AlSafaqaAlSafaqaDubai · Canli

Sobha Realty

Pazar lideri

Ana bölge
Bukadra
Pazar
12 bölgede aktif

66

Proje

6

Tamamlanan

23

Yaklaşan

12

Bölge

AED 800K

Başlangıç

Ortalama fiyat AED 5.5M

Geliştirici puanı

87100 üzerinden

Güçlü

Resmî olarak tamamlanan
5
Sicille eşleşen projeler
42%
İlan veri kalitesi
85/100
Brüt kira getirisi
13.4%
Teslim geçmişi98th yüzdelik
Portföy büyüklüğü99th yüzdelik
Doğrulama40th yüzdelik
Bölgesel yayılım100th yüzdelik
Yatırım sinyali98th yüzdelik

Yatırım özeti

Değerinin altında

Bu pazardaki eşleşen satış ve kira kayıtlarından türetilmiştir

Medyan satış fiyatı
AED 1,338,138
Medyan yıllık kira
AED 96,250
Brüt kira getirisi
13.39%
Kira talep skoru68
Pazar hareketliliği51
Satış kaydı
138
Kira kaydı
1,765
Eşleşen projeler
4
Güvenilirlik
Orta70

Resmî işlem kayıtlarıyla eşleştirilmiştir. Kira getirisi brüttür — aidat, finansman ve boş kalma süresi hariçtir ve sermaye getirisi değildir. · May 12, 2026 tarihinde güncellendi

En yüksek getirili projeler

  • Sobha Creek Vistas ReserveAED 80K30.2%
  • Sobha Hartland WavesAED 90K6.9%
  • Sobha Creek Vistas GrandeAED 109K6.0%

Hakkında

Sobha Realty, 1976 yılında kurulmuş, mimari tasarım ve yüksek kaliteli yapılı çevrelerin geliştirilmesine odaklanan küresel bir gayrimenkul geliştiricisidir. Şirketin portföyü; kraliyet tarzı yapılar ve camiler de dâhil olmak üzere özenle tasarlanmış tesislerin yanı sıra özgün yapı ve planlama anlayışını yansıtan çeşitli prestijli projeleri kapsar. Tekil simge yapılara ek olarak Sobha Realty, farklı konut ve kentsel ihtiyaçlara uyum sağlamak üzere çeşitli yapı stilleri ve mülk türlerini bir araya getiren Sobha Hartland gibi master planlı topluluklar geliştirir. Geliştiricinin yaklaşımı, bütüncül topluluk planlamasını ve geniş bir mülk formatı yelpazesini öne çıkararak çalışmalarını özel mimari projeler ile büyük ölçekli mahalle geliştirme anlayışının kesişimine taşır.

Portföy

Duruma göre

Tamamlanan6 · 9%
Yaklaşan23 · 35%
Unknown37 · 56%

Ünite dağılımı

Ünite29,109
Bina55
Arsa674

Portföydeki ünite, villa, bina ve arsa sayıları. Daire ve müstakil ev sınıflandırması kayıtlı değildir.

Nerede inşa ediyorlar

  • Bukadra9 proje

    0 tamamlandı · 9 yaklaşan

  • Al Merkadh7 proje

    5 tamamlandı · 2 yaklaşan

  • Al Hebiah First2 proje

    0 tamamlandı · 2 yaklaşan

  • Jabal Ali First2 proje

    0 tamamlandı · 2 yaklaşan

  • Ras Al Khor Industrial First2 proje

    0 tamamlandı · 2 yaklaşan

Güçlü yönler ve dikkat edilecekler

Bu geliştiricinin yayınlanmış portföyünün pazarla karşılaştırılmasından türetilmiştir.

