بواسطةDeniz Development
Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2, 08 Life Residences
لمحة استثمارية
أرقام إجمالية إرشادية من السجلات الرسمية. لا تشمل رسوم الخدمة أو فترات الشغور أو تكاليف الشراء أو التمويل أو مصاريف الملكية الأخرى، وهي ليست تقييماً.
نظرة عامة
نشاط السوق المسجل
بيانات الوحدات والمبيعات المسجلة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إلى جانب عقود الإيجار السارية في نظام إيجاري، مصنفة حسب عدد غرف النوم.
الوحدات المسجلة
62
المساحة النموذجية
780قدم²
نطاق المساحة
758–958قدم²
وحدات مسجلة رسميًا لدى دائرة الأراضي والأملاك
درهم إماراتي (AED) 819.6 ألفدرهم إماراتي (AED) 952.3 ألف
تستند أرقام السوق إلى المبيعات المسجلة وعقود الإيجار. ولا تُعرض بعض الأرقام عند عدم توفر سجلات مشابهة كافية.
سوق المشروع · جميع أنواع الوحدات
47 عملية بيع مسجلة · آخر ١٢ شهراًالوسيط درهم إماراتي (AED) 939.3 ألفأماكن قريبة
Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2, 08 Life Residences
لم نعثر على أماكن قريبة ضمن النطاق المحدد.
الجدول الزمني للمشروع
24%
نسبة الإنجاز
التسليم المتوقع
مايو 2026
الحالة الرسمية لدى دائرة الأراضي: Active
المطور:
Deniz Development
التمويل
تقدير عام لقسط التمويل العقاري بحسب سعر البداية لهذا المشروع. وهو منفصل عن عائد السوق أعلاه المحسوب إجمالياً من الصفقات المسجلة.
عن هذا التقدير: الأقساط إرشادية فقط وتفترض فائدة ثابتة طوال المدة. لا تشمل الرسوم أو التأمين أو رسوم الخدمة أو شروط الجهة الممولة، وهي ليست عرض تمويل.
الأسئلة الشائعة
08 Life Residences is listed at Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2 (the project description also references International City Phase 3). It lies about a 10‑minute drive from Dragon Mart, roughly 15–20 minutes from Dubai International Airport and Downtown Dubai, and around 25 minutes from Dubai Marina by road.
The development offers studio, one‑ and two‑bedroom apartments across a single building, with a total of 107 units. Unit mix and exact floorplans were planned with input from MIMAR.
On‑site provisions include indoor and outdoor swimming pools, a gym, landscaped communal gardens, dedicated yoga and aerobics areas, jogging and cycling paths, spa and sauna facilities, plus 24/7 security and concierge services. These amenities are designed to support both active lifestyles and wellness.
08 Life Residences is developed by Deniz Development, which brings more than 22 years of development experience across China and Central Asia. This scheme is Deniz Development’s initial UAE project and the design was planned with input from MIMAR.
Pricing and specific payment-plan details are not provided in the supplied project data. For current prices, available units and any developer payment plans, contact Deniz Development or an AlSafaqa sales representative—note there are only 107 units in one building, which may affect availability.
While the data does not state explicit ROI figures, the project’s appeal for investors stems from its location near Dragon Mart (≈10 minutes), proximity to Dubai International Airport and Downtown (≈15–20 minutes), full wellness and leisure amenities, and a limited supply of 107 units. Actual rental yields and capital appreciation will depend on market conditions, unit type, finishing, and timing—consult a local market report or AlSafaqa agent for comparable rates and forecasted returns.
