AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Dubai Properties

Büyük geliştirici

Ana bölge
Al Hebiah Sixth
Pazar
3 bölgede aktif

20

Proje

10

Tamamlanan

7

Yaklaşan

3

Bölge

AED 817K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 2.2M

Geliştirici puanı

87100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
10
Sicille eşleşen projeler
85%
İlan veri kalitesi
97/100
Brüt kira getirisi
9.1%
Teslim geçmişi99th yüzdelik
Portföy büyüklüğü84th yüzdelik
Doğrulama64th yüzdelik
Bölgesel yayılım90th yüzdelik
Yatırım sinyali96th yüzdelik

Yatırım özeti

Değerinin altında

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 3,278,750
Medyan yıllık kira
AED 160,000
Brüt kira getirisi
9.07%
Kira talep skoru48
Pazar hareketliliği42
Satış kaydı
589
Kira kaydı
2,739
Eşleşen projeler
9
Güvenilirlik
Orta70

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • La Rosa 6AED 170K5.5%
  • La Violeta By Dubai PropertiesAED 185K5.4%
  • Mudon Al Ranim 1AED 200K5.4%
  • Mudon Al Ranim Phase 2 By Dubai PropertiesAED 199K5.2%
  • Mudon Al Ranim Phase 3 By Dubai PropertiesAED 193K5.1%

Hakkında

Dubai Properties Group, 2000’li yılların başında kurulmuş bir Dubai Holding ana geliştiricisi olup BAE genelinde büyük ölçekli, ana planlı topluluklar oluşturmaya odaklanmaktadır. Konut, ticaret, konaklama ve perakende sektörlerinde faaliyet gösteren şirket, projelerini Dubai’nin kentsel planlama öncelikleriyle bütünleştirir; portföyünde Jumeirah Beach Residence, Business Bay ve Dubailand’in önemli bölgeleri gibi simge topluluklar yer alır. Geliştirici; işlevselliği, yürüme kolaylığını, yeşil alanları ve karma kullanımlı altyapıyı ön planda tutan bütünsel ve sürdürülebilir mahalleleri vurgular. Dubai Properties, zamanında teslim, mevzuat standartlarıyla uyumlu kalite güvencesi ve yatırımcı dostu maketten satış ödeme yapıları konusundaki belgelenmiş yaklaşımıyla yatırımcı güvenini destekler; yaygın aşamalı ödeme planları ve zaman zaman teslim sonrası ödeme seçenekleri sunar. Yaklaşımı; kapsamlı olanakları, sürdürülebilir malzemeleri ve akıllı teknolojileri projelere dahil etmeyi ve uzun vadeli değeri desteklemek için sürekli topluluk yönetimi sağlamayı kapsar.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan10 · 50%
Yaklaşan7 · 35%
Unknown3 · 15%

Ünite dağılımı

Ünite269
Villa3,900
Bina1
Arsa778

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Al Hebiah Sixth8 proje

    3 tamamlandı · 5 yaklaşan

  • Wadi Al Safa 58 proje

    6 tamamlandı · 2 yaklaşan

  • Marsa Dubai1 proje

    1 tamamlandı · 0 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Kanıtlanmış teslim — 10 proje resmî olarak tamamlandı
  • Projelerin 85% kadarı resmî sicille eşleşti
  • 9.1% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Dikkat edilecekler

  • Yoğunlaşmış portföy — projelerin 40% kadarı tek bir bölgede

Öne çıkan projeler

La Tilia
Plan Aşamasında

La Tilia

Wadi Al Safa 5

Başlangıç AED 2,7 Mn

3. çeyrek 2028
La Tilia at Villanova 2
Plan Aşamasında

La Tilia at Villanova 2

Wadi Al Safa 5

Başlangıç AED 2,7 Mn

3. çeyrek 2028
Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties
Plan Aşamasında

Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Başlangıç AED 2,8 Mn

3. çeyrek 2026
Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
Hazır

Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Başlangıç AED 2,5 Mn

3. çeyrek 2026
Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
Hazır

Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Başlangıç AED 2,7 Mn

3. çeyrek 2026
Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties
Hazır

Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties

Al Hebiah Sixth

Başlangıç AED 3,1 Mn

3. çeyrek 2026

Geliştirici rehberi

Dubai Properties için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Dubai Properties kimdir?

Dubai Properties Group, 2000’li yılların başında kurulmuş bir Dubai Holding ana geliştiricisi olup BAE genelinde büyük ölçekli, ana planlı topluluklar oluşturmaya odaklanmaktadır. Konut, ticaret, konaklama ve perakende sektörlerinde faaliyet gösteren şirket, projelerini Dubai’nin kentsel planlama öncelikleriyle bütünleştirir; portföyünde Jumeirah Beach Residence, Business Bay ve Dubailand’in önemli bölgeleri gibi simge topluluklar yer alır. Geliştirici; işlevselliği, yürüme kolaylığını, yeşil alanları ve karma kullanımlı altyapıyı ön planda tutan bütünsel ve sürdürülebilir mahalleleri vurgular. Dubai Properties, zamanında teslim, mevzuat standartlarıyla uyumlu kalite güvencesi ve yatırımcı dostu maketten satış ödeme yapıları konusundaki belgelenmiş yaklaşımıyla yatırımcı güvenini destekler; yaygın aşamalı ödeme planları ve zaman zaman teslim sonrası ödeme seçenekleri sunar. Yaklaşımı; kapsamlı olanakları, sürdürülebilir malzemeleri ve akıllı teknolojileri projelere dahil etmeyi ve uzun vadeli değeri desteklemek için sürekli topluluk yönetimi sağlamayı kapsar.

Sık sorulan sorular

What kind of communities does Dubai Properties usually develop?

Dubai Properties is best known for master-planned residential communities that focus on practical layouts, neighborhood amenities, and a calm suburban feel. Its portfolio includes villa and townhouse communities, as well as select waterfront homes, which makes it appealing to buyers seeking livable homes in established parts of Dubai.

Which areas in Dubai is Dubai Properties most active in?

The developer is especially active in family-oriented locations such as Wadi Al Safa 5, where several of its villa and townhouse communities are concentrated. It also has a presence in Marsa Dubai, giving buyers options that range from suburban community living to waterfront addresses.

Is Dubai Properties a good choice for off-plan buyers?

Yes, Dubai Properties is often a strong fit for off-plan buyers who want a recognized local developer with a community-led approach. Projects such as La Violeta By Dubai Properties and La Tilia are the kind of homes buyers typically consider when comparing off-plan family communities in Dubai.

What should buyers expect from Dubai Properties projects?

Buyers can usually expect a community-first product with attention to livability, shared spaces, and a residential setting that suits daily family life. Developments such as Mudon Al Ranim By Dubai Properties and La Rosa Phase 2 By Dubai Properties reflect the developer’s focus on practical layouts and familiar suburban appeal.

Who is Dubai Properties best suited for?

Dubai Properties is well suited to end users who want a stable residential community and investors looking for homes with broad appeal in established Dubai neighborhoods. It is a particularly relevant choice for families, professionals, and buyers who prefer townhouse or villa living over high-density city towers.

Which Dubai Properties projects are worth exploring first?

A good starting point is La Vie for waterfront living, along with MJL 7 for a more urban residential setting. Buyers focused on family communities can also look at the La Rosa and Mudon Al Ranim collections, especially in Wadi Al Safa 5.

Dubai Properties size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.