Güçlü yönler

  • Geniş portföy — 66 yayınlanmış proje
  • Kanıtlanmış teslim — 5 proje resmî olarak tamamlandı
  • Geniş yayılım — 12 bölgede aktif
  • 13.4% brüt kira getirisi, pazar ortalamasının üzerinde

Dikkat edilecekler

  • Pazarın en üst 10% dilimindeki fiyatlar — sınırlı giriş seviyesi seçenek

Öne çıkan projeler

Sobha Sanctuary
Plan Aşamasında

Sobha Sanctuary

Dubai

Başlangıç AED 4 Mn

4. çeyrek 2031
The Woods
Plan Aşamasında

The Woods

Dubai

Başlangıç AED 999 B

4. çeyrek 2030
The Woods Altura
Plan Aşamasında

The Woods Altura

Dubai

Başlangıç AED 999 B

4. çeyrek 2030
The Woods Elysian
Plan Aşamasında

The Woods Elysian

Dubai

Başlangıç AED 999 B

4. çeyrek 2030
The Woods Horizon
Plan Aşamasında

The Woods Horizon

Dubai

Başlangıç AED 999 B

4. çeyrek 2030
Skyvue Altier
Plan Aşamasında

Skyvue Altier

Bukadra

Başlangıç AED 1,6 Mn

2. çeyrek 2030

Geliştirici rehberi

Sobha Realty için portföy ölçeği, fiyat seviyesi, aktif bölgeler ve mevcut pazar ayak izi üzerine veriye dayalı bir özet.

Sobha Realty kimdir?

Sobha Realty, 1976 yılında kurulmuş, mimari tasarım ve yüksek kaliteli yapılı çevrelerin geliştirilmesine odaklanan küresel bir gayrimenkul geliştiricisidir. Şirketin portföyü; kraliyet tarzı yapılar ve camiler de dâhil olmak üzere özenle tasarlanmış tesislerin yanı sıra özgün yapı ve planlama anlayışını yansıtan çeşitli prestijli projeleri kapsar. Tekil simge yapılara ek olarak Sobha Realty, farklı konut ve kentsel ihtiyaçlara uyum sağlamak üzere çeşitli yapı stilleri ve mülk türlerini bir araya getiren Sobha Hartland gibi master planlı topluluklar geliştirir. Geliştiricinin yaklaşımı, bütüncül topluluk planlamasını ve geniş bir mülk formatı yelpazesini öne çıkararak çalışmalarını özel mimari projeler ile büyük ölçekli mahalle geliştirme anlayışının kesişimine taşır.

Sık sorulan sorular

What type of homes does Sobha Realty typically develop?

Sobha Realty is best known for premium apartments, waterfront residences, and villa-led community living with a strong emphasis on finish quality and cohesive master planning. Its portfolio includes projects such as 310 Riverside Crescent and Coral Beach Villas, which reflect a clear focus on lifestyle-driven homes rather than generic stock.

Which areas is Sobha Realty active in?

Sobha Realty is active in Dubai and Umm Al Quwain, with a footprint that includes emerging waterfront destinations as well as established urban neighborhoods. In Dubai, projects tied to Bukadra are especially relevant for buyers exploring Bukadra, while nearby interest can also extend to Al Merkadh.

Is Sobha Realty a good developer for off-plan buyers?

Yes, Sobha Realty is often considered a strong choice for off-plan buyers who value build quality, design consistency, and a more curated living experience. Its pipeline includes developments such as 320 Riverside Crescent and AquaCrest, making it relevant for buyers seeking modern, amenity-rich communities in growing locations.

What should buyers know before exploring Sobha Realty projects?

Buyers should look closely at the project location, waterfront or community setting, and the lifestyle profile of each development, as Sobha Realty tends to position projects with distinct character. The developer’s offerings in Dubai and Umm Al Quwain suit end users who want a premium environment as well as investors focused on homes with lasting appeal.

Why do investors pay attention to Sobha Realty?

Investors often watch Sobha Realty because the brand is associated with quality-driven planning, strong visual identity, and residences that can appeal to both end users and tenants. Projects such as Bayfront Marina Residences and Aquamarine Beach Residences show its focus on waterfront living, which remains attractive in buyer searches.

Does Sobha Realty focus on luxury or family-oriented communities?

Sobha Realty works across both premium luxury and family-friendly community concepts, depending on the project. Its Riverside Crescent collection and beach and marina residences suggest a developer that balances lifestyle amenities, practical layouts, and visual appeal for buyers who want a polished living environment.

Sobha Realty size uygun mu emin değil misiniz?

Diğer geliştiricilerle karşılaştırın veya portföyün tamamına göz atın.