الصفقةالصفقةDubai · مباشر

اي واي اس العقارية

مطوّر راسخ

المنطقة الرئيسية
Al Barsha South Fourth
السوق
نشط في 1 منطقة

7

المشاريع

0

مكتملة

3

قادمة

1

المناطق

AED 503K

تبدأ من

متوسط السعر AED 1.5M

تقييم المطوّر

33من 100

قيد النمو

مكتملة رسمياً
0
مشاريع مطابقة للسجل
43%
جودة بيانات القوائم
74/100
سجل التسليمالمئين 0th
حجم المحفظةالمئين 88th
التحققالمئين 34th
الانتشار الجغرافيالمئين 22th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

موثوقية منخفضة

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 1,175,000
وسيط الإيجار السنوي
AED 85,000
مؤشر الطلب على الإيجار14
حرارة السوق33
سجلات البيع
15
سجلات الإيجار
31
المشاريع المطابقة
0
الموثوقية
غير كافية0

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

نبذة

AYS Property Development LLC، التي تعمل باسم AYS Developers، مطوّر عقاري مقره دبي تأسس عام 2008 ويعمل في مختلف إمارات الدولة. وتشمل محفظة الشركة أبراجاً سكنية راقية، وفللاً فاخرة، ومباني تجارية، ومجمعات متعددة الاستخدامات، وتقع مشاريعها عادةً في مواقع استراتيجية مثل دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، وامتدادات وسط مدينة دبي. وتعتمد AYS نهجاً تصميمياً يجمع بين الحداثة والفخامة، مع إعطاء الأولوية للضوء الطبيعي، والمساحات الخضراء المنسقة، وأنظمة كفاءة الطاقة، وتقنيات البناء المتينة. وتشتهر الشركة بتركيزها على الفرص الاستثمارية على المخطط، من خلال إطلاق المشاريع على مراحل، والتواصل الشفاف بشأن نسب الإنجاز، وخطط السداد الملائمة للمستثمرين، غالباً بصيغ 60/40 أو 70/30، مع إتاحة خيارات السداد بعد التسليم في بعض الحالات. كما تؤكد AYS التزامها بالإنجاز في الوقت المحدد، وضمان الجودة الصارم، وخدمات ما بعد البيع المستمرة لدعم ثقة المستثمرين وأداء الأصول على المدى الطويل.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة0 · 0%
قادمة3 · 43%
Unknown4 · 57%

توزيع الوحدات

وحدات693
مبانٍ3

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Barsha South Fourth3 مشروع

    0 مكتملة · 3 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

اعتبارات

  • محفظة مركّزة — 43% من المشاريع في منطقة واحدة

مشاريع مختارة

Aspin Grove
على الخارطة

Aspin Grove

Dubai

من ‏514.8 ألف AED

الربع 3 2028
Breva by AYS Developers
على الخارطة

Breva by AYS Developers

Dubai

من ‏2 مليون AED

الربع 2 2028
Tivanno Residence
على الخارطة

Tivanno Residence

Dubai

من ‏2.6 مليون AED

الربع 1 2028
Q Gardens Aliya
على الخارطة

Q Gardens Aliya

Al Barsha South Fourth

من ‏1.8 مليون AED

الربع 4 2027
Ventone
على الخارطة

Ventone

Dubai

من ‏2.2 مليون AED

الربع 4 2027
Q Gardens Lofts Phase 2 By Ays
جاهز

Q Gardens Lofts Phase 2 By Ays

Al Barsha South Fourth

من ‏1 مليون AED

الربع 1 2026

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ اي واي اس العقارية.

من هو اي واي اس العقارية؟

AYS Property Development LLC، التي تعمل باسم AYS Developers، مطوّر عقاري مقره دبي تأسس عام 2008 ويعمل في مختلف إمارات الدولة. وتشمل محفظة الشركة أبراجاً سكنية راقية، وفللاً فاخرة، ومباني تجارية، ومجمعات متعددة الاستخدامات، وتقع مشاريعها عادةً في مواقع استراتيجية مثل دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، وامتدادات وسط مدينة دبي. وتعتمد AYS نهجاً تصميمياً يجمع بين الحداثة والفخامة، مع إعطاء الأولوية للضوء الطبيعي، والمساحات الخضراء المنسقة، وأنظمة كفاءة الطاقة، وتقنيات البناء المتينة. وتشتهر الشركة بتركيزها على الفرص الاستثمارية على المخطط، من خلال إطلاق المشاريع على مراحل، والتواصل الشفاف بشأن نسب الإنجاز، وخطط السداد الملائمة للمستثمرين، غالباً بصيغ 60/40 أو 70/30، مع إتاحة خيارات السداد بعد التسليم في بعض الحالات. كما تؤكد AYS التزامها بالإنجاز في الوقت المحدد، وضمان الجودة الصارم، وخدمات ما بعد البيع المستمرة لدعم ثقة المستثمرين وأداء الأصول على المدى الطويل.

غير متأكّد إن كان اي واي اس العقارية مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.