Union Properties P.J.S.C tarafından Dubai Motor City’nin Takaya bölgesinde geliştirilen Takaya Kaia, beş yatak odalı villalardan oluşan bir koleksiyondur. Proje, aile yaşamı için tasarlanmış olup dengeli oranları çağdaş bir dış cephe anlayışıyla birleştirir. Her villa kendine özgü bir cepheye ve günlük aile kullanımına göre düzenlenmiş iç mekânlara sahiptir. Özel çatı teraslarında sonsuzluk ve dinlenme havuzlarının yanı sıra rahatlamak ve samimi davetlere ev sahipliği yapmak için geniş ahşap döşemeli alanlar bulunur. Daha geniş topluluk, şehrin hareketliliği içinde sakin bir konut ortamı oluşturmak için zarif mimari detayları kullanışlı kat planlarıyla bir araya getirir. Proje, çevre bölgelere kolay erişim ile sakin bir mahalle atmosferi arasında denge kuracak şekilde konumlandırılmış; geniş ailelere uygun konaklama alanlarını ve bütünleşik açık hava dinlenme alanlarını ön plana çıkarmıştır.
