AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Nakheel

Pazar lideri

Ana bölge
Palm Jabal Ali
Pazar
5 bölgede aktif

75

Proje

2

Tamamlanan

19

Yaklaşan

5

Bölge

AED 600K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 14.9M

Geliştirici puanı

83100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
2
Sicille eşleşen projeler
32%
İlan veri kalitesi
79/100
Brüt kira getirisi
10.1%
Teslim geçmişi94th yüzdelik
Portföy büyüklüğü97th yüzdelik
Doğrulama33th yüzdelik
Bölgesel yayılım97th yüzdelik
Yatırım sinyali96th yüzdelik

Yatırım özeti

Değerinin altında

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 3,941,386
Medyan yıllık kira
AED 217,500
Brüt kira getirisi
10.12%
Kira talep skoru41
Pazar hareketliliği40
Satış kaydı
373
Kira kaydı
1,278
Eşleşen projeler
1
Güvenilirlik
Orta70

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • Murooj Al Furjan WestAED 223K4.8%

Hakkında

Nakheel, emirliğin silüetinin şekillenmesine katkıda bulunan öne çıkan sahil ve ada destinasyonlarıyla tanınan, Dubai merkezli bir ana geliştiricidir. Portföyünde Palm Jumeirah, The World Islands ve Dubai Waterfront gibi projeler yer alır; bu projeler, yirmi yılı aşkın lüks geliştirme deneyimini ve sahil ile ada projelerindeki uzmanlığını yansıtır. Şirket; kaliteli inşaatı, zamanında teslimi, kapsamlı satış sonrası hizmeti ve güçlü finansal destekle sürdürülen sürekli topluluk yönetimini vurgular; bu destek, projelerin tamamlanmasını güvence altına almayı amaçlar. Nakheel’in Palm Jebel Ali Frond F gibi projelerdeki rolü, mimari özen ve olanak odaklı planlamayla konut toplulukları sunma yaklaşımıyla örtüşür. Bu yaklaşım, daha geniş proje teslim çerçevesinin bir parçası olarak alıcılara ve yatırımcılara planlı takvimler ve ödeme seçenekleri sağlar.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan2 · 3%
Yaklaşan19 · 25%
Unknown54 · 72%

Ünite dağılımı

Ünite1,825
Bina9
Arsa1,956

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Palm Jabal Ali12 proje

    0 tamamlandı · 12 yaklaşan

  • Palm Jumeirah5 proje

    1 tamamlandı · 4 yaklaşan

  • Jabal Ali First2 proje

    1 tamamlandı · 1 yaklaşan

  • Al Barsha South Fifth1 proje

    0 tamamlandı · 1 yaklaşan

  • Al Merkadh1 proje

    0 tamamlandı · 1 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Geniş portföy — 75 yayınlanmış proje
  • 10.1% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Dikkat edilecekler

  • Projelerin yalnızca 32% kadarı resmî sicille eşleşti
  • Pazarın en üst 10% dilimindeki fiyatlar — sınırlı giriş seviyesi seçenek

Öne çıkan projeler

Palm Central Residences Frond N
Plan Aşamasında

Palm Central Residences Frond N

Dubai

Başlangıç AED 2,7 Mn

4. çeyrek 2030
Palm Central Private Residences Phase 2
Plan Aşamasında

Palm Central Private Residences Phase 2

Dubai

Başlangıç AED 2,7 Mn

3. çeyrek 2030
Bay Estate
Plan Aşamasında

Bay Estate

Dubai

Başlangıç AED 4,7 Mn

4. çeyrek 2029
Palm Jebel Ali Frond J
Plan Aşamasında

Palm Jebel Ali Frond J

Dubai

Başlangıç AED 18 Mn

4. çeyrek 2029
Palm Central Private Residences
Plan Aşamasında

Palm Central Private Residences

Dubai

Başlangıç AED 2,5 Mn

3. çeyrek 2029
Palm Central Private Residences Frond M
Plan Aşamasında

Palm Central Private Residences Frond M

Dubai

Başlangıç AED 2,5 Mn

3. çeyrek 2029

Geliştirici rehberi

Nakheel için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Nakheel kimdir?

Nakheel, emirliğin silüetinin şekillenmesine katkıda bulunan öne çıkan sahil ve ada destinasyonlarıyla tanınan, Dubai merkezli bir ana geliştiricidir. Portföyünde Palm Jumeirah, The World Islands ve Dubai Waterfront gibi projeler yer alır; bu projeler, yirmi yılı aşkın lüks geliştirme deneyimini ve sahil ile ada projelerindeki uzmanlığını yansıtır. Şirket; kaliteli inşaatı, zamanında teslimi, kapsamlı satış sonrası hizmeti ve güçlü finansal destekle sürdürülen sürekli topluluk yönetimini vurgular; bu destek, projelerin tamamlanmasını güvence altına almayı amaçlar. Nakheel’in Palm Jebel Ali Frond F gibi projelerdeki rolü, mimari özen ve olanak odaklı planlamayla konut toplulukları sunma yaklaşımıyla örtüşür. Bu yaklaşım, daha geniş proje teslim çerçevesinin bir parçası olarak alıcılara ve yatırımcılara planlı takvimler ve ödeme seçenekleri sağlar.

Sık sorulan sorular

What kind of properties does Nakheel develop in Dubai?

Nakheel develops a broad mix of villas, branded residences, waterfront apartments, and community-focused homes. Its portfolio includes landmark coastal and island addresses as well as family-oriented communities, which makes it relevant for buyers looking for lifestyle, privacy, and strong location fundamentals.

Which areas in Dubai is Nakheel most closely associated with?

Nakheel is especially associated with Palm Jumeirah and other waterfront or master-planned parts of Dubai. Buyers researching the developer often start with Palm Jumeirah, where some of its best-known luxury projects are located, as well as newer coastal destinations and community districts across the city.

Why do buyers consider Nakheel a strong developer in Dubai?

Nakheel is widely recognised for creating large-scale communities with a distinct sense of place and a strong lifestyle offering. For many buyers, that means confidence in the developer’s brand, the appeal of its locations, and the long-term relevance of homes that are tied to Dubai’s most established waterfront settings.

Are Nakheel projects suitable for off-plan buyers?

Yes, Nakheel is a relevant choice for off-plan buyers who want to enter well-known Dubai locations and follow a developer with a strong master-planning profile. Projects such as Bay Grove and its later phases are typical examples of the kind of staged waterfront development many buyers track closely.

What should I know before exploring Nakheel homes for sale?

It helps to look at the location, community setting, and property type first, because Nakheel’s portfolio ranges from island villas to apartment-led coastal residences. Buyers comparing options should also review how the project fits their goals, whether that is family living, holiday use, or long-term investment potential. Como Residences is a good example of a premium waterfront address to study closely.

Who is Nakheel a good fit for?

Nakheel is a strong fit for buyers who want Dubai property with a clear lifestyle story, established neighbourhood appeal, and a focus on waterfront or master-planned living. It tends to suit end users seeking distinctive homes as well as investors looking for branded locations that remain easy to understand in the resale market.

Nakheel size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.