölgede aktif

30

Proje

5

Tamamlanan

21

Yaklaşan

11

Bölge

AED 399K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 959K

Geliştirici puanı

92100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
5
Sicille eşleşen projeler
90%
İlan veri kalitesi
97/100
Brüt kira getirisi
7.3%
Teslim geçmişi98th yüzdelik
Portföy büyüklüğü98th yüzdelik
Doğrulama64th yüzdelik
Bölgesel yayılım99th yüzdelik
Yatırım sinyali99th yüzdelik

Yatırım özeti

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 727,500
Medyan yıllık kira
AED 52,000
Brüt kira getirisi
7.31%
Kira talep skoru67
Pazar hareketliliği59
Satış kaydı
630
Kira kaydı
4,824
Eşleşen projeler
7
Güvenilirlik
Orta70

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • Opalz by DanubeAED 68K9.5%
  • Jewelz By DanubeAED 52K8.5%
  • Petalz by DanubeAED 63K8.2%
  • Olivz ResidenceAED 46K7.7%
  • Gemz By DanubeAED 111K7.2%

Hakkında

Danube Properties, Danube Group bünyesinde kurulmuş, Dubai genelinde geniş bir konut portföyüne sahip önde gelen bir BAE geliştiricisidir. Şirket, yüksek tasarım ve işçilik standartlarını korurken kaliteli konutları gerçek değer anlayışıyla sunmayı ve inşaat takvimlerine istikrarlı biçimde uymayı hedeflemektedir. Alıcı odaklı yaklaşımı, esnek ödeme planlarına ve topluluk yaşamına verdiği öneme yansımakta; bu yaklaşım bölgesel ve uluslararası ölçekte önemli bir ev sahibi ve yatırımcı tabanı oluşturmasına yardımcı olmaktadır. Çok sayıda tamamlanmış projeye sahip olan Danube, Dubai pazarında güvenilir bir marka olarak kendini konumlandırmaktadır. Greenz by Danube dâhil devam eden projeleri, özenle inşa edilmiş konutlar ve yaşam tarzı odaklı topluluklar sunarak bu mirası sürdürmektedir.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan5 · 17%
Yaklaşan21 · 70%
Unknown4 · 13%

Ünite dağılımı

Ünite17,798
Bina35

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Madinat Dubai Almelaheyah4 proje

    0 tamamlandı · 4 yaklaşan

  • Al Barsha South Fourth3 proje

    0 tamamlandı · 3 yaklaşan

  • Al Thanyah Fifth3 proje

    0 tamamlandı · 3 yaklaşan

  • Jabal Ali First3 proje

    2 tamamlandı · 1 yaklaşan

  • Nadd Hessa3 proje

    0 tamamlandı · 3 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Geniş portföy — 30 yayınlanmış proje
  • Kanıtlanmış teslim — 5 proje resmî olarak tamamlandı
  • Geniş yayılım — 11 bölgede aktif
  • Projelerin 90% kadarı resmî sicille eşleşti
  • 7.3% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Dikkat edilecekler

  • Portföyün 70% kadarı hâlâ yaklaşan projelerden oluşuyor

Öne çıkan projeler

Bayz 102
Plan Aşamasında

Bayz 102

Business Bay

Başlangıç AED 1,3 Mn

4. çeyrek 2029
Greenz by Danube
Plan Aşamasında

Greenz by Danube

Dubai

Başlangıç AED 3,5 Mn

4. çeyrek 2029
Serenz
Plan Aşamasında

Serenz

Dubai

Başlangıç AED 840 B

3. çeyrek 2029
Breez by Danube
Plan Aşamasında

Breez by Danube

Madinat Dubai Almelaheyah

Başlangıç AED 1,3 Mn

1. çeyrek 2029
Aspirz Tower
Plan Aşamasında

Aspirz Tower

Al Hebiah Fourth

Başlangıç AED 850 B

4. çeyrek 2028
Timez By Danube
Plan Aşamasında

Timez By Danube

Nadd Hessa

Başlangıç AED 800 B

3. çeyrek 2028

Geliştirici rehberi

Danube Properties için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Danube Properties kimdir?

Danube Properties, Danube Group bünyesinde kurulmuş, Dubai genelinde geniş bir konut portföyüne sahip önde gelen bir BAE geliştiricisidir. Şirket, yüksek tasarım ve işçilik standartlarını korurken kaliteli konutları gerçek değer anlayışıyla sunmayı ve inşaat takvimlerine istikrarlı biçimde uymayı hedeflemektedir. Alıcı odaklı yaklaşımı, esnek ödeme planlarına ve topluluk yaşamına verdiği öneme yansımakta; bu yaklaşım bölgesel ve uluslararası ölçekte önemli bir ev sahibi ve yatırımcı tabanı oluşturmasına yardımcı olmaktadır. Çok sayıda tamamlanmış projeye sahip olan Danube, Dubai pazarında güvenilir bir marka olarak kendini konumlandırmaktadır. Greenz by Danube dâhil devam eden projeleri, özenle inşa edilmiş konutlar ve yaşam tarzı odaklı topluluklar sunarak bu mirası sürdürmektedir.

Sık sorulan sorular

What kind of properties does Danube Properties build in Dubai?

Danube Properties is best known for contemporary apartment-led developments that focus on practical layouts, lifestyle amenities, and a polished finish. Its portfolio tends to appeal to buyers looking for ready-to-use urban homes or investment-friendly off-plan options in established Dubai districts.

Which areas in Dubai are most associated with Danube Properties projects?

Danube Properties has an active presence across several well-known Dubai neighborhoods, including Business Bay, Al Barsha South Fourth, Nadd Hessa, and Al Thanyah Fifth. This spread gives buyers options in both central business districts and emerging residential communities.

Is Danube Properties a good developer for off-plan buyers?

Yes, Danube Properties is often considered by off-plan buyers who want modern design, competitive positioning, and homes in accessible Dubai locations. Its projects are typically aimed at end users and investors who value lifestyle features, practical layouts, and a recognizable developer brand.

Which Danube Properties projects are worth exploring first?

Some of the most relevant projects to review include Bayz 101 in Business Bay, Elitz by Danube in Al Barsha South Fourth, and Danube Oasiz in Nadd Hessa. These projects reflect the developer’s focus on urban living, convenience, and strong buyer appeal.

What should buyers know before choosing a Danube Properties project?

Buyers should look closely at the location, unit layout, amenities, and the surrounding neighborhood’s long-term livability. Danube Properties often targets a broad audience, so it is worth comparing each project’s setting and community feel to make sure it matches your own use case, whether for living or investment.

Who is Danube Properties best suited for?

Danube Properties is a strong fit for buyers who want modern Dubai homes in recognizable locations without leaning toward ultra-luxury positioning. It can suit first-time buyers, end users seeking convenience, and investors looking for projects with broad rental appeal and a contemporary lifestyle offer.

Danube Properties size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.